Huur kantoorpand op Stationsplein 121 te Amersfoort 150 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl
Omschrijving Het kantoorgebouw?argonaut? ligt op een prominente locatie in het stationsgebied van Amersfoort. Werkelijk alle voorzieningen, waaronder NS-station en het winkelhart in de historische binnenstad, bevinden zich op loopafstand van de locatie. Mogelijkheid voor gebruik van de catering en de vergaderruimtes in het gebouw. Bereikbaarheid De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Door het goed opgezette wegenstelsel in Amersfoort zijn zowel de rijksweg A1 als de rijksweg A28 met de auto eenvoudig te bereiken. Door de goede aansluiting op het verkeersplein?hoevelaken? zijn er uitstekende verbindingsmogelijkheden met alle delen van het land. Het NS-station?Amersfoort?, waarbij zich tevens het busstation bevindt, is direct naast het gebouw gelegen. Per trein en bus zijn goede plaatselijke-, regionale- en landelijke verbindingen met het openbaar vervoer beschikbaar. Vloeroppervlakte Verdiepingen m² Min 2 552,26 Min 1 553,72 6e verdieping ca. 120 7e verdieping 577,18 10e verdieipng 490,50 Totaal 2.293,66 Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580. Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 490 m². Energielabel Het pand beschikt over een energielabel B. Opleveringsniveau De kantoorruimte wordt opgeleverd in gerenoveerde staat voorzien van:? aanwezige pantry aansluiting;? sanitaire voorziening per verdieping;? 3 personenliften;? nieuwe systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, 500 lux in de kantoorruimte en 200 lux in de gangruimtes;? wand- en vloergotensysteem met wandcontactdozen voor data en electriciteit.? radiatoren voorzien van thermosstatische kranen;? mechanische ventilatie met topkoeling;? ontruimingsinstallatie;? zonwering aan zonzijde;? beveiligingssysteem inclusief pasjessysteem. Parkeren Er zijn 115 parkeerplaatsen in parkeergarage?argonaut? beschikbaar. Tevens is een inpandige fietsstalling in het complex aanwezig. De huurprijs van de parkeerplaatsen bedraagt 1.050,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW. Bestemming Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Huurprijs 150,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Servicekosten
35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op verrekenbaar voorschotbasis. Voor nadere specificaties van de servicekosten verwijzen wij u naar de brochure. Huurtermijn Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Huurbetaling De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg.
Objectgegevens Type Kantoor Straat Stationsplein 121 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 3818 LE Amersfoort 150 per vierkante meter per jaar 2294 m2 - opp. kantoor: 2294 m2
Impressies
Impressies
Impressies
Impressies