BUNSCHOTEN-SPAKENBURG HUURDEMANSKAMP 39 Snel ERA Makelaars Hamersveldseweg 49 3833 GL LEUSDEN telefoon: 033-494 77 20 www.snel-makelaardij.nl
BUNSCHOTEN, HUURDEMANSKAMP 39 VRAAGPRIJS 270.000,-- k.k. In de jongste woonwijk van Bunschoten staat deze schitterende hoekwoning te koop. Deze woning is onderdeel van het eerste eiland van Rengerswetering en kijkt uit over de Nijkerkerweg. In deze hoekwoning kunt u direct plaatsnemen op uw meubels en direct genieten van uw aanschaf. De woning is keurig ingericht en door de ruime tuin ervaart u echt wat wonen op een hoek inhoudt. Wilt u eens een kijkje nemen in deze modern afgewerkte woning? Wij maken graag een afspraak met u. Begane grond: de woning komt u binnen via de entree en bereikt zo de hal met meterkast, toilet (hangend) en trapopgang. Tuingericht woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, trapkast en tuindeur. Open witte hooglans keuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. gasfornuis, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigschouw en vaatwasser. De tuin met sierbestrating, kunstgras, schuttingen en houten berging grenst aan een speelplaats. 1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers met vloerbedekking, spachtelputzputz wanden, gespoten plafonds en draai/kiepramen. Moderne badkamer met ligbad, toilet (hangend), designradiator en wastafel met 2 kranen. Zolder: Vaste trap naar de open zolderverdieping van 4 mtr. hoog met aansluiting voor de wasmachine en droger, CV combiketel opstelling (Intergas), dakraam en novilonvloer. Kenmerken: * Hoekwoning * Woonoppervlak 119m2 * Perceeloppervlak 143m2 * Bouwjaar ca. 2012 * Begane grond met vloerverwarming * 3 slaapkamers * Royale open zolder * Speelplaats grenzend aan de achtertuin. * Direct te betrekken
WERKWIJZE EN ALGEMENE INFORMATIE Wanneer ben ik in onderhandeling? U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Bijvoorbeeld als de verkoper een tegenbod doet. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? Dat mag! Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoop te leiden. De verkoper kan daarnaast graag willen weten of er meer belangstelling is. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens een onderhandeling verhogen? Ja. Tijdens een onderhandeling doen partijen vaak over en weer biedingen. Als de potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt het eerdere bod van de verkopende partijen. Hoe komt de koop tot stand? De koop komt tot stand als er overeenstemming is over de koopprijs en opleveringsdatum van het object. Koopakte De NVM-koopakte wordt opgesteld naar het meest recente model. Bankgarantie/Waarborgsom Koper is verplicht binnen 4 weken na de mondelinge overeenkomst een bankgarantie te overleggen of een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient bij de notaris, (die het transport/de overdracht verzorgt) te worden gedeponeerd/gestort. Afmetingen toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Heeft u nog vragen dan kunt u uiteraard ook contact met ons opnemen. Snel ERA Makelaars 033 494 77 20 Deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kan deze brochure onjuistheden bevatten. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Stuur deze bon ingevuld naar ons op en wij bepalen gratis en vrijblijvend de waarde van uw woning! Wilt u meer informatie? Kom gerust bij ons langs of bel ons op. Dan helpen we u graag verder. Naam: Postcode: E-mail: Adres: Plaats: Telefoon: Hamersveldseweg 49 * 3833 GL Leusden * Tel. 033 494 77 20 * E-mail: snel@snel-makelaardij.nl * www.sneleramakelaars.nl