Vraagprijs 189.500,-- kosten koper
Omschrijving FRAAI WOONHUIS MET EEN SCHERPE PRIJSSTELLING IN DE WIJK FRANKRIJK! STARTERSLENING GEMEENTE HARDERWIJK MOGELIJK* Deze fijne en met zorg onderhouden MIDDENWONING beschikt over een fraai aangelegde en diepe achtertuin met achterom en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 203 m². Het geheel is in 1989 gebouwd en heeft een prima ligging direct bij de 'poort van Walstein' in de woonwijk Frankrijk met aan de achterzijde een wijds uitzicht en op loopafstand van scholen, supermarkt en winkelcentrum. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en in 2008 voorzien van een nieuwe en fraaie keukeninrichting. Beschikt over een straatgerichte woonkamer met aansluitend een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een bergzolder. Het geheel is goed geïsoleerd en voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie, praktisch geheel dubbel glas en cv (HR-combi 2003) met radiatoren. De achtertuin heeft een diepte van ca. 21 meter is fraai aangelegd met meerdere terrassen, vijverpartij en tal van fleurige bloemen en planten. Achter de stenen berging is tevens een handige overkapping gerealiseerd. INDELING Begane grond: hal, garderobe, meterkast, woonkamer met trapkast, open keuken met een uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, achterportaal met cv-kast, toilet met fonteintje en trapopgang. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 met kastenwand) en badkamer met douchehoek, wastafel in meubel, wm-aansluiting en aansluiting voor een 2e toilet. 2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder * Een huis kopen dat onbetaalbaar lijkt. Dat lukt soms toch dankzij de Starterslening. De naam zegt het al: De Starterslening is bedoeld voor een eerste koophuis. Met zo n lening overbrugt u het verschil tussen de prijs van het huis dat u wilt kopen (inclusief bijkomende kosten) en het bedrag dat u maximaal kunt lenen. Hiervoor zijn de normen van de NHG uitgangspunt. Informeer naar de voorwaarden en beschikbaarheid.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 189.500,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 280 m 3 Perceeloppervlakte 203 m 2 Woonoppervlakte 80 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1989 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Eendekamp 3 3848 BJ Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Eendekamp 3 Postcode / plaats 3848 BJ Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel B 5341 Oppervlakte 203 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
BEGANE GROND
1E VERDIEPING
TUIN / PERCEEL
Straatgevels
Tuingevels
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Eendekamp 3 3848 BJ HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - vijver met toebehoren - aantal losse zaken - tijdschakelaars woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - plavuizen - plavuizen onder taptijt warmwatervoorziening, te weten: - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast + vriesvak - combi-magnetron - afzuigkap - vaatwasser - gaskookplaat keukenaccessoires - niet van toepassing verlichting, te weten: - bol douche + zolder + trapkast - tl tpv de schuur - buiten- en tuinverlichting - overig (losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken tpv trapkast - planken tpv slaapkamer achter - plankje toilet vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder, toiletbril, etc - spiegel badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen, etc - badkamermeubel n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - douchegordijn sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - inbouwkast + spiegel - losstaand ladenblok inbouwkast - modem + router bijzondere opmerkingen: n.v.t.