lastenboek RUWBOUW administratieve en technische bepalingen L U C I E N MINGELS a r c h i t e c t BLOEMENSTRAAT 9 3770 RIEMST TELEFOON & FAX 012 / 45 24 02 luc.mingels@compaqnet.be Dhr. en Mevr. FRANKEN-CURVERS
BELANGRIJKE OPMERKING Voor deze aanneming is van toepassing: - de wet van 14.07.1976 en het K.B. van 22.04.1977. - het bijzonder bestek - het typebestek nr. 100 - het Algemeen bestekvoor Privé-bouwwerken (FAB - WTCB - NCB) - het typebestek nr. 104 van 1963, toepasselijk op de aannemingen van bouwwerken, technische bepalingen, en zijn addenda nr. 1 van 1967, nr. 2 van 1969 en nr. 3 van 1973 - de eengemaakte technische specificaties (S.T.S.) door het Nationaal Instituut voor de Huisvesting uitgegeven - het verwijzingsbestek nr. 901 van 1973 en zijn aanvullingen - het typebestek nr. 110 van 1979, toepasselijk op de offerteaanvraag voor de geïndustrialiseerde gebouwen - het typebestek nr. 800, betreffende de uitvoeringen van werken bij vriesweer - de Belgische normen - de Technische Voorlichting 122 Cementgebonden bedrijfsvloeren - het Algemeen Bestek B 2005, van de Nationale Maatschappij voor de Huisvesting In deze bescheiden worden de woorden Staat, bestuur, enz. vervangen door het woord bouwheer. COPYRIGHT Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, vertaald in een andere taal of computertaal, of openbaar gemaakt, in enige vorm of wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, magnetisch, optisch, door fotokopieën, opnamen, of enige andere manier, zonder voorafgaande toestemming van de auteur, Architect Lucien MINGELS, Bloemenstraat 9, 3770 Vlijtingen - Riemst. 2012 2 Dhr. en Mevr. Franken-Curvers
INHOUD ARTIKEL 0 ALGEMENE BEPALINGEN EN CLAUSULES... 5 0.1 Préambule.... 5 0.2 Aannemer.... 7 0.3 Studies.... 8 0.4 Voorschriften betreffende materialen.... 9 0.5 Gemeenschappelijke prestaties voor alle bouwvakken.... 9 0.6 Uitvoering van werken gedurende het winterseizoen.... 9 0.7 Aansprakelijkheid.... 9 0.8 Coördinatie ontwerp en verwezenlijking.... 11 ARTIKEL 1 VOORBEREIDENDE WERKEN... 12 1.1 Voorafgaande werkzaamheden.... 12 1.2 Inrichting van de bouwplaats.... 12 1.3 Bouwrijp maken van het bouwterrein.... 14 ARTIKEL 2 GRONDWERKEN... 16 2.1 Algemeen.... 16 2.2 Gemeenschappelijke voorschriften voor bouwputten en sleuven.... 16 2.3 Machinale nivellering.... 17 2.4 Funderingssleuven.... 17 2.5 Sleuven voor diverse leidingen, rioleringen, putten, enz..... 17 2.6 Aanvullingen.... 17 ARTIKEL 3 ONGEWAPEND - EN LICHTGEWAPEND BETON... 19 3.1 Algemeenheden.... 19 3.2 Toepassingen van ongewapend beton.... 19 ARTIKEL 4 GEWAPEND BETON... 21 4.1 Algemene specificaties... 21 4.2 Eisen... 21 4.3 Controle op de bouwplaats van de conformiteit met de eisen... 21 4.4 Transport, verwerking en nabehandeling van het verse beton... 22 4.5 Nalatigheid (inbreuk, overtreding) en niet-conformiteit... 22 4.6 Bekistingen en bewapeningen.... 23 4.7 Betonbereiding.... 23 4.8 Betonverwerking.... 23 4.9 Ontkisten, bijwerken, toleranties op de uitgevoerde werken.... 23 4.10 Storten van beton in het winterseizoen.... 24 4.11 Controleverrichtingen.... 24 4.12 Bijhorige werken.... 24 4.13 Uit te voeren werken.... 24 ARTIKEL 5 METSELWERKEN... 26 5.1 Mortels voor metselwerken.... 26 5.2 Uitvoering van metselwerk.... 27 5.3 Kelder- en funderingsmetselwerk.... 28 5.4 Opgaande binnenmetselwerken.... 31 5.5 Paramenten.... 33 5.7 Parementen in natuursteen.... 34 5.9 Gewapend metselwerk.... 35 5.10 Aanvullende voorschriften voor uitvoering van scheidingswanden.... 35 5.11 Voegwerken van parementvlakken.... 35 5.12 Speciale voegwerken (voegwerken met een plastisch blijvend product).... 36 5.15 Controleverrichtingen.... 36 ARTIKEL 6 ISOLATIE TEGEN VOCHT... 37 6.1 Algemeen.... 37 6.2 Toepassingen.... 37 ARTIKEL 7 DRAGENDE VLOERCONSTRUCTIES... 39 7.1 Algemeen.... 39 7.2 Materialen.... 39 7.3 Uitvoering van draagvloeren.... 39 7.4 Gemeenschappelijke voorschriften voor alle draagvloeren.... 39 ARTIKEL 8 METALEN BOUWCONSTRUCTIES... 41 8.1 Algemeen.... 41 Dhr. en Mevr. Franken-Curvers 3
8.2 Liggers.... 42 8.5 L-profielen boven ramen en deuren.... 42 ARTIKEL 13 RIOLERING en PUTTEN... 43 13.1 Algemeen.... 43 13.2 Buizen.... 44 13.3 Hulpstukken.... 44 13.5 Terugslagklep.... 44 13.6 Toezichtputjes.... 44 13.7 Geurafsluiters.... 44 13.8 Klokputjes.... 45 13.10 Filterput regenwater.... 45 13.11 Regenwaterput.... 45 13.18 Aansluiting op de straatriolering.... 46 13.19 Keuring.... 46 ARTIKEL 14 THERMISCHE - en AKOESTISCHE ISOLATIE... 47 14.1 Algemeen.... 47 14.2 Materialen.... 47 ARTIKEL 17 VERLUCHTINGEN... 48 17.1 Algemeen.... 48 17.2 Verluchtingen van kelders en kruipkelders.... 48 17.3 Verluchtingen door de buitenmuur.... 48 4 Dhr. en Mevr. Franken-Curvers
ARTIKEL 0 ALGEMENE BEPALINGEN EN CLAUSULES 0.1 Préambule. 0.1.01 Voorwerp van de aanneming: Opdrachtgever: Dhr. en Mevr. FRANKEN-CURVERS, Steenweg 83, 3621 Rekem Lanaken. Ligging van het bouwterrein: Heiligestrraat 13b, 3770 Herderen Riemst. 0.1.02 Omvang van de aanneming: Deze aanneming omvat alle in de meetstaat gespecificeerde artikels, horende bij dit bijzonder bestek. 0.1.03 Aard van de aanneming - overeenkomsten: Deze aanneming geschiedt volgens een overeenkomst met relatieve aannemingssom. Bestaande uit: a. een gedeelte tegen prijslijst voor de posten waarvan de hoeveelheid is opgegeven b. een gedeelte tegen totale prijs voor alle andere posten. 0.1.04 Prijsherzieningen: Er zal geen herzieningsformule worden toegepast. 0.1.05 Toepassing van de btw: De voor de aanneming op te geven prijzen moeten worden berekend exclusief btw. Voor de btw is een afzonderlijke post in de opmeting opgenomen. 0.1.06 Wijze van aanbesteding: Beperkte aanbesteding zonder openbare opening. De prijsaanbiedingen dienen toe te komen in de burelen van: Architect Lucien Mingels, Bloemenstraat 9 te 3770 Riemst-Vlijtingen. Uiterste datum: De omslagen vermelden het volledige adres van de ontwerper, alsmede de bijkomende vermelding: Inschrijving: 0.1.07 Bij de inschrijving te voegen documenten: Elk van de aan de inschrijving gevoegde documenten wordt door de inschrijver ondertekend. Aan de inschrijving worden gevoegd: - het attest van de Rijksdienst voor Maatschappelijke Zekerheid, in overeenstemming met artikel 15; 3 van het K.B. van 22 april 1977 - voor de inschrijving die door de gemachtigden ingediend worden, een afschrift van de volmacht - een nota betreffende de eventuele vergissingen en weglatingen die ontdekt werden door de aannemer, met rechtvaardiging ervan - een gedetailleerde planning der werken. Slechts de door de ontwerper ter beschikking gestelde documenten van de samenvattende opmeting zullen aanvaard worden. De samenvattende opmeting vermeldt naast de vermoedelijke hoeveelheden (onveranderd over te nemen) tevens de vaste hoeveelheden (te controleren door de aannemer) en de kostprijs van de stabiliteitsstudies (eveneens onveranderd over te nemen). Inschrijvingen zijn slechts aanvaardbaar onder voorwaarde dat ALLE gevraagde eenheidsprijzen zijn ingevuld, alsmede de totalen per artikel, het algemeen totaal en de btw. Prijsaanbiedingen niet als dusdanig opgemaakt worden geweigerd. 0.1.08 Vermoedelijke hoeveelheden: Elke wijziging van de vermoedelijke hoeveelheden, vermeld in de samenvattende opmeting, is verboden. Dhr. en Mevr. Franken-Curvers 5
0.1.09 Vaste hoeveelheden: De vaste hoeveelheden opgegeven in de meetstaat horende bij dit bijzonder lastenboek zullen slechts gelden als indicatie. Zij dienen door de inschrijver gecontroleerd en desnoods verbeterd te worden. Door het onveranderd over te nemen van de vaste hoeveelheden vermeld in de meetstaat, verklaart de aannemer zich akkoord met de opgegeven hoeveelheden, en kan hij onder geen enkel beding deze hoeveelheden later aanpassen. 0.1.10 Aannemingsdocumenten: De aanneming wordt geregeld door: 1. Onderhavig bijzonder lastenboek. 2. De samenvattende opmeting. 3. De uitvoeringsplannen. De van toepassing zijnde technische voorschriften waarnaar in onderhavig bestek wordt verwezen, zijn die welke gelden één maand voor de uitschrijving van de aanbesteding. 0.1.11 Uitvoeringsdocumenten: De aannemer ontvangt van de ontwerper binnen de met het werk en programma verenigbare termijnen, alle plannen en detailtekeningen, welke door de opdrachtgever zijn goedgekeurd, en die nodig zijn voor de goede uitvoering. Deze, na de aanbesteding bijgebrachte documenten, zullen beschouwd worden als contractuele documenten, tenzij bij formele weigering, bij aangetekend schrijven binnen de termijn van 8 dagen na ontvangst, door de aannemer. 0.1.12 Wijziging tijdens de uitvoering van de werken: Zo de ontwerper in overleg met de opdrachtgever de in de aanbestedingsdocumenten vervatte bepalingen wijzigt tijdens de uitvoering van de werken, dan moeten deze wijzigingen vermeld worden in het dagboek van de werken, ofwel schriftelijk ter kennis gebracht worden van de aannemer. Deze laatste wijst de ontwerper en de opdrachtgever, binnen een termijn van 8 dagen, op de weerslag van deze wijzigingen op de uitvoeringstermijn, en de prijsimplicaties. 0.1.13 Wijziging van de omvang van de aanneming: Er wordt uitdrukkelijk gesteld dat de bouwheer zich het recht voorbehoudt om, zelfs na de aanbesteding, bepaalde posten geheel of gedeeltelijk, uit de aanneming te trekken, zonder dat de aannemer hiervoor enige schadeloosstelling kan eisen. 0.1.14 Voorziene sommen: Materialen die door een forfaitair bedrag of een opgegeven prijs per hoeveelheid worden bepaald, kunnen door de opdrachtgever vrij gekozen en bepaald worden. Deze bedragen zijn steeds netto berekend, zonder winstmarge voor de aannemer, op basis van de kleinhandelsprijzen, exclusief btw, waarbij de vervoerkosten naar de werf steeds in de prijs berekend zijn. De aannemer zal deze posten slechts mogen uitvoeren nadat hij van de bouwheer een lijst met hoeveelheden en prijzen van de gekozen materialen in drievoud ter ondertekening heeft voorgelegd. Een verrekening zal bij de voorlopige oplevering aan de hand van deze bescheiden geschieden. 0.1.15 Aanvang der werken: De aanvangsdatum wordt in gemeenschappelijk overleg tussen de opdrachtgever en architect enerzijds, en de aannemer anderzijds, bepaald. 0.1.16 Voltooiingtermijn: Zie overeenkomst bouwheer - aannemer. 0.1.17 Planning der werken: Tenminste 14 dagen voor de geplande aanvangsdatum dient de aannemer een gedetailleerde planning voor te leggen aan de ontwerper. Deze planning zal dienen als controle voor de uitvoeringstermijn, en als leidraad voor coördinatie met andere aannemingen. 0.1.18 Dagboek der werken: Het dagboek, van het type zoals gebruikt wordt voor openbare werken dient dagelijks door de 6 Dhr. en Mevr. Franken-Curvers
aannemer te worden bijgehouden, en ten allen tijd ter beschikking te zijn van zowel opdrachtgever als de ontwerper. 0.1.19 Werfvergaderingen: In onderling overleg tussen de opdrachtgever en de ontwerper enerzijds, en de aannemer anderzijds, zal dag en uur van de wekelijkse werfvergadering worden vastgelegd. Een beknopt verslag van de werfvergaderingen zal wekelijks door de aannemer worden opgesteld. 0.1.20 Voorlopige en definitieve oplevering: De bepalingen van het Algemeen Bestek F.A.B., eerste deel, zijn van toepassing. 0.1.21 Betalingen: De betalingen zullen geschieden in schijven die minstens een bedrag van 5.000,00 euro (vijfduizend euro) vertegenwoordigen. Elke betalingsaanvraag dient vergezeld van een vorderingsstaat welke vooraf ter goedkeuring wordt voorgelegd aan de ontwerper. 0.1.22 Boetes wegens vertraging: Voor iedere kalenderdag vertraging van de goedgekeurde voorlopige oplevering, zijnde de uiterste voltooiingtermijn, zoals bepaald onder art. 0.1.16, zal een boete van 75,00 (vijfenzeventig euro) toegepast worden. Deze boete kan zonder verdere pleegvorm van de nog uit te voeren betalingen worden afgehouden. 0.2 Aannemer. 0.2.1 Bekwaamheid Door het indienen van zijn inschrijving erkent de aannemer zich bekwaam tot de uitvoering van de werken volgens de beschrijvingen van de aanbestedingsdocumenten, het terrein of de gebouwen te hebben bezocht en zijn prijsbieding te hebben opgemaakt met volle kennis van zaken. 0.2.2 Erkenning De wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken (B.S. 6 april 1991). K.B. van 26 september 1991 houdende inwerkingtreding van de wet van 23 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken (B.S. 18.10.1991). K.B. van 26 september 1991 tot vaststelling van bepaalde toepassingsmaatregelen van de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken (B.S. 18.10.1991). M.B. van 27 september 1991 tot nadere bepaling van de indeling van de werken volgens hun aard in categorieën en ondercategorieën met betrekking tot de erkenning van de aannemers (B.S. 18.10.1991). M.B. van 27 september 1991 betreffende de bij de aanvragen voor erkenning, een voorlopige erkenning, een opdracht van erkenning of bij beoordeling van de wet van 20 maart 1991, houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken, voor te leggen documenten (B.S. 18.10.1991). De werken die het voorwerp van deze aanneming uitmaken vallen in de categorie... Klasse... of hoger. 0.2.3 Registratie De opdracht wordt slechts toegekend onder voorwaarde dat de inschrijver op het ogenblik van het sluiten van het contract houder is van een regelmatige en niet geschrapte registratie, en in regel is met de Rijksdienst voor Sociale zekerheid. De werken die het voorwerp uitmaken van deze opdracht worden gerangschikt onder categorie... 0.2.4. Vertegenwoordiging De aannemer leidt persoonlijk de werken of duidt een afgevaardigde aan die bevoegd is om hem te vervangen. Hij is verantwoordelijk voor de handelingen van zijn gemachtigde. Dhr. en Mevr. Franken-Curvers 7
0.3 Studies. 0.3.1. Veiligheidscoördinatie: De coördinator(en) veiligheid en gezondheid stelt op en houdt bij: het Veiligheids- en gezondheidsplan, met onder meer de analyse van de risico's en de preventiemaatregelen ervan; het Coördinatiedagboek, met alle opmerkingen en belangrijke gebeurtenissen voor de coördinatie van de veiligheid; het postinterventiedossier, dat alle nuttige informatie bevat voor de preventie van risico's tijdens eventuele latere werkzaamheden na de voltooiing van het bouwwerk. 0.3.2. Sondering 3 x 10 ton: De rapportering omvat naast de klassieke gegevens zoals conusweerstanden, niveaumetingen, benaderende opmeting van de grondwatertafel ook de berekening van de respectievelijke draagvermogens alsook zettingsberekeningen van voorbeeldfunderingen. Het funderingsadvies dient zodanig te worden opgesteld dat dit voor zowel de professionele gebruiker alsook voor de leek kan gelezen worden. 0.3.3.Het geheel der documenten met betrekking tot de technische studies stabiliteit (gewapend beton, staal, hout) zal worden geleverd door een erkend ingenieur. 0.3.4. Plaatsbeschrijving van de belendende eigendommen: Een plaatsbeschrijving van de belendende eigendommen dient opgemaakt op kosten van en door de zorgen van de aannemer ruwbouw. Deze bevindingsstaat is op te maken in 3 exemplaren, waarvan 1 is in te dienen bij de ontwerper. Indien de aannemer verzuimt deze bevindingsstaat op te maken, draagt hij dienaangaande alle verantwoordelijkheid. Zie ook aflevering 2.13 van het Algemeen Bestek F.A.B.,2de deel. Een plaatsbeschrijving van de voorliggende weg dient opgemaakt. De aannemer ruwbouw (grondwerken) dient de gemeente tijdig te verwittigen van de start der werkzaamheden. Indien de aannemer verzuimt de gemeente te verwittigen, draagt hij dienaangaande alle verantwoordelijkheid. Kosten van deze plaatsbeschrijving zijn opgenomen in de samenvattende meetstaat, en zijn onveranderd over te nemen. 0.3.5 Overname van gemene delen: Een voorstel tot overname van gemene delen zal worden opgemaakt door de ontwerper, aan de hand van op dat ogenblik geldende eenheidsprijzen zoals zij worden neergelegd ter griffie van de plaatselijke vrederechtbank. Kosten hiervan zijn niet in de aannemingssom begrepen. 0.3.6. Externe EPB-verslaggeving: Startverklaring: 8 dagen voor dat de werken aangevangen worden. Nadat de startverklaring over internet naar een centrale gegevensbank gestuurd werd, ontvangt de verslaggever als antwoord een pdf-bestand. Dit bestand moet hij afdrukken en laten ondertekenen door de opdrachtgever en de architect. Het ondertekende document bewaart hij samen met de rest van het dossier (de plannen en de documenten waarop hij zijn berekeningen baseerde) voor eventuele controles achteraf. EPB-aangifte: ten laatste 6 maanden na de ingebruikname van het gebouw dient een EPB-aangifte te gebeuren. Het geheel der documenten met betrekking tot de technische studies zal worden geleverd door: - studies stabiliteit: - veiligheidscoördinatie: bvba MIVAN, Hoogstraat 17, 3740 Bilzen, T 012/45 13 92, M 0495/57 67 15 - EPB-verslaggeving: bvba MIVAN, Hoogstraat 17, 3740 Bilzen, T 012/45 13 92, M 0495/57 67 15 8 Dhr. en Mevr. Franken-Curvers
0.4 Voorschriften betreffende materialen. De bepalingen van art. 1.3 van het Algemeen Bestek F.A.B. voor de uitvoering van privé-bouwwerken, 2de deel, Technische Voorschriften, is van toepassing. De aannemer staat in voor de levering van de bouwmaterialen, het afladen ervan, en het opslaan op de werf. De materialen worden visueel gekeurd door de ontwerper op de werf. Tot controle van, en proeven op de bouwmaterialen zal slechts worden overgegaan in geval van ernstige twijfel. De kosten van deze proeven komen ten laste van de opdrachtgever indien de resultaten van de proeven voldoen aan de voorschriften van het refertereglement. Indien de resultaten niet voldoen aan deze voorschriften zijn de kosten ten laste van de aannemer. 0.5 Gemeenschappelijke prestaties voor alle bouwvakken. De bepalingen van art.1.4 van het Algemeen Bestek F.A.B. voor de uitvoering van Privé-bouwwerken, 2de deel, Technische Voorschriften, zijn van toepassing. 1. Schoonmaken van de werf en omgeving. 2. Instandhouding van de bouwwerken. 3. Voorschriften betreffende organisatie en coördinatie der werken en overeenkomst met afzonderlijke bouwvakken is van toepassing. 0.6 Uitvoering van werken gedurende het winterseizoen. De bepaling van art 1.5 van het Algemeen Bestek F.A.B. voor de uitvoering van Privé-bouwwerken, 2de deel, Technische Voorschriften zijn van toepassing. 1. Algemene Bepalingen: de voorschriften van aflevering 5 + 6 van het Algemeen Bestek F.A.B. moeten worden nageleefd. 2. Uitvoeringstermijn: geen andersluidende bepalingen. 3. Algemene beschermingsmaatregelen: geen andere bepalingen. 0.7 Aansprakelijkheid. 0.7.1 Verzekeringen algemeen Verzekeringen die door de aannemer onderschreven moeten worden. Zonder dat de volgende bepalingen als een beperking van de draagwijdte van bovenvermeld artikel. De verzekering dienen van kracht te blijven tijdens de gehele duur van de aannemingsovereenkomst (uitvoeringsperiode) en de volgende minimum waarborgen te voorzien:. Arbeidsongevallen: volgens de wettelijke bepalingen terzake.. Burgerlijke aansprakelijkheid: 620.000,- euro per schadegeval, lichamelijke en stoffelijke schade vermengd. VOORALEER DE WERKEN AAN TE VATTEN ZAL DE POLIS AAN DE OPDRACHTGEVER EN ARCHITECT TER GOEDKEURING VOORGELEGD WORDEN. Indien een groot gedeelte door de bouwheer uitgevoerd wordt zal deze zelf een verzekering alle bouwplaatsrisico verzekering afsluiten. In volgende gevallen zal de bouwheer een ABR-verzekering afsluiten: - er is geen hoofdaannemer - bij verbouwingswerken die de basisstructuur raken - bij het bouwen tegen één of twee andere panden - indien het om een moeilijke constructie gaat - indien het om een dure constructie gaat (meer dan 250.00,00 euro) - indien de bouwperiode langer dan 1 jaar duurt Dhr. en Mevr. Franken-Curvers 9
De ABR-verzekering omvat twee luiken 1. alle risico verzekering 2. klassieke aansprakelijkheidsverzekering voor schade aan derden. OF Tienjarige verzekering Verplichting wordt opgelegd aan de algemene aannemer of aan de aannemer ruwbouw : De aannemer is gehouden op zijn kosten en voor de totaliteit van de gesloten ruwbouw een tienjarige verzekering af te sluiten bij een Belgische of in België gevestigde erkende verzekeringsmaatschappij. Het bewijs van betaling van de premie en een afschrift van de polis dienen op eenvoudige vraag aan alle betrokken partijen te worden overgemaakt. De verzekeringspolis moet een dekking omvatten van de volgende risico s en zal aan de volgende voorwaarden voldoen : 1. Verzekerde personen Alle personen die bij de oprichting van het gebouw betrokken zijn, ondermeer : - de architect (en) - de ingenieur (s) - de aannemer (s) - de onderaannemer (s) 2. Verzekerde risico s 2.1. Tienjarige aansprakelijkheid t.o.v. de bouwheer 2.1.1. De risico's voortvloeiend uit de tienjarige aansprakelijkheid - gebaseerd op de artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek - waarbij in eerste rang de materiële schade aan de verzekerde delen, zijnde de gesloten ruwbouw, zal worden vergoed aan de bouwheer of iedere latere verkrijger van het bouwwerk. 2.1.2. Verzekering van de beschadiging aan de niet-verzekerde delen van het bouwwerk, voor zover deze het gevolg is van een onder punt 2.1.1. gedekt schadegeval. 2.1.3. Verzekering van de immateriële gevolgschade van een onder punt 2.1.1. gedekt schadegeval. 2.2. Extracontractuele aansprakelijkheid t.o.v. derden De risico's voortvloeiend uit de Burgerrechtelijke Aansprakelijkheid - gebaseerd op de artikelen 1382 e.v. van het Burgerlijk Wetboek - waarbij schade wordt toegebracht aan derden, en voorzover deze het gevolg is van een onder punt 2.1.1. gedekt schadegeval. Na uitputting van eventueel bestaande polissen Burgerlijke Aansprakelijkheid van de verzekerden zal deze polis een vergoeding verlenen voor de lichamelijke, de materiële en de immateriële schade aan derden die het gevolg is van een onder punt 2.1.1. gedekt schadegeval. 3. Verzekerde bedragen 3.1. Voor de waarborg sub. 2.1.1. : de totale kostprijs van de gesloten ruwbouw water- en winddicht, zoals blijkt uit de vorderingsstaten vastgesteld op het ogenblik van de voorlopige oplevering, te verhogen met de honoraria van architecten en ingenieurs en de niet-recupereerbare BTW. 3.2. Voor de waarborg sub. 2.1.2. :...(1) 3.3. Voor de waarborg sub. 2.1.3. :...(2) 3.4. Voor de waarborg sub. 2.2. :...(2) (1) Protect raadt aan : - voor werven met een ruwbouwwaarde < of = 300.000 EUR : het bedrag voorzien onder 3.1. (of de waarde van de niet-verzekerde delen indien deze lager is). - voor werven met een ruwbouwwaarde > 300.000 EUR en < of = 800.000 EUR : 50% van het bedrag voorzien onder 3.1. (of de waarde van de niet-verzekerde delen indien deze lager is). - voor werven met een ruwbouwwaarde > 800.000 EUR en < of = 3.750.000 EUR : 20 % van het bedrag voorzien onder 3.1. (of de waarde van de niet-verzekerde delen indien deze lager is). - voor werven met een ruwbouwwaarde > 3.750.000 EUR en < of = 5.000.000 EUR: 750.000 EUR (of de waarde van de niet-verzekerde delen indien deze lager is). (2) Protect raadt aan : - voor werven met een ruwbouwwaarde < of = 625.000 EUR : 20 % van het bedrag voorzien onder 3.1. - voor werven met een ruwbouwwaarde > 625.000 EUR en < of = 800.000 EUR : 125.000 EUR. - voor werven met een ruwbouwwaarde > 800.000 EUR en < of = 1.250.000 EUR : 20 % van het bedrag voorzien onder 3.1. - voor werven met een ruwbouwwaarde > 1.250.000 EUR en < of = 5.000.000 EUR: 250.000 EUR. 4. Duur van de verzekering 10 Dhr. en Mevr. Franken-Curvers
De polis zal ingaan op datum van de oplevering der werken en loopt gedurende een periode van 10 jaar. 5. Bijkomende bepalingen 5.1. De aannemer wordt ervan op de hoogte gebracht dat de werken zullen gecontroleerd worden door de verzekeringsmaatschappij of door een door de verzekeringsmaatschappij aanvaard controlebureau. De kosten van de controle zijn ten laste van de aannemer. De aannemer dient de verzekeraar en het controlebureau te verwittigen voor de aanvang van de werken. 5.2. Voor de aanvang van de werken zal de aannemer een attest voorleggen waaruit blijkt dat hij een verzekeringsaanvraag heeft ingediend. De polis zal ter goedkeuring aan de bouwheer worden voorgelegd ten laatste bij de voorlopige oplevering. 6. Verzekeringsmaatschappij De polis zal afgesloten worden bij de verzekeringsmaatschappij n.v. Protect, Jetsesteenweg 221 te 1080 Brussel, Tel. 02/411.41.14 - Fax. 02/411.19.29, e-mail: info@protect.be of bij een andere in België gevestigde verzekeringsmaatschappij. 0.8 Coördinatie ontwerp en verwezenlijking. De aannemer zal zich schikken naar de wettelijke en reglementaire voorschriften betreffende het welzijn van de werknemers (wet 04.08.1996; KB 25.01.2001) en zal deze tevens doen naleven door zijn onderaannemers. Bij inbreuken op deze voorschriften en in het bijzonder bij een werkongeval zullen de aannemer en zijn rechtverkrijgenden zich onthouden van iedere vervolging tegenover de opdrachtgever, de architect, de ingenieur en de veiligheidscoördinator, behalve indien één van hen opzettelijk een inbreuk of het ongeval heeft veroorzaakt. Daar deze clausule opgelegd wordt aan iemand anders, zal de aannemer dezelfde clausule inlassen in zijn overeenkomsten met zijn onderaannemers evenals in zijn wettelijk verzekeringscontract voor werkongevallen. De aannemer functioneert ook als veiligheidspilootaannemer: hij staat in voor het plaatsen van veiligheidsvoorzieningen totdat de werf water- en winddicht is afgewerkt. Deze veiligheidsvoorzieningen zijn: - afsluitingen, omheiningen, afrastering en signalisatie - werfketen voor personeel, toiletten - steigers -... Meting: Alle voorzieningen met betrekking tot de hoger genoemde veiligheid zijn inbegrepen in de prijsofferte. Dhr. en Mevr. Franken-Curvers 11
ARTIKEL 1 VOORBEREIDENDE WERKEN 1.1 Voorafgaande werkzaamheden. 1.1.1 Bodemonderzoek: Het bodemonderzoek gebeurt door de ontwerper of door een gespecialiseerde firma, met zijn instemming aangeduid. Zie ook aflevering 2.11 van het Algemeen Bestek F.A.B., 2de deel. 1.1.2 Overname van gemene delen: Een voorstel tot overname van gemene delen zal worden opgemaakt door de ontwerper, aan de hand van op dat ogenblik geldende eenheidsprijzen zoals zij worden neergelegd ter griffie van de plaatselijke vrederechtbank. Kosten hiervan zijn niet in de aannemingssom begrepen. 1.1.3 Plaatsbeschrijving A. Plaatsbeschrijving van de belendende eigendommen: Een plaatsbeschrijving van de belendende eigendommen dient opgemaakt op kosten van en door de zorgen van de aannemer ruwbouw. Deze bevindingsstaat is op te maken in 3 exemplaren, waarvan 1 is in te dienen bij de ontwerper. Indien de aannemer verzuimt deze bevindingsstaat op te maken, draagt hij dienaangaande alle verantwoordelijkheid. Zie ook aflevering 2.13 van het Algemeen Bestek F.A.B.,2de deel. Kosten van deze plaatsbeschrijving zijn opgenomen in de samenvattende meetstaat, en zijn onveranderd over te nemen. B. Plaatsbeschrijving voorliggende weg: Een plaatsbeschrijving van de voorliggende weg dient opgemaakt. De aannemer ruwbouw (grondwerken) dient de gemeente tijdig te verwittigen van de start der werkzaamheden. Indien de aannemer verzuimt de gemeente te verwittigen, draagt hij dienaangaande alle verantwoordelijkheid. Meting (A+B): S.O.G. 1.1.4 Bouwlijn, hoogtepeilen, oriëntatiepunten: Bij het afbakenen zal de aannemer rekening houden met de inplantingsvoorschriften, opgelegd door de bevoegde overheid, en zoals aangegeven op het inplantingsplan. De aannemer zal er zich van vergewissen of het uitvoeren van de werken het verdwijnen of wijzigingen tot gevolg kan hebben van niveau- of oriëntatiepunten van openbare instanties. Desgevallend moet de aannemer de bevoegde overheid verwittigen. Hoogtepeilen: de aannemer zal zich strikt houden aan de peilen zoals aangegeven op de plannen, en zoals medegedeeld door de ontwerper. Meting: S.O.G. 1.1.5 Uitzetten en afbakenen van de werken: De aannemer van de ruwbouwwerken moet het gebouw afbakenen volgens de maten van het plan, met in acht name van de situatietekeningen. De aannemer wordt verondersteld de maten van de plannen te hebben gecontroleerd tot de afbakeningswerken voltooid zijn, alvorens de werken aan te vangen. Meting: S.O.G. 1.2 Inrichting van de bouwplaats. 1.2.1 Voorlopige bouwplaatsschutting: De aannemer zal op eigen kosten een degelijke en doeltreffende afsluiting plaatsen om te beletten dat derden de werf betreden Ingeval de aannemer dient gebruik te maken van het openbaar domein voor 12 Dhr. en Mevr. Franken-Curvers
het opslaan van materialen, dient hij de desbetreffende overheid in kennis te stellen hiervan, en de door deze overheid opgelegde voorschriften wat betreft afsluitingen, verkeersborden, signalisatie, enz. strikt na te leven. Hij dient er zorg voor te dragen dat eventuele voorbijgangers zo weinig mogelijk hinder ondervinden van de werken, en de bouwwerf zodanig af te schermen dat geen schade kan toegebracht worden aan derden door eventueel vallende brokstukken of materialen. Inplanting, materiaal, afmetingen en uitrusting zijn in overeenstemming te brengen met de geldende gemeentelijke voorschriften. De aannemer doet de vereiste aanvragen en betaalt de verschuldigde taksen. De omheining wordt voldoende stevig uitgevoerd, onderhouden en zonodig hersteld. Zij wordt voorzien van de nodige signalisatie, verlichting en beveiliging overeenkomstig de voorschriften van art. 11.24 van STS 11 (1990) en het Ministerieel Besluit van 25/3/1977. De afsluiting wordt voorzien van de nodige afsluitbare toegangen, waarbij de poorten worden voorzien van stevige grendels en sloten. De aannemer zorgt er evenwel voor dat de opdrachtgever en ontwerper permanent toegang tot de werf hebben, ook buiten de werkuren. Sleutels van alle afgesloten gedeelten zijn te bezorgen aan de architect en de bouwheer. Meting: S.O.G. 1.2.2 Toegangsweg: De aannemer zorgt voor een vlotte, veilige en degelijke toegang tot de werf, alle kosten voor gebeurlijke grond- en andere werken, hieraan verbonden, zijn integraal ten laste van de aanneming. De aannemer wordt verondersteld de aard en de toestand van het terrein te kennen (zie bijlage aan het KB van 26 september 1996) en zich volledig rekenschap te hebben gegeven van de moeilijkheden die hij in dat opzicht zou kunnen ondervinden, dienaangaande kan hij generlei redenen inroepen om vertragingen te rechtvaardigen. Bij gebrek aan parkeerruimte wordt zonodig een daartoe gereserveerde ruimte ingericht als voorlopige parking. Behoudens het onderhoud van alle voorlopige of eventueel bestaande wegen op het terrein, door hem of zijn onderaannemers gebruikt, is de aannemer er ook toe gehouden alle maatregelen te treffen om de openbare weg in nette staat te houden (VM/B 97-art.25 1a&b). Alle eventuele beschadigingen zullen op kosten van de aannemer worden hersteld. De bestaande openbare wegen en voetpaden dienen op doelmatige wijze beschermd te worden tegen iedere gebeurlijke beschadiging. Er mogen geen materialen of afval op de openbare weg worden gehoopt en het verkeer mag nooit worden belemmerd. De aannemer moet zich dienaangaande en wat de uitvoering van het werk zelf betreft, gedragen naar de geldende politieverordeningen. Bij eventuele schade zal de aannemer op zijn kosten de bestaande uitvoering volledig herstellen, voor de voorlopige oplevering. Mogelijke herstellingen die na de oplevering zouden nodig zijn, zullen door de opdrachtgever op de aannemer worden verhaald. Meting: S.O.G. 1.2.3 Bouwloods - bureelloods: De aannemer van de ruwbouwwerken plaatst op zijn kosten een eenvoudige bouwloods, overeenstemmend met de voorschriften van het algemeen reglement op de arbeidsbescherming. Hierin moet de aannemer een volledig aanbestedingsdossier en het dagboek bewaren. Deze bouwloods kan eveneens dienst doen als schutplaats voor het personeel, en als opslagruimte voor het materiaal. Indien door de omvang van het werk vereist is een afzonderlijke bureelloods op te richten, zal hiervan melding gemaakt worden in de meetstaat. In deze bureelloods of daartoe ingerichte keetwagen moeten alle aanbestedingsdocumenten en alle documenten die betrekking hebben op het verloop van de werken ter inzage kunnen genomen worden en dit tijdens de gehele duur van de werken. Zie ook aflevering 2.24 en 2.25 van het Algemeen Bestek F.A.B.. Ook zal de aannemer een bouwkraan of ander hijstoestel op de werf plaatsen, indien de aard van de werken dit vereist en toelaat. Kosten van keuring, aansluiting op het elektriciteitsnet, enz. zijn inbegrepen in de prijs. Meting: S.O.G. 1.2.4 Diverse aansluitingen: Indien er geen bijzondere melding gedaan wordt in de meetstaat is er gelegenheid tot aansluiting op: de openbare waterleiding en het elektriciteitsnet. De voorlopige aansluitingen gebeuren met de zorgen van en op kosten van de aannemer, en dit tevens voor het verbruik gedurende de volledige bouwperiode. Meting: S.O.G. Dhr. en Mevr. Franken-Curvers 13
1.2.5 Verlichting van de bouwplaats: De bouwplaats moet voorzien worden van een kunstverlichting wanneer gewerkt moet worden na zonsondergang, of in lokalen met ontoereikende natuurlijke verlichting. De verlichting en de lichtsterkte moeten overeenstemmen met de voorschriften van het algemeen reglement op de arbeidsbescherming. Zie ook aflevering 2.26 van het Algemeen Bestek F.A.B., 2de deel. Meting: S.O.G. 1.2.6 Doorvoeropeningen: Doorvoeropeningen in muren, voor het binnenvoeren van verschillende aansluitingen, zullen door de aannemer voorzien worden volgens de aanduidingen van de architect, en van de onderscheiden distributiediensten. Deze doorvoeropeningen zullen na plaatsing van de leidingen door de aannemer hermetisch worden dichtgemaakt. Graven en dempen van sleuven voor verschillende aansluitingen alsmede opbreken en herstellen van bestrating zijn eveneens ten laste van de aannemer, in zoverre deze werken niet door de respectievelijke diensten worden uitgevoerd. De hieruit voortspruitende kosten zullen dan volgens vastgesteld tarief bij de aansluitingskosten worden aangerekend door voormelde diensten. Meting: zie art. 5.3.4. 1.2.7 Aardverbinding van de elektrische installatie: Onder de fundering van de buitenmuren wordt een koperen aardingslus gelegd met een minimumsectie van 35 mm2. Deze lus vertrekt en komt terug tot aan de onderbrekingsklem van de aarding, die zich bevindt in de onmiddellijke nabijheid van de teller- en zekeringkast. Plaats van teller- en zekeringkast is aangeduid op de elektriciteitsplannen. De aardingslus wordt geplaatst in de funderingssleuven, en daarna afgedekt met een laag gestabiliseerd zand van 5 cm dikte, te compacteren tot een weerstand bekomen wordt van minimum 2 kg/cm. Zie ook het Nieuw Technisch Reglement voor de uitvoering van Elektrische Installaties (te bekomen bij alle erkende keuringsorganismen, zoals vb. Vinçotte). Meting: 58,00 m1 1.3 Bouwrijp maken van het bouwterrein. 1.3.3 Afvoer van oppervlaktewater: De aannemer dient ervoor te zorgen dat dit zoveel mogelijk afgevoerd wordt opdat de werf zo droog mogelijk zou blijven. Meting: S.O.G. 1.3.5 Schoringswerken en voorzorgen: In geen geval zal de aannemer zich kunnen beroepen op onwetendheid voor het niet uitvoeren van schoringswerken en eventueel daaruit voortvloeiende ongevallen of schade. Tijdens afbraakwerken, grond- en delfwerken, funderings- en bouwwerken, dienen de nodige voorzorgen genomen te worden opdat er geen enkel gevaar bestaat voor enige schade aan personen, aanpalende constructies of eigen werk. Hiervoor dienen de nodige stut- en schoringswerken te worden uitgevoerd. De aannemer zal samen met de architect en ingenieur een onderzoek uitvoeren naar de funderingsaanzet van de naburige gebouwen, en dit op verschillende plaatsen. Het is tevens verboden eventuele scheimuren te ondergraven, of funderingen hieronder te gieten in fazen van meer dan één meter breedte. Alleszins zal krimpvrije mortel gebruikt worden voor het opstoppen van deze werken. Zie ook aflevering 2.31 van het Algemeen Bestek F.A.B., 2de deel. Meting: S.O.G. (eenheidsprijs per lopende meter op te geven). 1.3.6 Gebruik van scheimuren: Het opmeten en overnemen van bestaande scheimuren is niet in de aanneming begrepen. Zijn echter wel ten laste van de aannemer: - Het opbouwen en eventueel onderbouwen van bestaande scheimuren, zoals voorzien op de plannen. (zie gedetailleerde hoeveelheden bij de artikels grondwerken en beton). - Het beschermen, herstellen van aanpalende daken, beschadigd of bevuild door de aannemings- 14 Dhr. en Mevr. Franken-Curvers
werken. - Verder eventueel beschrijvingen voorkomend verder in dit artikel en in de gedetailleerde meetstaat. Meting: S.O.G. 1.3.7 Opruimen van de werf: Iedere aannemer staat in voor de verwijdering van het puin en de afval die overgebleven is van zijn werk. hij moet het door hem uitgevoerde werk in een zodanige toestand achterlaten dat de andere aannemers hun werk zonder hinder kunnen uitvoeren. Bij de voorlopige oplevering moet alle afval van de werf verwijderd zijn. Meting: S.O.G. Dhr. en Mevr. Franken-Curvers 15
ARTIKEL 2 GRONDWERKEN OPGEPAST: AAN DE ACHTERZIJDE WORDEN ALLE AANVULLINGEN (TEELAARDE EN PUINGRANULATEN) UITGEVOERD VOORALEER DE RUWBOUWWERKEN OP TE STARTEN! 2.1 Algemeen. De aannemer vergewist zich zoveel mogelijk op voorhand van de grondgesteldheid van de bouwplaats door het inwinnen van inlichtingen bij de ontwerper, de buren, werven in de onmiddellijke omgeving, enz. teneinde de gepaste voorzorgen te kunnen nemen om de grond droog te houden (art. 1.3.2). Hij zal ook de liggingsplannen aanvragen van alle kabels en leidingen die op de werkplaats in de grond steken. Hiervoor dient hij verplicht naar de website van KLIP of KLIM te surfen (www.klip.be of www.klim-cicc.be). Indien de aard van de grond, die bij het graven van de bouwputten en sleuven wordt blootgelegd niet overeenstemt met wat men had verwacht, dan schrijft het studiebureau de te nemen maatregelen voor. De uit bouwputten, sleuven, enz. afkomstige grond, wordt vervoerd naar plaatsen die door de architect worden aangeduid, binnen de uitgestrektheid van de bouwplaats. Overtollige gronden of producten die op de bouwplaats niet kunnen of mogen gestort worden, zullen buiten het bouwterrein vervoerd worden op kosten van de aannemer, die daarover naar goeddunken beschikt. Zie ook aflevering 3 van het Algemeen Bestek F.A.B. 2de deel. 2.2 Gemeenschappelijke voorschriften voor bouwputten en sleuven. 2.2.1 Afmetingen: De bouwputten en sleuven voor funderingen, leidingen, rioleringen, reservoirs, putten, enz. moeten afmetingen hebben die het mogelijk maken alle werken gemakkelijk uit te voeren en te controleren, inclusief de bepleistering van het buitenvlak van het metselwerk. Wanneer een werkruimte moet worden gelaten tussen de wanden en de bouwput of sleuf, en het bouwwerk of zijn bekisting, moet die ruimte aan de basis tenminste 50 cm bedragen tussen de beschoeiing en de bekisting. 2.2.2 Diepte van bouwputten en sleuven: De bouwputten en sleuven worden uitgegraven tot op de diepte die nodig is voor het aanbrengen van de funderingsvoet. De minimumdiepte bedraagt 80 cm onder het toekomstig maaiveld, en dit om de inwerking van vorst te voorkomen. In geval, de grond van de eigenschappen van de blootgelegde grond, het studiebureau van mening is dat de bodem van de bouwputten en sleuven lager moet liggen dan de geplande diepte, moet de aannemer de daaruit voortvloeiende werken uitvoeren. Voor die werken wordt een verrekening gemaakt. Indien het studiebureau echter van mening is dat het niet nodig is de bouwputten en sleuven tot op de geplande diepte uit te graven, wordt voor de niet uitgevoerde werken een verrekening gemaakt. De beslissing moet worden opgetekend in het dagboek der werken, of vastgelegd in een proces-verbaal. Indien bij vergissing dieper wordt gegraven dan de geplande diepte, moet de aannemer de daaruit voortvloeiende meerwerken op zijn kosten uitvoeren. Het is ten strengste verboden de te diep uitgegraven bouwputten of sleuven aan te vullen met aanvullingsgrond, zelfs indien deze zorgvuldig wordt aangedamd. Onnodig uitgevoerde grond-, funderings- en metselwerken worden door de aannemer op eigen kosten uitgevoerd, en worden niet vergoed. 2.2.3 Wanden van putten en sleuven: De wanden van putten en sleuven worden zoveel mogelijk verticaal afgegraven. Wanneer wordt gevreesd voor inkalving gedurende de werken, worden de wanden in taludvorm uitgevoerd. 2.2.4 Beschadigingen: Indien de bodem van de funderingssleuven of putten door toedoen van de aannemer beschadigingen oploopt, die volgens de mening van de architect van die aard zijn dat zij de stabiliteit en de weerstand van het op te richten gebouw in gevaar brengen, is de aannemer ertoe gehouden op eigen kosten de 16 Dhr. en Mevr. Franken-Curvers
bijkomende funderingen uit te voeren. Deze beschikking slaat voornamelijk op het geval van overstromingen van de bouwputten, waarvoor de aannemer steeds aansprakelijk gesteld zal worden, gezien hij ertoe gehouden is draineringswerken uit te voeren, en het stagnerend water uit de bouwputten te pompen in geval van overstromingsgevaar. 2.3 Machinale nivellering. 2.3.2 Kelders en kruipkelders: Alle graafwerken van kelders en kruipkelders moeten aan bovengenoemde voorschriften voldoen. Wanneer er gebruik gemaakt wordt van graafmachines, mag men hiermee niet tot op de voorgestelde graafdiepte graven, teneinde te voorkomen dat de bodem en de wanden door het kauwen van de graafmachine zouden worden losgewoeld. De bodem en de wanden van de bouwputten en sleuven wordt dan bijgewerkt met de hand of met een procédé waarmee men het hierboven vermelde gevaar niet loopt. Meting: vermoedelijke hoeveelheid: 94,27 m3. 2.4 Funderingssleuven. 2.4.1. Fundering: Moeten voldoen aan hierboven vernoemde algemene voorschriften. Ze worden steeds uitgevoerd tot op vaste, draagkrachtige bodem. Toepassing: zie funderingsplan. Meting: vermoedelijke hoeveelheid: 17,116 m3. 2.5 Sleuven voor diverse leidingen, rioleringen, putten, enz.. Het geheel van dit graafwerk behoort tot de aanneming. Het moet voldoen aan hoger vermelde voorschriften. Meting: inbegrepen in de desbetreffende posten. 2.6 Aanvullingen. 2.6.1 Algemeen: De bodem op de plaatsen die moeten opgehoogd, wordt gezuiverd van alle stoffen die de binding van de aangevoerde aarde aan de reeds aanwezige grond in het gedrang zouden kunnen brengen: wortels, stronken, enz.. 2.6.2 Terrein: De aanaardingsgrond mag geen graszoden, stronken of afvalstoffen (ijzer, brokstukken,enz.) bevatten. De grond voor de aanaarding mag niet bevroren zijn. Rotsblokken, stenen metselwerkbrokstukken, enz. mogen gebruikt worden voor het gedeelte van de aanvulling gelegen op meer dan 50 cm van de vulhoogte, op voorwaarde dat ze eerst worden gebroken. De aanaarding tegen de bouwwerken moet geschieden met drainerende materialen. Lichte kiezelachtige of turfgrond uit de bouwputten of andere herkomst moet, in de mate van het mogelijke, bewaard worden voor de bovenlaag. Toepassing: terrein achteraan en tuintje a/d straat (enkel groen aangeduid gedeelte op plan) Meting: vermoedelijke hoeveelheid: 93,14 m3 2.6.4 Opvullen van sleuven voor leidingen met zand: Vulzand moet gelijktijdig worden aangebracht aan beide zijden van de leidingen, teneinde een toevallige verplaatsing te voorkomen. Tot 30 cm boven de buitenwelving van de leidingen wordt vulzand gebruikt. Op grotere hoogte geschiedt het vullen met aarde die gezuiverd is van stenen en wordt aangedamd met de zware stamper, lichte wals, of ander verdichtingstuig aangebracht in opeenvolgende lagen van 20 cm. Zandachtige grond moet bevochtigd worden. Dhr. en Mevr. Franken-Curvers 17
Meting: inbegrepen in de prijs van de leidingen. 2.6.5 Opvullen van sleuven voor leidingen met stabilsé: De aanvulling en de verdichting gebeurt op dezelfde wijze als beschreven in art. 2.6.5, maar er wordt gebruik gemaakt van een mengsel van vulzand en cement, à rato van 150 kg cement P 30 per m3 vulzand. Verdichting tot een weerstand wordt bereikt van 200 kg/cm. Meting: inbegrepen in de prijs van de leidingen. 2.6.6 Aanvulling met zand: Deze geschiedt met vulzand in horizontale lagen van 20 cm dikte. gezuiverd van stenen en wordt aangedamd met de zware stamper, lichte wals, of ander verdichtingstuig aangebracht in opeenvolgende lagen van 20 cm Iedere laag wordt afzonderlijk verdicht. Toepassing: breedte van 1,00 m aan de voor- en achtergevel, alsook de zones bij de aansluiitng met de geburen links en rechts, meer bepaald tss. de aanvullingen met stabilisé (zie aanduidingen op plan). Meting: vermoedelijke hoeveelheid: 34,064 m3 2.6.7 Aanvulling met stabilisé: De aanvulling en de verdichting gebeurt op dezelfde wijze als beschreven in art. 2.6.5, maar er wordt gebruik gemaakt van een mengsel van vulzand en cement, à rato van 150 kg cement P 30 per m3 vulzand. Verdichting tot een weerstand wordt bereikt van 200 kg/cm. Toepassing: zie aanduidingen op plan. Meting: vermoedelijke hoeveelheid: 8,544 m3 2.6.8 Afwerking met teelaarde: Voor het aanaarden moet het terrein worden gereinigd. De teelaarde moet lichtjes worden aangestampt en volledig worden geëffend (eventueel volgens aangegeven hoogten op het nivelleringsplan). Het aanbrengen van de bovenlaag moet worden stopgezet bij regen, sneeuw of vorst. Toepassing: bovenlaag voor- en achtertuin, dikte min. 20 cm. Meting: vermoedelijke hoeveelheid: 336 m2 + 35 m2. 2.6.9 Opvulling met granulaten: In de voor (weder-)aanvullingen gebruikte materialen mogen onder geen beding puin, afbraakmaterialen graszoden, stronken, bevroren materiaal of andere afvalstoffen voorkomen. Onder welbepaalde condities kan voor ophogingswerken, wegenissen, e.d. hergebruik gemaakt worden van puingranulaten, overeenkomstig de bepalingen vastgelegd in het standaardbestek 250. Voor meer informatie raadpleeg : Granulaten - WTCB Tijdschrift-herfst 2003. Toe te passen materiaal: betongranulaten. Toepassing: zone van de verhardingen, zoals de garage-inrit, toegang voordeur en terras aan de achterzijde (zie ook aanduiding op plan). Meting: 9,333 m3. 18 Dhr. en Mevr. Franken-Curvers
ARTIKEL 3 ONGEWAPEND - EN LICHTGEWAPEND BETON 3.1 Algemeenheden. 3.1.1 Materialen: Volgende materialen worden gebruikt voor het maken van beton: - Grind: zuiver gewassen, steeds riviergrind, nooit uit groeven. - Zand: kwartsachtig en korrel zand, zuiver, gewassen en vrij van alle organische bestanddelen. - Cement: belgische normen voor levering en keuring van cement, laatste uitgave, opgemaakt water: zuiver water, vrij van alle bestanddelen die de stabiliteit van het beton zouden kunnen aantasten. 3.1.2 Samenstelling: a. Ongewapende beton voor funderingssleuven, enz.: - grind 4/32: 800 liter - zand: 400 liter - cement P 30: 350 kg Breukweerstand van dit beton na 28 dagen: min. 315 kg/cm. 3.1.3 Verwerken van ongewapend of lichtgewapend beton: Leveringen van het beton zullen worden gedaan door een betoncentrale, aangesloten bij de vereniging voor stortklaar beton, en bij middel van daartoe speciaal uitgeruste vrachtwagen-mixers. Slechts bij kleine hoeveelheden, groter dan 2 m3, is het de aannemer toegelaten de materialen te mengen in een mechanische betonmolen onder toevoeging van het hoogstnodige water. Het beton zal onmiddellijk bij levering of na bereiding worden verwerkt. Na verwerking van het beton zullen alle voorzorgsmaatregelen genomen worden tegen te snelle droging of tegen bevriezing. Toeslagstoffen bij de bereiding van beton (zouten tegen bevriezing, plastificeer middelen, enz.) zijn slechts toegelaten in bijzondere gevallen en na goedkeuring door het studiebureau en de ontwerper. Zie ook aflevering 5.85 en 5.86 van het Algemeen Bestek F.A.B.. 3.1.4 Doorboringen: De nodige openingen zullen gelaten worden voor rioleringsbuizen, en voor leidingen water, telefoon, elektriciteit, verwarming enz. en dit in overleg met de onderaannemers, wier naam en adres bij de ontwerper te verkrijgen zijn. Dit om achteraf onnodige breekwerken te vermijden. 3.2 Toepassingen van ongewapend beton. 3.2.1 Funderingen: Iedere fundering dient voorzien te worden van zuiveringsbeton die een dikte heeft van min. 5 cm. Elke fundering dient volgens plan uitgevoerd te worden. De definitieve diepte wordt door de architect of de raadgevende ingenieur bepaald, en zal alleszins tot op vaste grond uitgevoerd worden. Funderingen zijn te storten in lagen van 15 cm, zorgvuldig aan te dammen. De verschillende lagen worden op dezelfde dag gegoten. Onder de controleputjes moet een betonnen funderingsplaatje van min. 20 cm worden aangebracht. Het reeds gestorte beton wordt van alle aarde ontdaan, en eventueel bevochtigd. Hernemingen mogen nooit verticaal doch onder een hoek van 30 gebeuren,en er zullen lichte verbindingsstaven in staal ingelegd worden. In het beton mag geen enkele holle ruimte voorkomen. Wanneer in bepaalde gevallen, met uitzonderlijke toestemming van de architect, beton gestort wordt in het natte, zonder de bouwput volledig droog te maken, moeten de nodige voorzorgen genomen worden teneinde te voorkomen dat het beton met het bewegend water in aanraking komt, en het uitspoelen van het cement uit het mengsel zou veroorzaken. In dergelijk geval zal het beton in droge vermenging worden gestort door de beweegbare kokers, die de te betonneren plaatsen bestrijken : de mengverhouding zal dan nooit minder dan 350 kg cement per m3 mogen bevatten. Bijzondere funderingen zoals funderingsbalken, zolen, enz. die op de plannen zijn aangeduid, zijn uit te voeren in gewapend beton. Dhr. en Mevr. Franken-Curvers 19
Deze funderingen zijn opgenomen onder het art. 4 Gewapend beton. Zie ook aflevering 4.22.3 van het Algemeen Bestek F.A.B. Meting: vermoedelijke hoeveelheid: 17,116 m3 3.2.2 Zuiveringsbeton onder ondervloeren of vloeren: Te storten op een goed gelijkmaakte ondergrond, die volledig van vuil of organische stoffen is ontdaan. Op deze ondergrond zal eerst een vochtisolatie aangebracht worden, bestaande uit plasticfolie, dikte min. 0,3 mm. De bladen zullen gelegd worden met een overlapping van 20 cm en met een opstand tegen de muren van 15 cm. Min. dikte van de zuiveringsbeton: 5 cm. Meting: vermoedelijke hoeveelheid: 3,285 m3. 20 Dhr. en Mevr. Franken-Curvers