Prinses Irenelaan 23 - HILLEGOM 389.000,- k.k.
Prinses Irenelaan 23 - HILLEGOM 389.000,- k.k. Deze zeer fraai verbouwde 2/1 kap woning is werkelijk een lust voor het oog!!! U kunt direct wonen en genieten van de recentelijk nieuw aangebouwde woon-keuken met zeer fraaie lichtinval en 2x dubbele openslaande deur naar de tuin. Door de grote licht-kajuit (zie foto's) die in het plafond is aangebracht ontstaat er een zeer fraaie lichtinval in de bijzondere en luxe woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van alle gemakken waaronder combi-oven, stoomoven, vaatwasser, kookplaat en koelkast. Tevens voorzien van een composiet aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van een fraaie plavuizen vloer v.v. vloerverwarming. Tevens heeft de gehele woning een complete modernisering ondergaan en is o.a. volledig voorzien van nieuw sanitair. Op de 1e en 2e etage zijn 2 fraaie moderne badkamers gerealiseerd. Ook op de 2e etage is deze tevens voorzien van een toilet. Deze grote verbouwing heeft plaats gevonden in 2012 en hierdoor is het gehele interieur nagenoeg nieuw. Waar nodig zijn nieuwe kozijnen geplaatst v.v. dubbel glas. De elektrische installatie vernieuwd en CV-ketel Nefit Topline tevens geplaatst in 2012. Te vermelden is daarnaast dat de woning zeer gunstig op de grondkavel is gelegen, waardoor de zonnige tuin optimaal wordt gebruikt. INDELING: Begane grond: Entree, vestibule, gang met kelderkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fraai fonteintje, riante woonkamer met brede white-wash vloerdelen en gestucte wanden en aansluitend de woonkeuken in kookeiland opstelling en v.v. inbouwapparatuur waaronder combi-oven, stoomoven, vaatwasser, kookplaat en koelkast. Extra bijkeuken met witte keukenopstelling en diverse kastruimte, ruimte voor wasmachine en droger. 1e Etage: Overloop, fraai en apart modern toilet met hangend reservoir en fonteintje, 2 ruime slaapkamers(voorheen 3) waarvan 1 met aansluitende kleedkamer. De slaapkamer aan voorzijde is voorzien van een balkon. Badkamer met fraaie douche v.v. glazen douchewand en wastafel. 2e Etage: Overloop, fraaie doucheruimte met douche v.v. glazen douchewand, zwevend toilet en wastafel, grote slaapkamer met dakkapel, tevens diverse berging en stookruimte. Buiten: Heerlijk ruime en zonnige tuin v.v. zonneterras en overkapte fietsenberging Bijzonderheden: - 2/1 kap woning - nagenoeg gehele woning vernieuwd in 2012 - zeer grote woonkamer met woonkeuken - 2x dubbele openslaande deur vanuit de keuken - 1x openslaande deur vanuit de woonkamer - 2 badkamers (1e en 2e etage) - 3 toiletten - grote woonoppervlakte ca. 163 m2 - ruime zonnige tuin - gunstige ligging op de grondkavel - beschut (parkeer)plein voor de woningen
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart
: : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1957 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 500 m 3 Perceel oppervlakte 265 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 163 m 2 Details Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar CV ketel 2012 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Voortuin, zijtuin Tuin diepte (cm) 11 Tuin breedte (cm) 15 Hoofdtuin Zijtuin Positie Noord, West Kwaliteit Verzorgd
Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast Liebherr - Kookplaat Atag - Combi magnetron Atag - Stoomoven Atag - Vaatwasser Bosch Keukenaccessoires.... - n.v.t.
Beschrijving zaken blijft gaat mee Overname n.v.t. achter (mogelijk) Verlichting, te weten:.... - 2 hanglampen in keuken - 1 hanglamp eettafel - 1 hanglamp voorkamer - Plafonnieres + lampen slaapk. (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... - kasten in inloop kamer/kast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires.... - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten:.... - Wasmachine AEG - Droogtrommel AEG - Koel/vries combi Bosch.... Opmerkingen
Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. KOPPERS ZEKERVIA MAKELAARS Hoofdstraat 194 2182 ER Hillegom T 0252-515482 E hillegom@zekervia.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl