Te koop Maison in departement Eure omgeving La Haye Malherbe 540.600,- Referentienummer AEF F274267461JDA27 Prijs 540.600,- Algemene staat Goed Perceel van 19800m² Woonoppervlak 340m² Ligging Vrijstaand Slaapkamers 11 Badkamers 6 Gastenverblijf Parkeermogelijkheid Garage Leidingwater Waterput Afvalwater Riolering Verwarming Oliegestookt Elektriciteit Internet Basis energie E 283 Uitstoot F 69 Tennisbaan Omschrijving Dit leuke en charmante complex ligt verspreid over een terrein van ongeveer 2 ha Gelegen in het hart van een schilderachtig dorpje, op ongeveer 7 km van Louviers, op 30 minuten van Rouen, een uur van
Honfleur aan de Normandische kust met (luchthaven van St-Gatien) Deauville of 100km naar Parijs via de snelweg A13... Met tal van recreatieve activiteiten (watersport, golf, tracking, wandelen in het bos...) en culturele diversiteit (Giverny, Les Andelys, Lyons-la-Forêt, Vernon...). Vlakbij alle voorzieningen Maison de Maitre (+/- 150m2) uit het begin van de 19de eeuw: * Een hal * Een grote eetkamer met een mooie open haard, oude tegelvloer en eiken balken * Een volledig ingerichte keuken * Een lounge met een marmeren open haard, aantrekkelijke patroon tegels op de vloer en eiken balken * Een wasruimte Kozijnen voorzien van enkel glas. Mooie oude vloertegels zowel vierkant als zeshoekig. Centrale verwarming op olie. De elektra is volledig vernieuwd en voldoet aan alle normen. De woning is aangesloten op de riolering. Een mooie eikenhouten wenteltrap naar de etage: * Een overloop * Twee romantische slaapkamers in 19e-eeuwse stijl met inbouwkasten * Een oude-stijl badkamer met bad, wastafel en bidet De 1e verdieping is bedekt met tomette tegels. Op de 2de verdieping een overloop met toegang tot 2 zolderkamers met opbergkasten Dakbedekking is gemaakt van 'tuiles de Pays' en uitgerust met 2 kleine dakkapellen. Boerderij: Een oud vakwerk en bakstenen boerderij (140m2), die op de begane grond is voorzien van: * Een grote woonkamer met een mooie betegelde schouw, eiken balkenplafond * Een slaapkamer met een aangrenzende doucheruimte * Een boilerruimte annex bijkeuken De begane grond is bedekt met een tomette vloertegels in een fraai patroon. Er is een centrale verwarming op olie met radiatoren. Alle kozijnen zijn voorzien van enkel glas. Aangesloten op de riolering van de Maison de Maitre Een externe houten trap gelegen aan de rechterkant van het huis, leidt naar de etage: * Overloop * 3 slaapkamers op een rij * Een doucheruimte. Op de vloer van de etage zeer dunne vloerbedekking. Het zou mogelijk zijn om een trap binnen in het huis te plaatsen. Dakbedekking van het huis is gemaakt van 'tuiles de Pays en voorzien van 4 dakkapellen. Vrijstaand huis: Een vrijstaand huis van natuursteen (circa 50m2) * Twee grote vertrekken * Een badkamer Deze woning moet gerenoveerd worden. Op de etage zouden nog slaapkamers gemaakt kunnen worden. Dakbedekking van 'petites tuiles de Pays.' Voormalige pottenbakkerij:
* Twee grote vertrekken van 60 en 40m2 met een cementen vloer. Een open haard in 1 van de vertrekken * Een open garage * Een betegelde en overdekte binnenplaats (open aan 2 kanten) Een houten trap leidt naar boven naar: * Twee slaapkamers * Een ingerichte keuken * Een badkamer met douchecabine en wastafel De verwarming is elektrisch met convectoren. Het dak is bedekt met 'tuiles de Pays' en voorzien van 3 grote Velux ramen. De bovenste verdieping van deze oude pottenbakkerij moet gerenoveerd worden, met uitzondering van de dakbedekking. Twee bijgebouwen (30 en 50m2), die worden gebruikt voor opslag, gemaakt van vakwerk en bedekt met "petites tuiles de Pays." Een grote aangelegde tuin van 19800m2 met een gazon en beplant met sier-en fruit bomen, naaldbomen, treurwilg, bloeiende struiken, vaste planten Een tennisbaan om te renoveren. Er is een regenwater tank buiten. Een automatisch poort aan de ingang van het terrein. Foto's
Contact Kantoor Frankrijk Kantoor Nederland Kantoor Nederland Frank Sauter en France Les Moulins 52000 Crots France Tel: 0033 492 43 59 44 E-mail: sauterenfrance@sfr.fr KvK France: No 447807371 Carte professionnelle: No. 05-165 Frank Sauter en France Bezoek op afspraak 5664 HP Geldrop Nederland Tel: 0031 40 290 94 92 E-mail: info@sauterenfrance.com KvK Eindhoven: No 171085587 Verkoop Anita le Nobel Paul de Jonge Nederland Tel: 0031 40 290 94 92 E-mail: anita@sauterenfrance.com E-mail: paul@sauterenfrance.com