hembrugterrei n zaanstad KCAP Architects&Planners 18 februari 2015
KCAP ROTTERDAM
Hembrugterrein A7 ZAANDAM Provincialeweg N203 Zaan A8 Zuidelijke Randweg Hoog Tij Naar A9 Dr. J.M. den Uylweg Westerspoor Zuiderhout Hembrugterrein Zijkanaal G Achtersluis polder Noorder IJpolder N203 Westpoort
Kwaliteiten, kansen en bedreigingen
Kwaliteiten en kansen 1. Waterfront 2. Groen en ecologie 3. Monumenten
Kwaliteiten en kansen Ontwikkeling langs de oever Introductie Central Park Aanpak/ontwikkeling van de contouren Uitbreidingsmogelijkheden van het plangebied 4. Programma 5. Relatie Zaandam - Amsterdam
Bedreigingen 1. Geluid 2. Bodemvervuiling 3. Monumenten, kosten sanering en renovatie Slechts beperkt stuk momenteel zonder maatregelen geschikt voor geluidsgevoelige functies (bv. woningbouw)
Bedreigingen - geluidscontouren Geluidscontouren huidige situatie Bron: Hembrugterrein Zaandam Marktconsultatie juni 2009 55 db(a) contour vergund Westpoort 20 ke geluidscontour Schiphol 55 db(a) contour Achtersluispolder 55 db(a) contour Westerspoor 63 db(a) contour vergund wegverkeer 55 db(a) Gecumuleerde geluidscontour
Wet geluidhinder A. Drempelwaarden voor nieuwbouwwoningen Geluidbronnen weg auto(snel)weg spoorweg industrie luchtvaart Voorkeursgrenswaarde 48dB 48dB 55dB 50dB 56dB/ Maximale ontheffingswaarde 63dB 53dB 68dB 55dB 35Ke? (buitenstedelijk) 53dB 53dB zeehavennorm 60dB Geluidsniveau verblijfsgebied 33dB 33dB 33dB 35dB 33dB Geluidsniveau bedgebied 28dB 28dB 28dB 30dB 28dB B. Maximale ontheffingswaarde Geluidsgevoelige objecten dienen over een geluidsluwe zijde te beschikken Geluidsluwe zijde voorkeursgrenswaarde (48dB) 1. geluidbelasting B is lager dan de voorkeursgrenswaarde = geen probleem 2. voorkeursgrenswaarde B maximale ontheffingswaarde = in principe mogelijk of nadere voorwaarden (meestal vanaf 55 db(a)) 3. B is groter dan de maximale ontheffingswaarde = woningbouw in beginsel niet toegestaan tenzij er een dubbele gevel of dove gevel wordt toegepast (gevel zonder te openen delen ter plaatse van geluidgevoelige ruimtes) B voorkeursgrenswaarde B maximale ontheffingswaarde B > maximale ontheffingswaarde 1 2 3
Wat te doen? 1. Geluid verminderen bij de bron (bronreductie) 2. Plaats het gebouw zo ver mogelijk van het geluid af 3. Plaats minder geluidgevoelige programma s tussen de geluidsbron en de ontvanger 4. Gebouw optimaal inrichten (functioneel) 5. Bouwkundige maatregelen nemen op het niveau van architectuur (loggia s, serres, glazen schermen) Maatregelen geluidsbelaste zijde: 1.loggia s 2.Serres 3.Glazen scherm voor galerij Als er voor een geluidsbelaste gevel ontheffing is verleend dan mogen de ramen in deze gevel geopend worden. Het toegestane geluidsniveau binnenshuis van 33 db moet echter wel gehaald worden. Maatregelen in geluidsbelaste gevel: 1.Suskasten 2.HR-ventilatie 3.Geluidwerend glas (3 lagen) 4.Massa van de gevel Maatregelen bij een grotere belasting dan de maximale ontheffingswaarde: 1.Dove (of blinde) gevel (wel ramen maar niet te openen) 2.Dubbele gevel (buitengevel als geluidsscherm)
HafenCity Hamburg [DE]
HafenCity Hamburg [DE]
HafenCity Hamburg [DE] geluid Cruise Terminal Industrie Spoorlijn Weg Industrie - Industrie - Spoorlijn - Weg - Cruise Terminal
HafenCity Hamburg [DE] maatregelen 3. Stedenbouwkundige oplossing per deelgebied: bv ter hoogte van de Cruise Terminal geen woningen. Kantoren vormen een buffer voor het achterliggende programma. 2. Stedenbouwkundige oplossing: Met de invulling van het programma worden woonzones op minder geluidsbelaste locaties voorzien. Kantoren vormen een geluidsbuffer. Bouwblokken worden zodanig georiënteerd dat er een geluidsluwe zijde gecreëerd wordt. 1. Bronoplossing: Aan de bestaande industrie worden geluidsbeperkingen opgelegd. 4. Maatregelen op schaal van architectuur: Gesloten loggia s en balkons met balustrade als geluidsscherm. Handel, Diensten, Restaurants en vrije tijdsinrichtingen Scholen Cultuur, Hotels en andere gebruik Opslagruimte / geplande cultuur Wonen Kantoren
FredericiaC Fredericia [DK]
FredericiaC Fredericia [DK] geluid Haven Industrie -Haven -Industrie > 42 db(a) 42 db(a)
FredericiaC Fredericia [DK] maatregelen 5.Maatregelen op schaal van architectuur 4.Stedenbouwkundige oplossing: kleine hofstructuren 1.Stedenbouwkundige oplossing: kantoorgebouw dwars op geluidsgolven 3.Stedenbouwkundige oplossing: Programma = kantoren 2.Stedenbouwkundige oplossing: Groene buffer/geluidwal
FredericiaC Fredericia [DK] maatregelen Kantoren Woningen Detailhandel, boetieken, winkels Bars en restaurants Instellingen & cultuur Parking 1. Stedenbouwkundige oplossing: Programma 2. Maatregelen op schaal van architectuur
Oostelijke Handelskade [NL]
Oostelijke Handelskade [NL] geluid - Cruise terminal - Spoorlijn - Weg Cruise Terminal Tram Weg Spoorlijn
Oostelijke Handelskade [NL] maatregelen 1. Stedenbouwkundige oplossing: Blokken zijn teruggezet ten opzichte van de rooilijn van de pakhuizen 2. Stedenbouwkundige oplossing: Geluidsschermen thv spoor 3. Maatregelen op schaal van architectuur: Inpandige buitenruimtes Schermen/dubbele gevels
Zuidas Amsterdam [NL]
BEDANKT!
Maatregelen op niveau van architectuur Maatregelen geluidsbelaste zijde: 1. loggia s 2. Serres 3. Glazen scherm voor galerij Als er voor een geluidsbelaste gevel ontheffing is verleend dan mogen de ramen in deze gevel geopend worden. Het toegestane geluidsniveau binnenshuis van 33 db moet echter wel gehaald worden. Maatregelen in geluidsbelaste gevel: 1. Suskasten 2. HR-ventilatie 3. Geluidwerend glas (3 lagen) 4. Massa van de gevel Maatregelen bij een grotere belasting dan de maximale ontheffingswaarde: 1. Dove (of blinde) gevel (wel ramen maar niet te openen) 2. Dubbele gevel (buitengevel als geluidsscherm) 3. B > maximale ontheffingswaarde
Maatregelen op niveau van architectuur 3. B > maximale ontheffingswaarde 2. B maximale ontheffingswaarde
Maatregelen op niveau van architectuur 2. B maximale ontheffingswaarde 2. B maximale ontheffingswaarde
Maatregelen op niveau van architectuur 2. B maximale ontheffingswaarde