2
3
Pampushout Godendreef Pampushout N702 N701 HOMERUS GARDENS Homeruslaan Homeruspark HOMERUSKWARTIER Columbuskwartier Hogekant Locatiekaart Cascadepark West Middenkant 2,5 km naar de A6 15 min. naar Amsterdam Zuid-Oost 25 min. naar Amsterdam Centraal (rechtstreeks) IJmeer N701 Cascadepark Oost Poortdreef Europakwartier West Europalaan Europakwartier Oost N702 Lagekant N701 Olympiakwartier West Olympiakwartier Oost Almeerderstrand A6 N701 Kromslootpark Gooimeer 4
Godendreef Damoclesstraat Medusastraat Tantalusstraat Brikweg Saturnussingel Centaurenstraat HOMERUS GARDENS Fortunastraat Locatiekaart Cyclopenstraat Homeruspark Minervasingel Apollostraat Herassingel Artemissingel Homeruslaan Dionysusstraat Iliasstraat Odysseestraat Agamemnonsingel Aresstraat Nestorstraat Homeruskwartier busbaan Polluxstraat Hectorsingel Marsstraat Aurorastraat Mercuriusstraat Saturnussingel Odinstraat Zeussingel Poseidonsingel Eddastraat Hermesstraat Achillesstraat Venusstraat Herculesstraat Neptunussingel Amorstraat Jupitersingel Polluxstraat 5
Locatiekaart Homerus Gardens 6
Locatiekaart Homerus Gardens 7
De wijk: Homeruskwartier Homeruskwartier is de grootste zelfbouwwijk van Nederland. Alle inwoners hebben zelf hun huis gebouwd, alleen of samen met anderen. Van grachtenhuis tot tuinhuis, van woon-werkvilla tot bungalow. Bewoners zijn trots en geen huis is hetzelfde. De buitenste ringen van Homeruskwartier zijn inmiddels bewoond. De kavels in het centrum zijn nu in de verkoop. De wijk is groen, met in het hart van de cirkel Homerus Park, en omsloten door bos Pampushout en Cascadepark. Hiermee is het een ideale omgeving om te wandelen en fietsen. Voorzieningen zijn in Almere Poort binnen handbereik. Basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, winkels, horeca en een gezondheidscentrum vindt u in de buurt. De gezellige Homerusmarkt maakt het voorzieningenpalet voorlopig af; een supermarkt volgt. Alles is op loop- of fietsafstand. En ook het openbaar vervoer is goed geregeld. NS-station Almere Poort is op korte afstand en er zijn diverse bushaltes. De afstanden naar Amsterdam, t Gooi en Zwolle zijn kort. Precies zoals het past bij deze wijk, als poort naar een grote stad. 8
Omgeving 9
Uitzicht Supermarkt AH (1,5 km) NS Station (1,5 km) Marina Muiderzand IJmeer (1,5 km) Supermarkt (in aanbouw) Bushalte Basisschool Supermarkt (planning) Homerus Markt Homerus Park 10
Het ontwerp 1 Oostgevel (Pygmalionstraat, doodlopend) Zuidwestgevel (parkzijde) 11
Het ontwerp 2 Westgevel Noordgevel 12
Het ontwerp 3 Langsdoorsnede Dwarsdoorsnede 13
Homerus Gardens 16 parkeerplaatsen op eigen terrein 33 parkeerplaatsen in de openbare ruimte rondom het gebouw, waarvan 17 afgekocht SITUATIE PYGMALIONSTRAAT 14
Begane grond 15
1 e Verdieping 16
2 e t/m 5 e Verd. 17
6 e + 7 e Verdieping 18
8 e Verdieping 19
Het gebouw Homerus Gardens is een ontwerp van Johan architectuur. Het gebouw heeft een rustige uitstraling en zal een kleurrijk element vormen in de wijk. Homerus Gardens ligt aan een doodlopende straat direct aan het Homeruspark. De gevels zijn van baksteen met blauw stucwerk, met kunststof kozijnen. Homerus Gardens heeft acht bouwlagen. Op de begane grond bevinden zich de entree, bergingen en twee appartementen, waarvan één met een kleine tuin. Ook op de eerste verdieping zijn nog een aantal bergingen gesitueerd, en verder staan er een aantal naast het gebouw. Van de tweede tot de vijfde verdieping zijn er 4 appartementen per vloer. Drie daarvan hebben uitzicht op het park en een balkon op het zuiden of het westen. In de hoeken zit een kleine compacte starterswoning. Op de zesde en zevende verdieping komen twee appartementen per bouwlaag: riante oppervlaktes met meerdere buitenruimtes, en nog mogelijkheden om de indeling op maat aan te passen indien gewenst. Op de bovenste etage bevindt zich het penthouse met een enorm dakterras. 20
No. Verdieping Aantal kamers BVO GBO Buitenruimte Oppervlakte buitenruimte No. berging BVO No. parkeerplaats V.O.N. Prijslijst 1 Begane grond 3 82,0 m² 72,80 m² Loggia 8,0 m² 27 5,4 m² 65 181.400,00 2 Begane grond 3 67,5 m² 60,70 m² Loggia + Tuin 22,4 m² inpandig 5,0 m² 66 165.800,00 3 Eerste verdieping 3 82,0 m² 72,10 m² Loggia 6,8 m² 45 5,4 m² - 183.500,00 4 Eerste verdieping 3 67,5 m² 59,60 m² Loggia 4,9 m² 46 5,4 m² - 155.000,00 5 Eerste verdieping 3 73,3 m² 65,5 m² Balkon 6,7 m² 47 5,4 m² - 160.200,00 6 Tweede verdieping 3 93,2 m² 80,7 m² Balkon 6,7 m² 48 5,4 m² - 198.300,00 7 Tweede verdieping 3 65,5 m² 57,7 m² Balkon 11,2 m² 49 5,0 m² - 159.800,00 8 Tweede verdieping 3 75,5 m² 67,1 m² Balkon 6,7 m² 50 5,0 m² - 161.400,00 9 Tweede verdieping 3 65,5 m² 57,3 m² Balkon 6,7 m² 51 5,0 m² - 147.700,00 10 Derde verdieping 3 93,2 m² 80,7 m² Balkon 6,7 m² 33 5,2 m² - 198.800,00 11 Derde verdieping 3 65,5 m² 57,7 m² Balkon 11,2 m² 32 5,2 m² - 160.300,00 12 Derde verdieping 3 75,5 m² 67,1 m² Balkon 6,7 m² 28 5,4 m² - 161.900,00 13 Derde verdieping 3 65,5 m² 57,3 m² Balkon 6,7 m² 42 5,0 m² - 148.200,00 14 Vierde verdieping 3 93,2 m² 80,7 m² Balkon 6,7 m² 36 5,0 m² - 199.300,00 15 Vierde verdieping 3 65,5 m² 57,7 m² Balkon 11,2 m² 35 5,0 m² - 160.800,00 16 Vierde verdieping 3 75,5 m² 67,1 m² Balkon 6,7 m² 38 5,2 m² - 162.400,00 17 Vierde verdieping 3 65,5 m² 57,3 m² Balkon 6,7 m² 43 5,0 m² - 148.700,00 18 Vijfde verdieping 3 93,2 m² 80,7 m² Balkon 6,7 m² 39 5,2 m² - 199.800,00 19 Vijfde verdieping 3 65,5 m² 57,7 m² Balkon 11,2 m² 40 5,0 m² - 161.300,00 20 Vijfde verdieping 3 75,5 m² 67,1 m² Balkon 6,7 m² 41 5,0 m² - 162.900,00 21 Vijfde verdieping 3 65,5 m² 57,3 m² Balkon 6,7 m² 44 5,0 m² - 149.200,00 22 Zesde verdieping 4 160,8 m² 141,6 m² Balkon 17,9 m² 31 5,2 m² 64 369.400,00 23 Zesde verdieping 5 139,0 m² 124,9 m² Balkon 13,4 m² 30 5,4 m² 56 324.400,00 24 Zevende verdieping 4 160,8 m² 141,6 m² Balkon 17,9 m² 34 5,0 m² 63 371.400,00 25 Zevende verdieping 5 139,0 m² 124,9 m² Balkon 13,4 m² 29 5,4 m² 57 326.700,00 26 Achtste Verdieping 4 180,1 m² 152,9 m² Balkon + 6,7 m² 37 5,2 m² 55 399.400,00 Dakterras 68,6 m² Lijst appartementen 21