sporen uit het verleden ERF 2510

sporen uit het verleden ERF 2510

C A N N A V A C C I U O L O H O F S T E D E V A N T R I G T C A N N A V A C C I U O L O H O F S T E D E V A N T R I G T MOTIVATIE De sporen van Het Erf uit het verleden maken nieuwe sporen naar Het Erf van het heden. In het verleden bestond het erf uit een langgevelboerderij met schuren en stallen. In de opzet van het nieuwe erf houden wij vast aan deze oude typologieën. We onderscheiden het entreegebouw uit de jaren zeventig, de oude langgevelboer derij, de schuren en de stallen: het boerenerf dat als een gesloten maar gevarieerd ensemble opdoemt vanuit de groene weilanden. SCHUURWONING Zoals de oude schuren als sculpturen in het landschap staan, zo worden ook de geschakelde schuurwoningen door hun vorm en materialisering sculpturaal. Gevel en dak van houten latten gaan bijna naadloos in elkaar over waardoor de eenduidige vorm van de schuur intact blijft. De volledige hoogte van de kap toont zich in de middenbeuk van het huis (, in zowel de entree als het woongedeelte.) metselwerk muren en pannen daken. Aan de erfzijde wordt gerefereerd aan de oude boerderijen middels kleine ramen en grote houten deuren t.b.v. de ontsluiting van de doorgangen naar de tuinen en de entrees. Het gebint in de entreezone en de hoge ruimte geeft de bewoner een gevoel van grote ruimtelijkheid, refererend aan het schuurgedeelte van de oude boerderij. TYPE EN ERF We hebben ervoor gekozen geschakelde woningen te ontwerpen voor de bouwvolumes van de langsboerderij en de schuur. We verwijzen daarbij naar het verleden middels de vorm en de materialisering maar zijn niet historiserend. De ruimtelijkheid van de oorspronkelijke hoge kappen en gebinten komt terug in het interieur. LANGGEVELBOERDERIJ De totale massa van de geschakelde woningen refereert aan de oude langgevelboerderij. Ze zijn eveneens sculpturaal maar hebben een massieve uitstraling en materialisering in tegenstelling tot die van de schuurwoningen. De gevel is opgebouwd uit een plint, entree gebouw* entree gebouw* type langgevelboerderij type langgevelboerderij type schuurwoning type schuurwoning type 2 schuurwoning* type 2 schuurwoning* parkeerplaatsen parkeerplaatsen tuinen tuinen bestrating bestrating grind grind overgang openbaar prive overgang openbaar prive grastegels grastegels * niet uitgewerkt in het plan * niet uitgewerkt in het plan

SCHUURWONING Begane grond Schuurwoning 1e verdieping Schuurwoning

principe detail Doorsnede Schuurwoning Materialisering Schuurwoning

LANGGEVELBOERDERIJ 3D LangGEVELboerderij BEGANE GROND 1E Verdieping

C A N N A V A C C I U O L O H O F S T E D E V A N T R I G T C A N N A V A C C I U O L O H O F S T E D E V A N T R I G T 2e verdieping DoorSnede AA Doorsnede B-B

WONEN OP HET ERF Wonen op Het Erf biedt typologische diversiteit in een kwalitatief hoogwaardige woonomgeving waarbinnen zowel het individuele-, het groeps- én het maatschappelijke belang worden meegenomen. Het individuele wonen, met de daartoe behorende privacy, nemen wij als vertrekpunt, maar het concept Erf kan ook voorzien in wat men zich alleen niet kan veroorloven; bijvoorbeeld een sauna, een gastenverblijf of een gemeenschappelijke werkplek. Kortom, allerlei ingrediënten die het wooncomfort tot grote hoogte oprekken en meer wonen voor minder geld opleveren. In oorsprong is er op het erf een nauwe wisselwerking tussen wonen en werken. Door de toename van het aantal thuiswerkers en zzpers is dit ook voor de toekomst van het erf een logische gedachte. In ons ontwerp bieden we een zo flexibel mogelijke indeling aan, rekening houdend met de mogelijkheid om een thuiswerkplek te creëren of een extra (slaap)kamer op de begane grond. Er is een buitenruimte van serieuze proportie en er wordt in het ontwerp rekening gehouden met duurzaamheid op het gebied van energie, ruimte en kosten. Materialisering Langsboerderij Alternatieve indeling schuurwoning wonen-werken

C A N N A V A C C I U O L O H O F S T E D E V A N T R I G T C A N N A V A C C I U O L O H O F S T E D E V A N T R I G T entree langgevelboerderij OVERGANG VAN ERF NAAR WONING Voor zowel de schuurwoning als de langsboerderij is een semi-openbare ruimte gecreëerd tussen erf en woning om de privacy van de woningen te waarborgen. De schuurwoning heeft binnen de houten schil een entree en bergruimte die zich bevinden tussen de eigenlijke woning en het erf. De langswoning heeft zijn entree tussen de woningen gelegen in een karakteristieke doorgang naar de achtertuin. Aan de erfzijde zorgt een grindbed voor de nodige afstand tussen verhard erf en de woning. DUURZAAMHEID Duurzaamheid is het creëren van waarde. Zonder waarde is duurzaamheid niks anders is dan een lege belofte, een modegril. Iets kan alleen echt duurzaam zijn als het waarde heeft voor de mensen en voor de omgeving. Maar wat geeft die waarde? Onze VISIE: een duurzaam gebouw is een gebouw dat de meeste meerwaarde creëert. Het is een dynamisch element dat reageert op zijn omgeving als een organisme dat mee evolueert met de veranderingen om zich heen. Om dit te faciliteren moet het gebouw een aantal universele waarden hebben. Het moet als het ware voor de eeuwigheid gebouwd worden, het moet opties hebben waardoor het een meerwaarde kan blijven leveren. In het ontwerp houden we rekening met: Sociale-duurzaamheid Waarde creëren voor de omgeving en voor de mensen door het maken van woningen die op meerdere manieren te gebruiken zijn; waar eventueel gewerkt kan worden of waar zowel open ruimtes als veel kamers tot de mogelijkheden behoren. Waarde creëren voor de omgeving en voor de mensen door wonen en natuur samen op te laten gaan. Waarde creëren voor de omgeving en voor de mensen door een gemeenschap te bouwen. Ecologische-duurzaamheid We maken gebruik van natuurlijke materialen; massieve houtbouw; lignatur of lenotec (gezond binnenklimaat, gebouwen kunnen worden hergebruikt). De gevel indeling wordt aangepast aan de orientatie. Open gevels op het zuiden hebben houten zonweringen die onderdeel zijn van de totale gevel. Woningen worden natuurlijk geventileerd Isolatie heeft een zodanige dikte dat een gering warmte verlies optreed. Technische-duurzaamheid Per enclave wordt gezamenlijk energie opgewekt middels zonnepanelen op de parkeerschuur. Per enclave wordt gebruik gemaakt van aardwarmte. Economische-duurzaamheid Terugverdien-model - Duurzame woningen renderen Entree Langgevelboerderij

Schuurwoning ; seriematig 2 laags (schuin dak) Schakeling van een aantal identieke woningen. Schuin pannendak met kleine dakramen. Simpele detaillering en metselwerk gevel, grote maten van repetitie. BVO : 180m2 (excl. gebouwgebonden buitenruimten) GO : 140m2 (excl. gebouwgebonden buitenruimten) Bruto inhoud: 520m3 (excl. gebouwgebonden buitenruimten) VO: 99m2 Langsgevelboerderij; seriematig 3 laags (schuin dak) Schakeling van een aantal indentieke woningen. Schuin pannendak met kleine dakramen. Simpele detaillering en metselwerk gevel, grote maten van repetitie. BVO : 185,6m2 (excl. gebouwgebonden buitenruimten) GO : 154,6m2 (excl. gebouwgebonden buitenruimten) Bruto inhoud: 604m3 (excl. gebouwgebonden buitenruimten) VO: 102m2 Bouwkundige werken per m2: Constructieve onderbouw Constructieve bovenbouw Afbouw gevel Afbouw daken en plafonds Inbouw (excl. Gebruiker) Afwerking Overige bouwk. Voorz. Totaal bouwkundige werken/bvo W-Installaties Klimaatinstallaties E-Installaties Totaal installaties/bvo Vaste inrichting Interieur afwerking Totaal vaste inrichting/bvo Totaal Terreinvoorzieningen/BVO Directe bouwkosten/bvo Totaal indirecte bouwkosten 17,8% Totaal bouwkosten excl.btw/bvo m2 67,09 123,11 138,55 77,42 72,70 56,14 5,13 540,12 62,69 79,78 28,55 171,03 37,06 25,00 62,06 20,00 793,22 141,19 934,41 Bouwkundige werken per m2: Constructieve onderbouw Constructieve bovenbouw Afbouw gevel Afbouw daken en plafonds Inbouw Afwerking Overige bouwk. Voorz. Totaal bouwkundige werken/bvo W-Installaties Klimaatinstallaties E-Installaties Totaal installaties/bvo Vaste inrichting Interieur afwerking Totaal vaste inrichting/bvo Totaal Terreinvoorzieningen/BVO Directe bouwkosten/bvo Totaal indirecte bouwkosten 18% Totaal bouwkosten excl.btw/bvo 46,24 123,36 178,05 52,42 92,84 50,53 4,59 548,04 54,44 71,67 26,77 152,88 24,71 25,00 49,71 20,00 770,63 138,71 909,34 Totaal excl. BTW Totaal VON 168.194,00 203.515,00 Totaal excl. BTW Totaal VON 168.774,00 204.217,00 Kosten