SPOORZONE BRINKLAAN BUSSUM WOONOASE AAN HET SPOOR

Transcriptie

1 SPOORZONE BRINKLAAN BUSSUM WOONOASE AAN HET SPOOR Spoorzone Brinklaan is een nieuwbouwproject met appartementen, stadswoningen en een kantoorgebouw aan een van Nederlands drukste spoorwegen. Hiervoor zijn nieuwe complexe vormen van openbare ruimte rondom alle deelprojecten ontworpen. Dat maakt het project bijzonder. 1

2 SPOORLIJN AMSTERDAM - AMERSFOORT BRINKLAAN Alle gebouwen zijn onderdeel van een landschappelijk ingerichte terrein met een openbare wandelroute. Zorgvuldig ontworpen overgangen tussen openbaar, semiopenbaar en privé speelden een cruciale rol. De hoven, pleinen en het groen zijn als een nieuwe, deels openbare ruimte aan het dorpscentrum toegevoegd. Het kantoor en de appartementen aan de spoorzijde vormen een geluidsbuffer voor de drie villa s, de acht stadswoningen en de bestaande bebouwing erachter. Onder het terrein ligt een openbare parkeergarage. Het project is een goed voorbeeld van compact bouwen in een dorpse context in een uniek openbaar en autovrij landschap. Bussum heeft een aantrekkelijk en toegankelijk stukje dorp erbij gekregen. LOCATIE Bussum PROGRAMMA 93 appartementen, 8 stadswoningen, 6.000m² kantoorgebouw, 180 ondergrondse parkeerplaatsen OPDRACHTGEVER Villa s Brinklaan: Noordersluis Bouwgroep, deelproject Gewestkantoor: Bensdorp-Gewest vof, deelproject Koster: BK Bouw LANDSCHAP / MASTERPLAN Landlab Het plan bestaat uit drie deelprojecten die op elkaar aansluiten: de villa s, het Gewestkantoor en de Kosterwoningen met appartementen en eengezinswoningen 2

3 Aan de andere kant van het spoor wordt op dit moment de voormalige chokoladefabriek Bensdorp getransformeerd Het kantoor en de Koster-appartementen vormen een geluidsbuffer De villa s sluiten aan op de omliggende villa s aan de Brinklaan Door het gebied loopt een openbare wandelroute 3

4 Begane grond Directe toegang naar de parkeergarage 3e verdieping De drie appartementenvilla s op de hoek sluiten qua schaal en maat aan op de omliggende villa s aan de Brinklaan die dateren uit het einde van de 19e eeuw. Door de karteling van de voetprint en het verspringen van de grote uitkragende balkons ontstaan sculpturale volumes. De gebouwen zijn gemaakt van lichte baksteen, evenals de eengezinswoningen van Koster ernaast. De witte betonranden en de verspringende balkons geven de volumes een horizontale geleding met een chique uitstraling. Elk gebouw bevat 18 vrije sector huurappartementen van 65 tot 110 m². De villa s hebben een directe toegang tot de parkeergarage onder het gebied. Op de daken, verborgen achter een hoge dakrand, zorgen tientallen zonnepanelen voor duurzaam opgewekte energie. 4

5 serre serre serre De 3 tot 5 laagse Koster-appartementen zijn geschakelde villa s met twee woningen per laag. Zij zijn met een lift direct gekoppeld aan de ondergrondse parkeergarage. De woningen hebben een ruime opzet met maximale vrijheid aan de gevels. Een serre aan de spoorzijde vormt een buffer voor het geluid. De appartementen zijn met een breed baksteenkader als kleine torentjes vorm te geven. De verticaliteit wordt versterkt door sprongen in de diepte en een onderlinge scheiding van de volumes door uit licht metselwerk opgetrokken gesloten volumes voor de ontsluiting. Het gebouw heeft 3 tot 5 lagen en 5 portieken. Elke portiek heeft 2 woningen per laag. Door de schakering ontstaat aansluiting op de kleinere schaal van de stadswoningen die wederom aan de kleine korrel van Bussum aansluiten. De twee onder-een-kappers hebben een tuin en dakterras, een extra hoge woonverdieping en zijn direct gekoppeld aan de ondergrondse parkeergarage. Tussen eengezinswoningen en de appartementen is een groen en stil binnenhof. De serres achter de dove gevel aan de spoorzijde zijn niet alleen voor de spuiventilatie noodzakelijk. Desgewenst zijn zij een gewone buitenruimte. 5

6 1e verdieping Begane grond Het kantoor op de voormalig gewestlocatie sluit naadloos aan op de geschakelde appartementen van het naastgelegen Kosterterrein, maar elk ontwerp heeft een eigen karakter. Het gedifferentieerde volume van roodbruine villa s met terugliggende scharnieren bouwt voort op de gelede opbouw van de Kosterappartementen. Grote chique ramen met klassieke keramische kaders en ornamenten van bronskleurig gestanst metaal bepalen het gezicht van dit publieke gebouw. De speels verspringende glazen boxen zijn een esthetisch detail, maar hebben vooral een praktische functie voor een gezond binnenklimaat. Deze bouwkundige geluidsdempers maken het mogelijk om zelfs aan de spoorzijde gewoon het raam open te kunnen zetten bij een tegelijk optimale daglichttoetreding. Bouwkundige geluidsdempers Kantoor met flexibele werkplekken 6

7 De hoven, pleinen en het groen zijn als een nieuwe, deels openbare ruimte aan het dorpscentrum toegevoegd. Onder het landschap ligt de m² grote parkeergarage voor personeel,bezoekers en bewoners op deze locatie. 7

8 LEVS ARCHITECTEN Postbus CD Amsterdam