Nieuwbouwproject Lindepark Amstelveen WONINGINFORMATIE
Lindepark In de wijk Keizer Karelpark, een karakteristieke Amstelveense wijk direct ten zuiden van het Stadshart, ligt het project Lindepark. Het project bestaat uit 38 appartementen, verdeeld over twee kleinschalige gebouwen en 11 ruime eengezinswoningen. Keizer Karelpark is een karakteristieke Amstelveense wijk direct ten zuiden van het Stadshart. Een groot aanbod aan winkels en cultuur is dus nabij, en vanuit Lindepark is Amsterdam of de rijksweg A9 vlot te bereiken, evenals als het centrale busstation. Via dit knooppunt van openbaar vervoer is Amstelveen verbonden met Schiphol, Amsterdam (sneltram) en Amsterdam Zuid-Oost, Haarlem of Aalsmeer. De fraaie inpassing in de bestaande omgeving zorgt voor een goede combinatie van het charmante en groene Keizer Karelpark met de nabijheid van alle Amstelveense en Amsterdamse voorzieningen en de comfortabele voordelen van nieuwbouw. Ruime plafondhoogten, zeer goed geïsoleerde en onderhoudsarme woningen, een luxueuze entree en een fraaie architectuur maken het beeld compleet. Elk appartement heeft een fraai terras en beschikt over een privé (fietsen)berging en een aantal appartementen beschikt over een parkeerplaats in de kelder. De twee kleinschalige gebouwen met appartementen worden aan de Lindenlaan gerealiseerd en hebben als naam Zomer- en Winterlinde gekregen. De gebouwen zijn identiek op de ingang van de ondergelegen parkeergarage na. De kleinschaligheid blijkt uit het feit dat er per verdieping slecht 3 of 4 appartementen zijn gesitueerd. Aanvullende informatie De genoemde koopsommen v.o.n. zijn inclusief: - De grond- en bouwkosten - Ontwikkelings- en bijkomende kosten (voorbereidingskosten) als: architecten- en constructeurshonorarium - De leges van de omgevingsvergunning - De kosten van het garantiecertificaat - De aansluitkosten voor gas, water, elektra en riolering - Makelaarskosten m.b.t. de verkoop - Notariskosten van de projectnotaris inzake de juridische levering van het appartement - Compleet sanitair en tegelwerk in badkamer en toilet - Wanden voorzien van pleisterlaag inclusief sauswerk in keuken, woonkamer, slaapkamers en hal. - Laminaat vloer inclusief onderlaag en plinten in de gehele woning (exclusief badkamer en toilet) - Rente over de grond- en voorbereidingskosten tot aan datum levering - BTW (thans 21%) De genoemde koopsommen v.o.n. zijn exclusief: - Afsluitprovisie - Taxatiekosten - Notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek. - Abonnee- en aansluitkosten t.b.v de telefoon en televisie/radio (CAI) en nutsvoorzieningen - Servicekosten verschuldigd aan Vereniging van Eigenaren: 180,- tot 185,- per maand Koopsom vanaf 305.200,- v.o.n. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen.
Lindepark 66 (Zomerlinde, type C-01) Begane grond: Centrale hal met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal is toegang tot de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen en het trappenhuis naar de parkeerkelder en fietsenberging. De indeling is als volgt: De entree/hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De zeer ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraai raampartijen heeft een directe verbinding naar de open keuken met voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon van circa 13 m² op het zuidoosten. Het appartement heeft twee slaapkamers, een complete badkamer voorzien van sanitair en tegelwerk en een separate toilet. In de inpandige bergruimte bevindt zich o.a. de aansluiting voor de wasmachine en droger. In de parkeergarage bevindt zich de parkeerplaats en de privé fietsenberging. Het appartement is ingericht als modelwoning en wordt opgeleverd met afgewerkte wanden, laminaatvloer, complete keuken en badkamer en raambekleding. Bijzonderheden: - Centrale verwarming middels vloerverwarming, dus geen storende radiatoren meer. - Voorzien van complete badkamer en keuken - Fietsenberging en parkeerplaats in garage inbegrepen - Lift en trappenhuis - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Balkon van circa 13 m² - Direct te betrekken Koopsom 331.105,- v.o.n. (inclusief parkeerplaats, afgewerkte wanden, laminaatvloer, raambekleding, keuken inclusief inbouwapparatuur en badkamer) 3-kamerappartement van 109 m²
Foto s modelwoning Type C-01 - Lindepark 66
Lindepark 64 en 68 (Zomerlinde, type C-04) Begane grond: Centrale hal met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal is toegang tot de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen en het trappenhuis naar de fietsenberging. Indeling appartement: Entree/hal met meterkast en toegang tot de bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, separaat toilet en de ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en tegelwerk. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de twee ruime slaapkamers (17,5 m² en 17 m²). De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een fraai hoekraampartij met ramen en deuren van vloer tot plafond, zodat er zeer veel licht in het appartement komt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon van 13 m² met ligging op het noordwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon, maar ook van het eind van de middag tot zonsondergang. Het appartement type C-04 is gelegen op de eerste of tweede verdieping. Bijzonderheden: - Centrale verwarming middels vloerverwarming, dus geen storende radiatoren meer - De appartementen zijn voorzien van complete badkamer en separaat toilet - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Balkon ca. 13 m² op het noordwesten Koopsom 305.200,- v.o.n. exclusief parkeerplaats 3-kamerappartement van 109 m²
Lindepark 78 (Zomerlinde, type C-08) Begane grond: Centrale hal met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal is toegang tot de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen en het trappenhuis naar de parkeerkelder en fietsenberging. Indeling: De ruime entree/hal biedt toegang tot alle vertrekken, de inpandige bergruimte met o.a. de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich het separate toilet en de ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tegelwerk. Tegenover de badkamer liggen de twee slaapkamers van circa 16,5 m² en 11,5 m². De ruime en praktische vierkante woonkamer is voorzien een fraaie raampartij van grond tot plafond. De woonkamer loopt over in een gezellige eveneens vierkante woonkeuken. Deze ruimte biedt voldoende ruimte voor een grote keuken en een gezellige eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon van 18 m² op het zuidoosten. In de parkeerkelder bevindt zich de privé (fietsenberging). Het appartement type C-08 is gelegen op de vierde verdieping. Bijzonderheden: - Centrale verwarming middels vloerverwarming, dus geen storende radiatoren meer. - De appartementen worden voorzien van complete badkamer en separaat toilet - Fietsenberging en parkeerplaats in garage inbegrepen - Lift en trappenhuis - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Balkon van circa 18 m² op het zuidoosten - Mogelijkheid voor afbouwpakket voor wanden, vloeren en keuken á 14.000,- Koopsom 325.000,- v.o.n. inclusief parkeerplaats 3-kamerappartement van 109 m²
Lindepark 44 (Winterlinde, type D-04) Begane grond: Centrale hal met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal is toegang tot de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen en het trappenhuis naar de parkeerkelder en fietsenberging. Bij elk appartement hoort een eigen parkeerplaats. Indeling appartement: Entree/hal met meterkast en toegang tot de bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, separaat toilet en de ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. Badkamer en toilet worden compleet opgeleverd met sanitair en tegelwerk. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de twee ruime slaapkamers (17,5 m² en 17 m²). De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een fraai hoekraampartij met ramen en deuren van vloer tot plafond, zodat er zeer veel licht in het appartement is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon van 12,5 m² met ligging op het noordwesten. Het appartement type D-04 is gelegen op de eerste verdieping. Bijzonderheden: - Centrale verwarming middels vloerverwarming, dus geen storende radiatoren meer - De appartementen zijn voorzien van complete badkamer en separaat toilet - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Balkon ca. 13 m² op het noordwesten Koopsom 317.700,- v.o.n. inclusief parkeerplaats 3-kamerappartement van 109 m²
LOCATIE
Parkeergarage Zomerlinde Parkeergarage Winterlinde 64 44 66 44 68 66/ 30 48 48
44 en 64 48 en 68 66
Zomerlinde Winterlinde
Ruimte voor aantekeningen...... Samenvatting Woonoppervlak: 106-109 m² Inhoud: 276 283 m³ Bouwjaar: 2013 Verwarming: vloerverwarming als hoofdverwarming via CV-ketel Parkeren: parkeerplaats in ondergelegen garage Koopsom: vanaf 317.700,- vrij op naam Servicekosten: circa 185,- per maand Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op www.brockhoff.nl. Meer informatie? Wilt u meer informatie weten, een (tweede) bezichtiging inplannen, overleggen over de mogelijkheden of een op-maat-berekening van uw netto maandlasten door de beste hypotheekadviseurs uit deze regio? Wij horen graag van u!
Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Postadres: Postbus 630 1180 AP Amstelveen Telefoon: 020 543 73 73 Fax: 020 543 73 70 Email Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook: info@brockhoff.nl bog@brockhoff.nl nieuwbouw@brockhoff.nl @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:45 Zaterdag 10:00-13:00 WWW.BROCKHOFF.NL