V a n E y s i n g a l a a n 1 7 K o l l u m V e r r a s s e n d r u i m e j a r e n 3 0 w o n i n g m e t g r o t e a c h t e r a a n b o u w, g a r a g e e n d i e p e a c h t e r t u i n o p h e t z u i d e n V r a a g p r i j s 2 2 5. 0 0 0, - K. K.
INDELING: Entree met hal en vernieuwde meterkast aan voorzijde, kelder, woonkamer met erker aan voorzijde (in gebruik als slaapkamer), suitedeuren, achterkamer met zitgedeelte en keuken (met diverse inbouwapparatuur), bijkeuken met CVketel (Bosch 2011), grote kamer van ca.25m2 aan achterzijde (in gebruik als woonkamer maar ook geschikt als slaapkamer, kantoor of woonkeuken, kleinere werkkamer,badkamer met toilet, douche en badmeubel. Aan zijkant van woning geïsoleerde stenen garage van 7x4m met verwarming; EERSTE VERDIEPING: Overloop, grote slaapkamer aan voorzijde, 2 kleinere slaapkamers, 2e badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. Trap naar grote bergzolder (nokhoogte woning 10m!)
INFORMATIE Algemeen Kadaster Bouwjaar 1930 Gemeente Kollum Woonoppervlakte Ca. 135 m2 Sectie D Inhoud (totaal) Ca. 500 m3 Nummer 3460 Grond(totaal) 732 m2 App. Index N.v.t. Oplevering In overleg Perceeloppervlakte 7a, 32ca. Voorzieningen Verwarming Elektrische installatie Parkeren Centrale verwarming Voldoende aanwezig, vernieuwde meterkast Oprit met voldoende parkeergelegenheid BIJZONDERHEDEN Eigen grond 732 m2; Mooie diepe achtertuin op het zuiden met houten schuur, kippenren etc. Grote elektrische zonwering over volle breedte aan achterzijde met terras en prachtige mogelijkheid om van tuin en zon te genieten; Omdat er zich vroeger aan de achterzijde van de woning een administratiekantoor bevond biedt de woning veel extra ruimte en mogelijkheden; Er is sprake van centrale verwarming en de woning kent dubbele beglazing; Bouwjaar rond 1930; verbouw van achteraanbouw 1996; Mooie ruime garage van 28m2; De woning ligt op uitstekende stand in Oud Kollum en wordt omgeven door karaktervolle vrijstaande woningen; Wandelpark en Hertenkamp in directe omgeving; Bezichtiging op afspraak.
www.vanderschaafschievink.nl
LIJST ROERENDE ZAKEN Ter overname Blijft achter Gaat mee N.v.t Tuinaanleg/bestrating/beplanting/ erfafscheiding Buitenverlichting Tijdschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuisje/buitenberging Werkbank in schuur/garage (Broei)kas Voet droogmolen Vijver Overige tuin: Vlagenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie Rookmelders Zonwering Zonwering binnen Gordijnen/vitrage Gordijnrails Rolgordijnen (1 e etage) Verduisteringsgordijn Losse horren/rolhorren Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Plavuizen Combiketel CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten Koelkast/vrieskast (kist) Gaskookplaat, Afzuigkap Magnetron, Oven Wasmachine Opbouwverlichting (Losse) kasten Legplanken Wastafels Toilet-/badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken Dit is verkorte lijst. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
www.facebook.com/schaafschievink @SchaafSchievink youtube.com/schaafschievink VAN DER SCHAAF & SCHIEVINK Makelaardij Van der Schaaf & Schievink is een gerenommeerd makelaarskantoor in Friesland, gespecialiseerd in het bemiddelen bij Aan- en verkoop van woningen en woonboerderijen Bedrijfspanden Verrichten van taxaties Huur en verhuur Beheer De gecertificeerde makelaars Douwe van der Schaaf en Jan de Graaf, ondersteund door assistent-makelaar Ralph Schaap, beschikken over een jarenlange ervaring en kennis van de woningmarkt. Uw onroerend goed is bij hen in goede en vertrouwde handen. Hypotheken Henk Schievink is de hypotheekspecialist bij Van der Schaaf & Schievink. Als erkend en volledig onafhankelijk hypotheekadviseur kan hij u een gedegen hypotheekadvies geven waarbij u wegwijs wordt gemaakt in de vele hypotheekvormen en mogelijkheden. Door de korte lijnen bij Van der Schaaf & Schievink is het mogelijk binnen 24 uur een uitgewerkt advies te krijgen, zodat u direct weet waar u aan toe bent! Verzekeringen Om het pakket kompleet te maken kunt u bij Van der Schaaf & Schievink terecht voor alle soorten verzekeringen. Omdat wij onafhankelijk zijn hebben wij keuze uit tientallen verschillende verzekeringsmaatschappijen. Hierdoor zijn we in staat u een verzekeringspakket te bieden met een optimale prijs/kwaliteitverhouding. Mocht u schade krijgen dan komen wij op voor uw belangen en regelen wij de schade met de betreffende verzekeringsmaatschappij en de eventuele tegenpartij. Gemakkelijker kunnen we het niet maken. Bent u geïnteresseerd in ons TOTAALPAKKET op het gebied van WONEN en ZEKERHEID? Neem gerust contact op. Velen zijn u inmiddels voorgegaan en daar zijn we trots op! Kantoor Kollum Voorstraat 14 9291 CK Kollum Tel: 0511-452221