EASTERMAR, E.M. BEIMASTRJITTE 26 VRAAGPRIJS 225.000,= K.K. Telefoon: 0511 469 048 Telefoon: 0511 469 048
Inruil eigen woning bespreekbaar! Zoekt u een bijzonder en karaktervol woon/werkpand of een royaal woonhuis op een fraaie locatie aan open vaarwater? Dan is dit uw kans! Op idyllische locatie aan het karakteristieke Waltsje bevindt zich dit bijzondere object met vele mogelijkheden. Het pand is nu in gebruik als royale woning met drukkerij(winkeltje) aan de voorzijde en meet maar liefst ruim 200 m² (woon)oppervlak! Het pand heeft de bestemming centrumdoeleinden en is daardoor geschikt voor bijvoorbeeld detailhandel, horecabedrijven (categorie 1), dienstverlenende bedrijven, wonen en/of een combinatie van één van deze functies. Het Waltsje staat in open verbinding met de Friese Meren, binnen een aantal minuten kunt u genieten van de Burgumer Mar en de Leijen. De woning beschikt over een eigen aanlegplek voor een kleine boot. Voorzieningen zoals scholen, winkels, arts, fysiotherapeuten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer etc. bevinden zich allen op loopafstand. Het pand is deels gerenoveerd en gemoderniseerd echter modernisering c.q. renovatie zal op de overige onderdelen veelal nog wenselijk zijn. Verwarming geschiedt door middel van een HR c.v.-combiketel van ca. 2009 (Nefit) en verder is het pand deels voorzien van isolatieglas en vloerisolatie. Aan de achterzijde beschikt men over een royale, privacy volle en zonnige tuin op het zuiden met o.a. meerdere terrassen. Eigen grond 620 m². De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto s op eigen erf. Verder is er sprake van een ruime vrijstaande houten garage met aangebouwde geïsoleerde schuur (totale groot ca. 42 m²). Dit bijzondere pand dient u met eigen ogen te zien! Laat u verrassen door de ruimte, vele mogelijkheden en het prachtige ligging die dit pand u biedt! Telefoon: 0511 469 048
Het sfeervolle watersportdorp Eastermar heeft verbazend veel winkels & bedrijvigheid voor een dorp op deze schaal en is een parel in de Fryske Wâlden, een eeuwenoud dorp, waar de rust en ruimte van weleer nog volop aanwezig zijn, gelegen in een uniek natuurgebied tussen de Burgumer Mar en de Leijen. Het dorp heeft nog volop voorzieningen. (o.a. slager, dorpssupermarkt met postkantoor, basisscholen, huisarts, kinder- en naschoolse opvang enz.) zie ook www.eastermar.nl. Deze bijzondere object is op slechts 10 minuten van de A7 gelegen met goede verbindingen naar o.a. de Randstad, Groningen, Heerenveen, Zwolle etc.. Telefoon: 0511 469 048
Begane grond: entree, voorportaaltje, winkel/kantoorruimte van ca. 35 m², opkamertje, gang met plavuizenvloer, kelder, vaste kast en zij-entree woonruimte, zij-kamer(tje), toilet, was/witgoed-ruimte, tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) met balkenplafond, rookkanaal en tuindeuren, ruime woonkeuken (ca. 29 m²) met balkenplafond, plavuizenvloer, vaste kast, tuindeuren en hoekopstelling v.v. enige inbouwapparatuur. Telefoon: 0511 469 048
Begane grond: entree, voorportaaltje, winkel/kantoorruimte van ca. 35 m², opkamertje, gang met plavuizenvloer, kelder, vaste kast en zij-entree woonruimte, zij-kamer(tje), toilet, was/witgoed-ruimte, tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) met balkenplafond, rookkanaal en tuindeuren, ruime woonkeuken (ca. 29 m²) met balkenplafond, plavuizenvloer, vaste kast, tuindeuren en hoekopstelling v.v. enige inbouwapparatuur. Telefoon: 0511 469 048
1e verdieping: zeer royale overloop met bergruimte/vaste kasten, 3 slaapkamers met bergruimte/vaste kasten, 1 kleine slaapkamer en 1 een bergkamer met c.v.- en bergruimte, ruime badkamer met douche en wastafelmeubel. Telefoon: 0511 469 048
1e verdieping: zeer royale overloop met bergruimte/vaste kasten, 3 slaapkamers met bergruimte/vaste kasten, 1 kleine slaapkamer en 1 een bergkamer met c.v.- en bergruimte, ruime badkamer met douche en wastafelmeubel. Telefoon: 0511 469 048