GRIENDWEG 26 3826BS AMERSFOORT
Luxe grachtenwoning met terras op het water
Fraaie grachtenwoning in de wijk Vathorst. Deze woning met haar specifieke architectuur is zeker opvallend te noemen. Solide gebouwd en onderdeel van het project De Pyloon. Het project is de entree van de wijk De Laak: een wijk waar water een grote rol speelt. Overal zijn grachten en pleintjes aangelegd om het waterrijke karakter te benadrukken. Het betere grachtenleven. Naast De Laak ligt het nieuwe winkelcentrum Vathorst, het NS-station Amersfoort-Vathorst en op loopafstand een bibliotheek, theaterzaal en sportzaal. De uitvalswegen A1 en A28 liggen op korte afstand. Deze grachtenwoning telt drie woonlagen en is bijzonder luxe uitgevoerd en goed onderhouden. De woning beschikt over een fraai aangelegd terras aan de entreezijde. Erg relaxed, toegankelijk en bijzonder gezellig. Vanaf uw terras kijkt u uit op het bijzondere binnenplein. Een groene oase met speelvertier voor de kinderen. Het zonneterras met steiger is gelegen aan de achterzijde van de woning en is gesitueerd op het Zuidwesten. Bij de woning behoort een privé parkeerplaats op eigen terrein. De moderne en sfeervolle woning heeft vijf slaapkamers en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond heeft de huidige bewoner de inpandige garage gewijzigd. Het resultaat is een riante slaapkamer met schuifpui met een tweede badkamer. Via de hal met proviandkast en een ruimte voor uw was- en droogapparatuur maakt u de oversteek naar een fantastische kamer met toegang tot het zonneterras. De keuze voor het overnachten in deze ruimte met op de achtergrond het geluid van het kabbelende water is aan u. De entree met hal naar de woonkamer en open keuken bevindt zich op de eerste etage. Vanuit de keuken loopt u via tuindeuren het terras op aan de voorzijde. De woonkamer is nu gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Zowel de keuken en de woonkamer zijn afgewerkt met een marmeren vloer. Een fraai openslaande tuindeur met Frans balkon biedt een magnifiek uitzicht over de grachten van Vathorst. De tweede verdieping heeft drie slaapkamers en een zeer ruime vierkante badkamer. De badkamer is uitgerust met een driehoek-bad incl. douche, een toilet en brede wastafel. Voor de exacte indeling van de vertrekken raadpleegt u de plattegronden. Kortom een bijzonder aangename woning met veel comfort en riante ruimte. Opvallend: - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Fraaie aanlegsteiger met terras - Nieuwe keuken (2014) - Slaapkamer gelegen op de begane grond is voorzien van schuifpui met elektrische rolluiken - Eigen parkeergelegenheid in de parkeerkelder - Servicekosten mandelig binnenterrein 220,00 per jaar
EERSTE VERDIEPING BEGANE GROND TWEEDE VERDIEPING
DE KEI MAKELAARDIJ: een makelaarskantoor met visie en passie Vijf jaar geleden groeiden wij op in Amersfoort en ontwikkelden we ons tot een vier-koppig makelaarskantoor. Inmiddels zijn wij een volwassen speler die volledig thuis is in de woningmarkt. Met een team van creatieve specialisten die zich vastbijten in elk verkoopproces, verkopen wij succesvol en snel uw woning. Maatwerk is onze standaard, de klant is koning en een goed resultaat heilig. Strategisch navigeren wij ons door de woningmarkt in een stijl die innovatief en betrouwbaar is. Wij vertalen uw woonwensen in realistische oplossingen en zullen uw belangen in het gehele verkoop- of aankoopproces optimaal behartigen. Om dit te bereiken, nemen wij de rol aan van adviseur, partner, uitdager en onderhandelaar. De voldoening van tevreden opdrachtgevers is onze motivatie. DE KEI MAKELAARDIJ helpt u graag. Benieuwd? Kopje koffie? Bij u of bij ons? Het DE KEI team 4 specialisten, 4 creatieven en 4 doeners die elkaar perfect aanvoelen, aanvullen en scherp houden. VERKOOP Wij hebben de afgelopen jaren veel mooie projecten in portefeuille gekregen. Wij realiseren ons dat het verkopen van een huis meer is dan alleen handelen en wij hadden nooit gedacht dat we zoveel interessante verhalen bij zoveel verschillende mensen zouden vinden. DE KEI MAKELAARDIJ blijft groeien, nieuwe ideeën ontstaan en ervaringen blijven zich ontwikkelen. Wij besteden aandacht aan ú, aan úw motieven en aan úw wensen. Onze belangrijkste boodschap: een succesvol verkoopproces wordt gemaakt door creatieve en gepassioneerde mensen. Met een unieke en frisse insteek maken wij voor uw woning een plan van aanpak op maat en mede dankzij onze bouwkundige achtergrond zijn wij in staat een realistische analyse van uw woning te maken. Vervolgens zorgen direct pakkend beeldmateriaal en een enthousiaste beschrijving van de woning voor de perfecte presentatie. Voor bezichtigingen nemen wij ruim de tijd. Onderhandelen is een vak. Resultaat gedreven verkopen wij uw woning voor de beste prijs. Onze marktkennis en creativiteit leiden tot het perfecte resultaat, realistisch, betrouwbaar en concreet. AANKOOP De markt is voortdurend in beweging en onze intuïtie staat op scherp. Wij helpen u bij het vinden van uw nieuwe droomhuis en adviseren u onder andere bij bouwtechnisch en juridische vraagstukken. Iedere dag onderhandelen geeft ons gevoel voor mogelijkheden en daarom zijn wij in staat de beste prijs, onder de gunstigste voorwaarden te realiseren. Belangrijk om te weten is dat het inschakelen van een aankoopmakelaar geen geld kost maar geld bespaart. Het DE KEI kantoor Ons kantoor is gevestigd in de voormalige Prodentfabriek in het Oliemolenkwartier in Amersfoort. De Nieuwe Stad, het historisch fabrieks-terrein vlakbij het centrum is volop in ontwikkeling. Vandaag is het een plek waar betrokken ondernemers elkaar versterken, waar slimme ideeën ontstaan en waar kwaliteit en innovatie elkaar vinden. Wij vinden het belangrijk dat wij vanuit het hart van de stad, op deze inspirerende locatie creatief kunnen zijn in ons vak.
Richard Schagen 06 53 447 164 richard@dekeimakelaardij.nl Ook s avonds / weekend bereikbaar Oude Fabriekstraat 2 3812NR Amersfoort 033 432 80 26 www.dekeimakelaardij.nl