T: 035-631 91 91 F: 035-621 03 08 Groest 22 1211 EC HILVERSUM info@wvmakelaardij.nl www.wvmakelaardij.nl
BENT U OP ZOEK NAAR EEN HOEKWONING MET GARAGE OP EEN GOED PERCEEL DIE U HELEMAAL NAAR EIGEN HAND KAN ZETTEN? DAN IS DIT WELLICHT IETS VOOR U!! ALGEMENE OMSCHRIJVING In Hilversum-Noord gelegen hoekwoning (1955) met ruime voor-, zij- én achtertuin, goede oprit voor meerdere auto s en een vrijstaande garage. Door de ideale ligging van de woning bent u zo in het centrum, op het mediapark, op het centraal station of bij de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht (A1 en A27). De woning dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden. BEGANE GROND Zijentree, hal, ruime en stahoge kelder voorzien van groepenkast, ruime toilet voorzien van aansluiting wasmachine, lichte woonkamer met open haard partij en vaste kasten, eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop, 2 bijzondere goede slaapkamers, 3 e kleinere slaapkamer, alle drie met vaste kasten, eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via vlizotrap te bereiken voorzolder met opstelling cv-ketel (Vaillant, 2007), ruime zolderkamer voorzien van klein dakraapje, daar waar nog een perfecte 4 e slaapkamer gecreëerd kan worden. BIJZONDERE KENMERKEN > Bijzondere leuke hoekwoning > Vrijstaande garage > Goede oprit voor meerdere auto s > Woning dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden > Woonoppervlakte: 97 m2, eenvoudig uit te breiden tot 120 m2 Vraagprijs: 310.000,- kosten koper Aanvaarding: in overleg.
Woonkamer Woonkamer
Keuken Slaapkamer 1
Slaapkamer 2 met balkon Slaapkamer 3
Achtertuin Achtertuin
Straatbeeld Ligging
1 e
Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.