TE KOOP 199.500 K.K. van Dalen Makelaardij Zwanenlaan 5 8601 ZB 0515-433436 info@vandalenmakelaardij.nl Trekschuit 1 8447 CJ Heerenveen
Trekschuit 1 8447 CJ Heerenveen Inleiding Op een mooie locatie, aan de rand van een nette woonwijk vindt u deze ruime 2- onder-1-kap woning met garage. Aan de achterzijde heeft de woning een diepe achtertuin gesitueerd op het zuidwesten gelegen op een ruim perceel van 263 m2. De ingang van de garage is aan de achterkant gemaakt met aparte parkeerruimte zodat er vanwege de hoekligging een extra grote voortuin is ontstaan. De woning heeft een gunstige ligging nabij winkels, scholen en diverse uitvalswegen. 2
Ligging en indeling Begane grond Zijentree. In de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein, moderne meterkast en toegang tot de licht U-vormige woonkamer en de bijkeuken. De sfeer in de ruime woonkamer van 30 m2 wordt mede bepaalt door de vele lichtinval door de ramen aan de voor-zij en achterzijde van de woning. In de bijkeuken zit de wasmaschine aansluiting en de cv combiketel van het merk Nefit en tevens toegang tot de garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van 13,5 m2 en de andere 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 9 m2 en 8 m2. De prachtige badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en badkamermeubel. 3
Ligging en indeling Tweede verdieping Via een vaste trap naar de zolder waar een vierde slaapkamer is gemaakt. 4
Ligging en indeling Tuin Ruime voortuin en achtertuin via eigen achterom bereikbaar. de achtertuin is voor het grootste gedeelte bestraat en o.a. ingericht met mooie zithoek. Garage: de garage biedt ruimte aan één auto. Daarnaast blijft er voldoende ruimte over voor het opbergen van tuinmeubelen of het plaatsen van fietsen. Op de eigen oprit is tevens ruimte voor het parkeren van één auto. Bijzonderheden Kortom; een mooie woning op een goede woonstand en een centrale locatie die zeker een bezichtiging waard is! 5
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 199.500,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Bouwperiode 1992 Dakbedekking Woonhuis eengezinswoning twee onder een kap woning Dakpannen Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 263 m² Gebruiksoppervlakte wonen 125 m² Inhoud 308 m³ Oppervlakte externe bergruimte 22 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Heeft een achterom Staat Aan rustige weg In woonwijk Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Zuid-west Ja Normaal Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Tuin aanwezig Heeft een garage Centrale verwarming Gas Ja Ja 6
Foto's 7
Foto's 8
Google maps 9
Foto's 10
Foto's 11
Sfeer impressies 12
Sfeer impressies 13
Van Dalen Makelaardij Sneek en Harlingen staat bekend om zijn uitstekende kennis van de woningmarkt in Sneek, Harlingen en directe omgevingen van deze steden. Wij geloven in een realistische aanpak en gaan daarbij uit wat het beste is voor onze klant. Ervaren, vakkundig en betrouwbaar - dat zijn de kenmerkende eigenschappen van van Dalen Makelaardij. Een optimaal samenspel met de verkopende of kopende opdrachtgever, is de basis voor een goede dienstverlening. Daarom nemen wij de tijd voor u, uw makelaar wacht niet tot u belt, maar neemt zelf contact op. En als het nodig is om 's avonds of in het weekend voor u in touw te komen, dan is dat voor ons geen enkel probleem. 14
van Dalen Makelaardij Zwanenlaan 5 8601 ZB 0515-433436 info@vandalenmakelaardij.nl