T: 035-631 91 91 F: 035-621 03 08 Groest 22 1211 EC HILVERSUM info@wvmakelaardij.nl www.wvmakelaardij.nl
ALGEMENE OMSCHRIJVING Goed onderhouden hoekwoning met garage én carport nabij het Gooimeer, met voor- en achtertuin voorzien van berging en achterom. De woning is gelegen nabij winkels, groenvoorzieningen en uitvalswegen. In de achtertuin is een ruime garage en carport gesitueerd, ideaal voor de autoliefhebber of voor iemand die een goede werkplaats aan huis zoekt! BEGANE GROND Entree, hal, meterkast, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Via gesloten portaal met toilet en trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. EERSTE VERDIEPING Overloop, ruime ouderslaapkamer en kleinere 2 e slaapkamer aan voorzijde, ruime 3 e slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar zolderverdieping voorzien voorzolder met aansluiting wasmachine en opstelling CV-ketel, 4 e kamer met dakkapel, 5 e kamer met sauna en douche. Tevens toegang tot de bergvliering. BIJZONDERE KENMERKEN > Hoekwoning met garage en carport > Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren > Totaal 5 slaapkamers > Het geheel is goed onderhouden > Achtertuin op het zuid-westen KOOP NU ZONDER RISICO (NVM NO RISK) U kunt deze woning kopen onder het voorbehoud van verkoop eigen woning. Indien u met de verkoper van deze woning een overeenstemming bereikt, wordt de NVM NO RISK CLAUSULE in de koopakte opgenomen. Hierin staat dat u de koop kunt ontbinden indien u binnen de afgesproken termijn (bijv. 3 of 6 maanden) geen koper voor uw eigen huis heeft gevonden. U krijgt dus nu de kans om uw droomhuis te kopen én om uw eigen huis te verkopen zonder het risico van dubbele lasten. Vraagprijs: 267.500,- k.k. Aanvaarding: in overleg.
Woonkamer Keuken
Slaapkamer 1 Slaapkamer 2
Slaapkamer 3 Badkamer
Achtertuin Carport en toegang garage
Achtertuin Ligging
Plattegrond begane grond
Plattegrond eerste verdieping
Plattegrond tweede verdieping
Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.