Vraagprijs 349.000,-- kosten koper
Omschrijving Mecklenburglaan 37, 3843 BN HARDERWIJK LET OP!! NIEUWE EN UITERST SCHERPE VRAAGPRIJS ALLEEN TOT EN MET DE OPEN HUIZENDAG VAN 29 SEPTEMBER AANSTAANDE!!! Op uitstekende stand gelegen vrijstaand dertiger jaren woonhuis (deels authentiek) met garage met kelder, carport, berging, houthok, tuinberging en tuin. Gelegen aan lommerrijke laan nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Bouwjaar 1931. Dit heerlijke woonhuis beschikt over een royale woonkamer met erker, terrasdeuren en houtkachel, uitgebouwde woonkeuken, 5 slaapkamers, badkamer, cv-installatie, dakisolatie en deels dubbel glas. De tuin is fraai aangelegd met zowel zonne- als schaduwplaatsen en biedt veel privacy. Zowel de woning als de bijgebouwen zijn goed onderhouden. Inhoud woning ca. 490 m³ (excl. garage). Totale perceelsoppervlakte 491 m². INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, kelderkast, toilet met fonteintje, garderobe, L-vormige woonkamer met erker, houtkachel en woonkeuken voorzien van nette inrichting met inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop, badkamer met toilet, wastafel, douchecabine en wasmachine-aansluiting, 3 slaapkamers (1 met kastenwand, wastafel en dakterras). 2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling, werkhoek met dakkapel en 2 slaapkamers met bergruimte. Ligging achtertuin op het noord/west, lengte ca. 10 mtr en breedte ca. 15 mtr. Onderhoud binnen en buiten goed. De woning is voorzien van verwarming d.m.v. c.v.-ketel (VR-combi) met radiatoren, houtkachel, warm water d.m.v. c.v.-ketel, TV-CAI aansluiting, dakisolatie en deels voorzien van dubbel glas.
Foto s
Foto s
Foto s
Brochure Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 349.000,-- kosten koper Soort Villa Type Vrijstaande woning Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud 490 m 3 Perceeloppervlakte 491 m 2 Woonoppervlakte 138 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1931 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Tuin rondom Garage Vrijstaand steen Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.v.-ketel, open haard Locatie Mecklenburglaan 37 3843 BN Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Mecklenburglaan 37 Postcode / plaats 3843 BN Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel D 5281 Oppervlakte 491 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Begane grond
Gevels
Gevelaanzicht t.p.v. haard
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Mecklenburglaan 37 3843 BN HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - houtafdak + kippenhok - waterpomp (tbv tuinwater) + 2 watertonnen - werkbank + stalen stellingen garage woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - plavuizen - vinyl warmwatervoorziening, te weten: - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser (2010) - afzuigkap (2008) - gaskookplaat - elektrische oven - koelkast (los) keukenaccessoires verlichting, te weten: - spots woonkamer - opbouwverlichting (deels) (losse) kasten, legplanken, te weten: - kastenwanden - 1 losse linnenkast (groen) vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder - toiletbril badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen - douchescherm sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: