Kuipershof 34 6162 JA Geleen woonoppervlakte 64 m2 2 slaapkamers te koop Vraagprijs: 93.000 k.k. Stichting Woonpunt verkoop@woonpunt.nl 088-050 60 70 www.woonpunt.nl
Kenmerken Locatie Energie Kuipershof 34 isolatie: dakisolatie muurisolatie 6162 JA Geleen dubbel glas 93.000 k.k. spouwmuren Basisinformatie soort object: appartement type object: portiekflat bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 64 m2 bouwjaar: 1987 beschikbaar: per direct Kadastrale informatie gemeente Geleen, sectie A, nummer 11557, aandeel 65/6036, type app. complex verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Atag HR bouwjaar CV-Ketel: 2008 energielabel: C Gebouw entree op verdieping:0 slaapkamers: 2 inhoud: 190 m3 balkon, loggia, totaal 5 m2 dakterras: gemeente Geleen, sectie A, nummer 11557, aandeel 4/6036, type app. complex Kaart Overig tuin: geen tuin achterom: nee
Omschrijving In de wijk Dassenkuil is deze portiekwoning met fraai uitzicht gelegen op de tweede verdieping van het complex. Souterrain Privéberging (ca. 5 m²). Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom en trappenhuis. Tweede verdieping Entree/hal met toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer met toegang tot de loggia en keuken. Open keuken ingericht met een eenvoudige keukeninstallatie met onder- en bovenkasten. Loggia met optimale privacy en fraai uitzicht op parkachtige groenvoorziening. Twee slaapkamers. Badkamer ingericht met een douche, vaste wastafel en aansluitpunt voor wasmachine. Kamers Woonkamer: 22 m² Slaapkamer 1: 12 m² Slaapkamer 2: 6 m² Bijzonderheden De woning is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen (2015). Aan de voorzijde houten kozijnen, allen met dubbel glas. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Centrale ligging, nabij verbindingswegen richting Sittard, A2 en A76. Projectnotaris Frenken, Moers en Heerings Notarissen.
Foto's
Plattegrond
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 104,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Besluitvorming
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Stichting Woonpunt gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Stichting Woonpunt op telefoonnummer 088-050 60 70 of via email verkoop@woonpunt.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Asbest Geen eigen gebruik Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod Ouderdomsclausule De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)