EXECUTIEVEILING (ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW) Op 25 juni 2015 zal vanaf 10:00 uur uitsluitend online via www.bog-auctions.com t.o.v. notaris mr. F. Stroucken, verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V. te Amsterdam, krachtens de artikelen 3:268 juncto 3:254 van het Burgerlijk Wetboek, bij opbod en afmijning executoriaal verkocht worden: BEDRIJFSCOMPLEX MET TERREIN, ERF EN ONDERGROND SNELLIUSSTRAAT 13-15 te 3846 BT HARDERWIJK kadastraal bekend Gemeente Harderwijk, sectie A, nummers 3723, 3732 en 3733, totaal groot achtenvijftig are en zestig centiare (58a 60ca). Tot en met woensdag 10 juni 2015 kan schriftelijk een onherroepelijk, onvoorwaardelijk onderhands bod gedaan worden, gericht aan het adres van de notaris: CMS Derks Star Busmann N.V., t.a.v. mevrouw mr. J. de Waal, Postbus 94700, 1090 GS Amsterdam of per e-mail: janneke.dewaal@cmsdsb.com. Verkoper is niet verplicht op een bieding in te gaan. Veilingvoorwaarden liggen uiterlijk vanaf 30 dagen voor de veiling ter inzage bij de notaris. 2
Object Een bedrijfscomplex gelegen op industrieterrein Lorentz te Harderwijk, bestaande uit drie geschakelde bedrijfshallen (1, 2 en 3 zie hiernaast) en een vrijstaande bedrijfshal daarachter (4). De achtergelegen bedrijfshal is langs hal 1 bereikbaar via de Snelliusstraat. Indeling en oppervlakte (verhuurbare vloeroppervlakte) Kantoren entree, hal, kantine en meerdere kantoorruimten circa 166 m² Hal 1 opslag-/distributieruimte, bouwjaar 1989 circa 998 m² met twee laadkuilen met loading docks Hal 2 opslag-/distributieruimte, bouwjaar 1992 circa 814 m² met twee laadkuilen met loading docks Hal 3 opslag-/distributieruimte, bouwjaar 1995 circa 913 m² Hal 4 circa 580 m² opslagruimte, circa 190 m² kantoorruimte, circa 93 m² magazijnruimte en circa 282 m² opslagruimte (verdieping), bouwjaar 1990 Parkeergelegenheid is op eigen terrein beperkt beschikbaar. 3
Kadaster Adres: Snelliusstraat 13-15 Gemeente: Harderwijk Sectie en nummer: A 3723, 3732 en 3733 Totale oppervlakte: Eigendom: Opmerkingen: 58 are en 60 centiare Volledig eigendom Afrastering terrein verplicht door gemeente Bestemming Naam Lorentz I en II 2013 Goedkeuring gem. raad 4 juli 2013 Bestemming Bedrijf Bijzonderheden: Maximale bouwhoogte 15 meter. Zie het bestemmingsplan voor aanvullende regels. 4
5
Locatie Het object is gelegen te Harderwijk op industrieterrein Lorentz, een van de grootste bedrijventerreinen van de Provincie Gelderland. De bedrijven op Lorentz kennen een grote variatie in milieucategorieën (tot en met 5.3), waarbij de hogere categorieën met name rondom het havengebied voorkomen. De direct omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit andere bedrijfsgebouwen en industriële objecten. De binnenstad van Harderwijk is gelegen op circa 2 kilometer afstand. Parkeergelegenheid is beperkt aanwezig op eigen terrein. Bereikbaarheid Per auto De ligging ten opzichte van de Rijksweg A28 (Groningen Zwolle Utrecht) is gunstig, de dichtstbijzijnde op- en afrit ligt op circa 3 kilometer afstand. Rijksweg A28 is bereikbaar via de N302, die zich op 1,5 kilometer afstand van het object bevindt. Ook Flevoland en Rijksweg A6 zijn via de N302 goed bereikbaar. Per OV Het NS-station van Harderwijk ligt op circa 3,5 kilometer afstand van het object. De dichtstbijzijnde bushalten zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. 6
7
2015 Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ Zadelhoff v.o.f. Nadere inlichtingen worden verstrekt via www.bog-auctions.com Op deze website kunt u ook de datum en tijd van eventuele kijkdagen vinden. DTZ Zadelhoff v.o.f., de heer R.T.A. Berns MSc tel. 020-8407259 e-mail: rberns@dtz.nl Voor juridische vragen kunt u contact opnemen met mevrouw mr. J. de Waal: 020 301 64 39 / janneke.dewaal@cms-dsb.com. Op deze online verkoop zijn de Algemene Veilingvoorwaarden met Internetbieden 2015 (AVVI 2015) en de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. van toepassing. Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt 24.200 vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 209 vestigingen in 52 landen.