Verkavelingsweg 7-11, IJsselmuiden

Transcriptie

1 Executieveiling ex. art. 3:268 BW juncto3:254 BW. 24 oktober2013

2 EXECUTIEVEILING (ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW) op 24 oktober 2013 zal vanaf 15:30 uur online via en in een veilingzaal gelegen aan de Kryptonweg 8 te Amersfoort t.o.v. (een waarnemer van) notaris mr. F. Stroucken, verbonden aan CMS DerksStar BusmannN.V. te Amsterdam, krachtens de artikelen 3:268 juncto3:254 van het Burgerlijk Wetboek, in het openbaar in één zitting bij opbod en afmijning executoriaal verkocht worden: Een perceel tuinland van m². Op het perceel is een glastuinbouwcomplex gesticht bestaande uit glasopstanden met een grootte van circa m², circa 891 m²bedrijfsruimte, twee bedrijfswoningen en verder tot het complex behorende onroerende zaken. Woonhuis nr. 7 Type woning: vrijstaand Bouwjaar: 1998 Goothoogte: circa 2,7 meter Nokhoogte: circa 7.25 meter Inhoud: circa 560 m 3 inclusief garage Bouwaard: traditionele bouw Bouwconstructie Fundering: op staal Gevels: gemetselde spouw Dak: geïsoleerd zadeldak met pannen gedekt Dakconstructie: stalen spanten, houten gordingen Vloeren: beneden en bovenverdieping: beton Kozijnen: hardhout, Beglazing: isolerend Vermoedelijke indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, toilet, garage annex berging Eerste verdieping: overloop, berging, toilet, 4 slaapkamers Tweede verdieping: zolder Bijzonderheden: garage is inpandig, spouwmetselwerk voorzien van opslaande deuren, ramen met dubbel glas, betonnen vloer, volledig geïsoleerd en verwarmd door middel van radiatoren.

3 Woonhuis nr. 11 Type woning: vrijstaand Bouwjaar: 1998 Goothoogte: circa 2,7 meter Nokhoogte: circa 7,45 meter Inhoud: circa 600 m 3 inclusief garage Bouwaard: traditionele bouw Bouwconstructie Fundering: op staal Gevels: gemetselde spouw Dak: geïsoleerd zadeldak met pannen gedekt Dakconstructie: stalen spanten, houten gordingen Vloeren: beneden en bovenverdieping beide beton Kozijnen: hardhout, Beglazing: isolerend Tweede verdieping: ruime bergzolder bereikbaar via Vlizotrap Bijzonderheden: garage is inpandig, spouwmetselwerk voorzien van openslaande deuren, ramen met dubbelglas, betonnen vloer, volledig geïsoleerd en verwarmd doormiddel van radiatoren Vermoedelijke indeling: Begane grond: entree, hal, trapopgang naar 1e verdieping, woonkeuken, toilet, woonkamer, bijkeuken, kantoor, werkkamer Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer

4 Bedrijfsruimte (bij nr. 11) Loods Huidig gebruik: garage, berging, opslag Bouwjaar: 2002 Buitenafmetingen: 9 m x 20 m, totaal circa 180 m 2 Goothoogte: circa 4 meter Nokhoogte: circa 6 meter Toegankelijkheid middels: 1 loopdeur, 1 geïsoleerde deur aan de voorzijde, 1 schuifdeur aan de achterzijde Vrije doorrijhoogte: circa 3,75 meter Bouwconstructie Fundering: op staal Gevels: metselwerk, circa 1 meter hoog, damwandprofielplaat Dak: zadeldak Dakconstructie: stalen spanten, houten gordingen, gedekt met ijzeren dakplaten Vloeren: beton Kozijnen: hout Beglazing: dubbel Bedrijfsruimte (bij nr. 7) Verwerkingsschuur Bouwjaar: 1994, vergroot en gerenoveerd in 2005 Buitenafmetingen: 20 m x 18 m, totaal circa 360 m 2 Goothoogte: circa 5,5 meter Nokhoogte: circa 6,5 meter Toegankelijkheid middels: 2 loopdeuren, 1 schuifdeur, 1 roldeur elektrisch bedienbaar Vrije doorrijhoogte: circa 4,5 meter Bouwconstructie Fundering: op staal Gevels: metselwerk voet, damwandprofielplaat Dak: zadeldak Dakconstructie: stalen spanten, houten gordingen, geïsoleerd, gedekt met abc golfplaten, van binnenuit geïsoleerd en afgewerkt met houten platen Vloeren: beton Kozijnen: hout Beglazing: enkel

5 Substraatruimte inclusief kantoor en toiletgroep Bouwjaar: 1994 Buitenafmetingen: 13 m x 16 m, totaal circa 208 m 2 Goothoogte: circa 4,5 meter Nokhoogte: circa 4 meter Toegankelijkheid middels: 1 schuifdeur via verwerkingsschuur Vrije doorrijhoogte: circa 3 meter Bouwconstructie Fundering: op staal Bouwaard: idem als glasopstanden Gevels: idem als glasopstanden Dak: idem als glasopstanden Dakconstructie: idem als glasopstanden Vloeren: beton Warmte Kracht Koppeling- Installatie De Warmte Kracht Koppeling-Installatieis volgens opgave van de Verkoper in maart 2013 verkocht. Indien de Warmte Kracht Koppeling-Installatie zich nog wel bevindt op het verkochte dan verklaart de Verkoper uitdrukkelijk dat de Warmte Kracht Koppeling-Installatiegeen onderdeel uitmaakt van het verkochte. Ketelhuis Bouwjaar: 1994, complete inrichting vervangen in 2005 Oppervlakte: circa 144 m 2 Fundering: op staal Bouwaard: idem als glasopstanden Gevels: idem als glasopstanden Dak: idem als glasopstanden Dakconstructie: idem als glasopstanden Vloeren: beton

6 Verkavelingsweg 7-11, IJsselmuiden Executieveiling ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW. 24 oktober 2013

7 Glasopstanden (totaal circa m 2 ) Afdeling1 Bouwjaar: 1994 Oppervlakte: circa m 2 (100 m breed x 104 m lang) Type: Venlo, tralieligger 8 meter Poothoogte: 4 m, goothoogte 4,5 m Kapbreedte: 4 meter Vakmaat: 4 meter Onderbouw: verzinkt ijzer, aluminium goot, poten gegalvaniseerd, op een betonnen kolom geplaatst Gevels: aluminium, met enkel glas in strippen Dek/glasmaat: aluminium, 1 meter glas met aluminium condensgoot en roeden Afdeling 2 Bouwjaar: 2002, bouwwijze en inrichting gelijk aan afd. 1 Oppervlakte: circa m 2 (100 m breed x 96 m lang) Type: Venlo, tralieligger 8 m Poothoogte: 4 m, goothoogte 4,5 meter Kapbreedte: 4 meter Vakmaat: 4 meter Onderbouw: verzinkt ijzer, aluminium goot, poten gegalvaniseerd, op een betonnen kolom geplaatst Gevels: aluminium, met enkel glas in strippen Dek/glasmaat: aluminium, 1 meter glas met aluminium condensgoot en roeden

8 Afdeling 3 Bouwjaar: 2005, bouwwijze en inrichting gelijk aan afd.1 Oppervlakte: circa m 2 (56 m breed x 200 m lang) Type: Venlo, tralieligger 8 meter Poothoogte: 4 meter, goothoogte 4,5 meter Kapbreedte: 4 meter Vakmaat: 4 meter Onderbouw: verzinkt ijzer, aluminium goot, poten Onderbouw: verzinkt ijzer, aluminium goot, poten gegalvaniseerd, op een betonnen kolom geplaatst Gevels: aluminium, met enkel glas in strippen Dek/glasmaat: aluminium, 1 meter glas met aluminium condensgoot en roeden

9 Installaties en voorzieningen De Verkoper stelt zich op het standpunt dat de zich op het verkochte bevindende installaties en voorzieningen met uitzondering van de -nog eventueel aanwezige -Warmte Kracht Koppeling-Installatie onder het hypotheekrecht vallen. Aangezien dit berust op een weerlegbaar rechtsvermoeden worden terzakegeen garanties gegeven door de Verkoper.

10 Voor zover bekend zullen de bedrijfsruimten, glasopstanden en woningen leeg en ontruimd worden opgeleverd Verkavelingsweg 7-11, Ijsselmuiden Executieveiling ex. art. 3:268 BW juncto3:254 BW. 24 oktober2013

11 Kadaster Adres: Verkavelingsweg 7-11 Gemeente: IJsselmuiden Sectie en Nummer: I 1041, 1042, 1479,1748, 1749, 1750, 1751 Oppervlakte totaal: m² Eigendom: Volledig eigendom Bestemming Naam Goedkeuring gem. raad 6 mei 1992 Overige: De vigerende bestemming van de bedrijfslocatie is agrarisch, glastuinbouw toegestaan. De vigerende bestemming van het losliggend land is agrarisch. Het bestemmingsplan is beschikbaar op de website.

12 Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ Zadelhoff v.o.f. Wat betreft juridische vragen kunt u contact opnemen met mr. W. Velvis, verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V., op tel of per wubbo.velvis@cms-dsb.com Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. van toepassing. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Als u vragen heeft kunt u contact opnemen met Robert Kat, verbonden aan DTZ Zadelhoff v.o.f., op tel of per rkat@dtz.nl