Riemdonk 21-B 6218 EW Maastricht woonoppervlakte 90 m2 2 slaapkamers te koop Vraagprijs: 119.000 k.k. Stichting Woonpunt verkoop@woonpunt.nl 088-050 60 70 www.woonpunt.nl
Kenmerken Locatie Energie Riemdonk 21-B isolatie: gedeeltelijk dubbel glas spouwmuren 6218 EW Maastricht verwarming: blokverwarming 119.000 k.k. warm water: geen warm water energielabel: D Basisinformatie soort object: appartement type object: portiekflat bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 90 m2 bouwjaar: 1970 beschikbaar: per direct Kadastrale informatie gemeente Maastricht, sectie N, nummer 2777, aandeel 1110/41945, type app. complex Gebouw entree op verdieping: 1 slaapkamers: 2 inhoud: 280 m3 balkon, loggia, totaal 5 m2 dakterras: Berging type: aangebouwd steen afmetingen: 4m bij 3m gemeente Maastricht, sectie N, nummer 2777, aandeel 20/41945, type app. complex Kaart Overig tuin: geen tuin achterom: nee
Omschrijving In de wijk Oud Caberg is deze portiekflat gelegen op de eerste verdieping van het complex. Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en toegang tot de privéberging (ca. 8 m²). Eerste verdieping Entree/hal met bergkast en toiletruimte. Doorzon woonkamer met toegang tot de keuken en het balkon (zuidoost). Separate keuken met plavuizenvloer, toegang tot de bijkeuken en ingericht met een eenvoudige keukeninstallatie met onder- en bovenkasten. Bijkeuken voorzien van plavuizenvloer en aansluitpunten voor wasmachine en warm watertoestel. Twee slaapkamers. Badkamer met douche en vaste wastafel. Kamers Woonkamer : 29 m² Slaapkamer 1: 12 m² Slaapkamer 2: 10 m² Bijzonderheden De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en deels kunststof kozijnen. Centrale verwarming door middel van blokverwarming. Momenteel is er geen toestel voor warm water aanwezig. Fraai en vrij uitzicht vanaf het balkon. Er is voldoende parkeergelegenheid. De bushalte ligt naast het complex. Op loopafstand van Manjefiek Malberg met diverse winkels, een kleinschalig medisch centrum, peuterspeelzaal en basisschool. Goede verbinding richting A2/A79 en nabij de Belgische grens met Lanaken/Smeermaas. Projectnotaris AchetnvanGent Notarissen Maastricht.
Foto's
Foto's
Plattegrond
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Nee Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Besluitvorming
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Stichting Woonpunt gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Stichting Woonpunt op telefoonnummer 088-050 60 70 of via email verkoop@woonpunt.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Geen eigen gebruik Ouderdomsclausule Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Asbest In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.