Klaverwei 2 Schijndel Vraagprijs 439.000,= K.K. Perceel opp: 480 m² Inhoud woning 780 m 3 Woon opp: 195 m² Kamers: 6 (4 slaapkamers) Bouwjaar: 1997 Sfeervolle vrijstaande villa met praktische indeling en dubbele inpandige garage. Gelegen in kerkdorp Wijbosch in de kindvriendelijke wijk Klaverwei op een hoeklocatie met een zonverzekerde, geheel omsloten achtertuin en veel privacy. Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis. Scholen en sociale voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. De woning is voorzien van perfecte isolatievoorzieningen, verwarming middels hetelucht i.c.m. vloerverwarming. Alle ramen voorzien van ingebouwde, elektrisch bedienbare rolluiken. Ruimte, kwaliteit en luxe zijn indrukken die u krijgt als u de woning bezichtigt. Aanvaarding in overleg www.mijnhuisuwhuis.nl
Entree / Hal: ca. 3,4 x 3,6 m Ruime ontvangsthal met garderobe, trap naar de eerste verdieping, ruim toilet met fontein en toegang tot de ruime woonkamer. De gehele bendenverdieping is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming in combinatie met heteluchtverwarming. Er zijn dus geen radiatoren. Alle ramen zijn voorzien van ingebouwde, elektrisch bedienbare rolluiken Woonkamer: ca. 4,7 x 9,4 m De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een zitkamer met gashaard en schouw. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een aparte zithoek of eettafel. Hier bevindt zich een schuifpui naar het terras aan de zijkant met zicht op de mooie vijverpartij. Via de woonkamer is er een open verbinding naar de ruime woonkeuken. WILT U EEN BEZICHTIGING?
Bijkeuken: ca. 6 m 2 Vanuit de woonkeuken is er toegang tot een portaal met buitendeur, deur naar de bijkeuken en direct togang tot de inpandige dubbele garage. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen. Woonkeuken: ca. 4,7 x 4 m De woonkeuken bestaat uit een royaal keukenmeubel in hoekopstelling, alsmede een schuifpui naar het terras en de tuin. De keuken heeft een bijzonder mooie lichtinval. De keuken is voorzien van paneeldeuren, granieten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, combi magnetron, inbouw afzuigkap, dubbele spoelbak en inbouwspots. Direct naast de keuken een toegang tot een diepe kelderkast welke geheel betegeld is. BEL ONS! 073-5442070
Overloop Geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer met dakkapel, een grote speelkamer / hobbyruimte / 4e slaapkamer met dakkapel. De gehele eerste verdieping is voorzien van houten vloerdelen. Slaapkamer 1: ca. 8,2 x 3 m (ouderslaapkamer) wandafwerking: stucwerk plafondafwerking: MDF plafonddelen Vloerafwerking: houten vloerdelen diversen: voorzien van inbouwkast. De 2 ramen zijn voorzien van ingebouwde rolluiken. Slaapkamer 2 en 3: beide ca. 4 x 2,95 m wandafwerking: stucwerk plafondafwerking: MDF plafonddelen Vloerafwerking: houten vloerdelen diversen: voorzien van ingebouwde rolluiken. Hobbyruimte / Speelkamer / 4e slaapkamer: ca. 7x5 m Deze ruimte is gelegen boven de garage en via het luik kan men grote objecten naar de eerste verdieping vervoeren. diversen: voorzien van dakkapel aan de achterzijde, raam in de kopgevel en een inbouwkast met de opstelling van de Brink heteluchtverwarming (1997), Daalderop Combifort 24/80 CV ketel en een WTW ventilatiesysteem. Energiezuinig stoken is hier van belang. WORDT MIJN HUIS UW HUIS?
Badkamer : ca. 3,6 x 3,8 m Deze royale badkamer heeft een prachtige lichtinval en is voorzien van een diagonaal geplaatste whirlpool, ruim wastafelmeubel met veel kastruimte, zwevend closet en ruime douche met glasdeur. De badkamer is luxe betegeld en voorzien van inbouwspots, vloerverwarming en heteluchtverwarming. zolder Via de vaste trap op de overloop heeft men toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime open zolder. In de schuine delen heeft men een bergruimte welke is afgewerkt met schotten. Indien gewenst zijn hier twee extra (slaap)kamers te realiseren. De gehele kap is geisoleerd. BEL ONS! 073-5442070 Ik verkoop mijn huis zelf
Tuin: De tuin is geheel omsloten en beschikt over meerdere terrassen, brede borders, een gazon en een schutting met poort aan de straatzijde. Men heeft hier een optimale privacy en zonverzekerde ligging. Aan de achterzijde bevindt zich een halfsteens berging met zadelpakje, 220 volt aansluitingem en een beregeningsinstallatie in de tuin via een grondwaterpomp. Aan de opritzijde heeft men een brede poort zodat men desgewenst met een aanhanger de tuin kan bereiken. UW MAANDLASTEN LATEN BEREKENEN?
Inpandige dubbele garage: De garage is voorzien van een tegelvloer met schrobput, heteluchtverwarming, aansluiting voor 2e toilet, meterkast, een luik naar de zolderverdieping en een deur naar de tuin. In de garage kunnen riant 2 auto s geplaatst worden. Overige bijzonderheden: Tuin is aangelegd met sfeervolle elementen Karakteristieke luiken en buitenverlichting Bijzondere details in het metselwerk aan buitenzijde Aan beide zijde van de woning ingang naar tuin via poort Voldoende parkeergelegenheid op de oprit alsmede voor de woning BEL ONS! 073-5442070
11 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: klaverwei 2 4297 19 4296 26 5750 5590 4295 24 17 5751 4767 22 5625 Broekkantsedijk 1 5589 4765 20 5752 5753 3 5588 16 18 4766 2 Klaverwei 5754 5587 5621 5620 58 8 6 4 5007 5755 5619 5756 5757 5758 5759 66 68 70 72 74 5630 0 m 5 m 25 m 76 5632 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 maart 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SCHIJNDEL E 5754 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart Klantreferentie: klaverwei 2 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object SCHIJNDEL E 5754 Klaverwei 2, 5482 DE SCHIJNDEL CC-BY Kadaster.