Huur kantoorpand op Eerste Stationsstraat 185 te Zoetermeer 800 per maand Aanbiedende partij: Van der Kooij Bedrijfsmakelaars & Vastgoedadviseur Email: ron@vanderkooijmakelaars.nl Telefoon: 071-7600050 Website: http://www.vanderkooijmakelaars.nl
Omschrijving TE HUUR/TE KOOP 1e Stationsstraat 185 te Zoetermeer(2712HG) ALGEMEEN KOM OOK KENNISMAKEN MET DE ENTREPRENEUR! U bent een succesvol ondernemer? U bouwt met veel energie en passie aan uw onderneming? En u zoekt nu een bijzonder kantoorgebouw dat bij uw grenzeloze ambitie past? Dan is een kantoorruimte in 'De Entrepreneur' precies wat u zoekt. Pal aan de A12 op een fraaie zichtlocatie. De kantoorruimtes in 'De Entrepreneur' hebben namelijk nét dat beetje extra wat uw bedrijf ook zo bijzonder maakt. Inderdaad, sommigen noemen dat de X-factor. Het laat zich vaak lastig in woorden grijpen, maar als u het ziet weet u exact wat het is. Kwaliteit De ruime entree van 'De Entrepreneur' biedt toegang tot drie kantoorverdiepingen met in totaal 2.269 m² verhuurbare vloeroppervlakte. Voor het iconische kantoorgebouw ligt een parkeerterrein met ruimte voor 80 auto's. 'De Entrepreneur' straalt in alles kwaliteit uit. Of het nu gaat om de houten vloeren in de gangen het dakterras of de hoogwaardig afgewerkte kantoorunits. Het is een uitstraling waar u uw relaties en klanten graag kennis mee laat maken. En dat sneller dan u denkt. Immers, de kantoorunits zijn 'sleutelklaar'. Dat betekent dat u uw kantoorruimte zonder extra investeringen eigenlijk direct kunt betrekken. Kantoorconcept De kracht van 'De Entrepreneur' is dat het u alle ruimte biedt om uw onderneming te laten excelleren. Tegelijkertijd zijn er ruimtes zoals de vergaderruimtes en pantry's waar u elkaar regelmatig zult ontmoeten. Niets hoeft maar alles kan. En het is ongetwijfeld een plezierige gedachte, dat er bedrijven in 'De Entrepreneur' gevestigd zijn waar u zakelijk een beroep op kunt doen. Of die hun opdrachtgevers met u in contact brengen en vice versa. Als moderne ondernemer weet u inmiddels als geen ander dat delen het nieuwe geven is. Niet voor iedereen Tegelijkertijd moeten we eerlijk zijn en is een kantoorruimte in 'De Entrepreneur' niet voor iedereen weggelegd. De vierkante meterprijs behoort immers tot het zogenoemde middensegment. En ook is de minimale afname 80 vierkante meter. Daar hebben we bewust voor gekozen omdat we daarmee ondernemers aanspreken die een nieuwe stap in de ontwikkeling van hun bedrijf of organisatie willen zetten. En zegt u nu zelf; daar is De Entrepreneur toch dé aangewezen locatie voor. BEREIKBAARHEID De Entrepreneur is per eigen vervoer via de Rijksweg A 12 (Den Haag-Utrecht), en via de N209 en N470 uitstekend bereikbaar. Maar ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Het NS Station Oost ligt immers op slechts ca. 2 minuten lopen. En daar hebben tevens de busverbindingen 52-71-74-274 & 170 een halte. OPPERVLAKTE / INDELING De verdiepingen zijn in diverse ruimtes ingedeeld, huurmogelijkheden vanaf ca. 80 m² tot ca. 700 m² per verdieping. Totaal omvat het gebouw 3 verdiepingen, en heeft een totaal oppervlakte van ca. 2.269 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld: Begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping met dakterras! Kantoorruimte beg. grond : 764,4 m² 1e verdieping : 740,9 m² 2e verdieping : 763,7 m² Het dakterras bedraagt ca. 60 m² en is niet in het verhuurbaar oppervlak opgenomen. De oppervlakte is gemeten conform NEN 2580 ( meetcertificaat aanwezig) Verhuur per verdieping is ook bespreekbaar PARKEERMOGELIJKHEDEN Op eigen terrein bevinden zich ca. 80 parkeerplaatsen! Tevens vrij parkeren op openbaar terrein.
Objectgegevens Type Kantoor Straat Eerste Stationsstraat 185 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte Status: 2712 HG Zoetermeer 800 per maand 2269 m2 Gereed Parkeerplaatsen: 80