Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning
BROEK - Bouwblokrenovatie en demowoning Situering Doelstelling Stand van zaken Discussie 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 2
2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 3
2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 4
2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 5
2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 6
2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 7
BROEK - Bouwblokrenovatie en demowoning Situering Doelstelling Klimaatplan Interne samenwerking Externe samenwerking Stand van zaken Discussie 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 8
Klimaatplan In het klimaatplan zijn alle maatregelen rond isolatie geclusterd onder de noemer Vilvoorde gaat uit zijn dak. Willen we deze enorme uitdaging realiseren dan kunnen we dit niet op de klassieke manier. We zullen de renovatiegraad alleen maar kunnen opschalen indien we gaan voor een wijkgebonden en collectieve aanpak. Als onderdeel Duurzaam heropwaarderen in het project Broek ontwikkelen we een methodiek die we nadien willen uitrollen in andere wijken. De demowoning moet hiervoor een voorbeeldproject en trekker zijn en moet zorgen voor de sensibilisatie in de wijk. De renovatiebegeleider kan deze demowoning gebruiken om de opportuniteiten van energetische renovaties te verduidelijken. 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 9
n Sector / ID Maatregel Kostenefficiëntie X-factor Opbrengst/ Jaar Investering Jaarlijkse CO2e- Aandeel t.o.v. nulmeting / mio mio Ton kton % / jaar CO 2e Isolatie: Plaatsen van dakisolatie, aanpassen v.d. Isolatienormen 1 MH.01 329 3,1 1,9 14,1 5,8 3,75% (35% v.d. huishoudens) Zonneboilers Handel & Diensten (10% dakopp. Handel en 2 ME.03-40 3,6-0,1 12,6 3 1,94% diensten) Combinatie balansventilatie & schuifdeuren bij handelszaken 3 MT.06 401 4,1 1,2 4,4 3 1,91% (25% v.d. handel en diensten) 4 ME.04 Bouw 3 windturbines - 3MWe/stuk 213 3,6 0,6 9,7 2,6 1,70% Isolatie: Plaatsen van muurisolatie, aanpassen van de 5 MH.02 262 3 0,7 10,2 2,6 1,69% isolatienormen (15% v.d. huishoudens) klimaatplan Vilvoorde 36 maatregelen 6 MM.02 Modal shift van personenwagen naar fiets (5% fiets) 499 4,2 0,8 0 1,6 1,03% 7 ME.01 PV-cellen bij particulieren (10% v.d. huishoudens) 67 3,8 0,1 16 1,6 1,01% 8 MT.02 Renovatie bestaande gebouwen: Cluster van maatregelen ter reductie van verbruik HVAC en verlichting (10% v.d. handelaars) 69 3,4 0,1 6,6 1,3 0,83% 9 MM.09 Lokaal verkeer (auto): stijging km + effect lagere emissiefactoren (MIRA EUR) MT.07 Verlichting reduceren van 52 W/m2 naar 20 W/m2 (50% v.d. 10 handel en diensten) 11 MH.05 12 MT.03 Isolatie: Plaatsen van betere beglazing huishoudens (9% v.d. huishoudens) Verwarmingsinstallatie: Plaatsen van warmtepomp bij renovatie (5% v.d. handelaars) 0 3,7 0 0 1,2 0,78% 599 3,9 0,6 5,9 1 0,65% -81 3,7-0,1 11,3 1 0,65% -97 4-0,1 1,6 0,9 0,61% 13 MT.09 Enkel glas vervangen door dubbel glas (15% v.d. handelaars) 275 3,1 0,2 2,7 0,9 0,59% 14 ME.02 15 MH.07 16 MT.10 17 MI.04 PV-cellen gebouwen handel en diensten (10% dakopp. Handel en diensten) Collectieve wijkrenovaties naar lage energie-standaard (60 kwh/m2) - muurisolatie langs binnenzijde (250 Wijk Broek + 150 Inter-Vilvoordse) Reductie van het energieverbruik van de handel en diensten met 5% door monitoring en optimalisatie technieken (25% v.d. handel en diensten) Reductie energieverbruik industrie door monitoring & optimalisatie processen Rest Industrie 366 4 0,3 7,6 0,9 0,57% 88 4,2 0,1 4,8 0,9 0,56% 384 3,7 0,3 3,3 0,8 0,55% 282 3,5 0,2 0 0,8 0,51% 18 ME.08 Aankoop 100% groene stroom door stedelijke diensten i.p.v. 50% 0 3,5 0 0 0,7 0,42% 19 MT.13 Renovatie van voorbeeldgebouwen (stad/school/bedrijf) naar lageenergie standaard (30 kwh/m2) (5 scholen + 1 rusthuis) 340 4,2 0,2 2,4 0,7 0,42% 20 MT.01 Reductie emissies stedelijke diensten tegen 2020 (20%) 406 3,7 0,2 0 0,6 0,37% 21 MT.08 22 MM.03 23 MM.16 24 MM.15 Bijkomende isolatie van alle gedeeltelijk geïsoleerde daken (25% v.d. handel en diensten) Technologische shift naar elektrische voertuigen (2% v.d. personenkilometers) Goederenvervoer groeperen & samen laten transporteren (25% v.d. vrachtkilometers) Mobiliteitsbudget voor werknemers in plaats van een duurdere bedrijfswagen (30% alle huidige bedrijfswagens) 234 3,7 0,1 2,4 0,6 0,36% -1055 3,6-0,4 4,4 0,4 0,26% 55 4,3 0 1,5 0,3 0,22% 0 2,8 0 0 0,3 0,21% 25 MM.08 Autoluwe zone in de Vilvoordse kernstad 527 4,3 0,2 1,6 0,3 0,19% 26 MT.14 27 MH.10 Stedelijke openbare verlichting: Reductie openbare verlichting tegen 2020 (50%) Energiescans bij huishoudens (Zilverpunt) - (400 wooneenheden per jaar) -74 3,9 0 3,8 0,3 0,19% 269 4,4 0,1 0,4 0,3 0,17% Vilvoorde gaat uit zijn dak cluster van maatregelen geeft een totale reductie van 7,04 % of 1/3 van de totale reductie van 22,5 % 28 MM.13 Vrijwillig charter voor bedrijven om de gemiddelde emissies van hun wagenpark te beperken. (100% alle nieuwe bedrijfswagens) 0 4,4 0 0 0,1 0,09% 29 ME.07 Zonneboiler huishoudens (200 huishoudens) 280 4 0 0,9 0,1 0,05% Reductie energieverbruik industrie door monitoring & 30 MI.02 243 3,1 0 0 0,1 0,04% optimalisatie processen - Voeding, dranken en tabak 31 MH.03 Verwarmingsinstallatie: Plaatsen van warmtepomp (25 stuks) -158 2,8 0 0,3 0,1 0,04% 32 MI.03 Reductie energieverbruik industrie door monitoring & optimalisatie processen Metaalverwerkenden nijverheid 282 3,1 0 0 0,1 0,03% 33 MM.01 Reductie emissies stedelijke vloot tegen 2020 (20%) 0 3,1 0 0 0 0,02% Verlaging van het elektriciteitsverbruik voor apparaten en 34 MH.08 verlichting naar 2000 kwh per woning (100 woningen) 8% reductie gemiddeld energieverbruik bij huishoudens 35 MH.12 (Stad/BBL) voor verwarming en elektriciteit door gedragsinterventie (100 woningen) Collectieve wijkrenovaties naar zeer lage energie-standaard (30 36 MH.06 kwh/m2) - muurisolatie langs buitenzijde (5 demo-woningen) -233 4,1 0 0,5 0 0,02% -140 4,4 0 0,1 0 0,02% 62 3,8 0 0,1 0 0,01% 7,2 34,7-22,50% 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 10
BROEK - Bouwblokrenovatie en demowoning Situering Doelstelling Klimaatplan Interne samenwerking Externe samenwerking Stand van zaken Discussie 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 11
Interne samenwerking Projectcoördinator stadsontwikkeling Huisvestingsambtenaar Duurzaamheidsambtenaar Expert projectbeheer gebouwen Deskundige vrijwilligers- en participatiebeleid Deskundige werkgelegenheid sociale zaken 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 12
BROEK - Bouwblokrenovatie en demowoning Situering Doelstelling Klimaatplan Interne samenwerking Externe samenwerking Stand van zaken Discussie 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 13
Externe samenwerking RISO: RISO-medewerker is aanwezig in de wijk Provincie Vlaams-Brabant & BBL: Participatiebegeleiding Architectenbureau: Verbouwen van de woning Rol in de bouwblokrenovatie Communicatie en participatiebureau: Aanstelling voor alle acties en projecten van het klimaatplan Zilverpunt vzw: Energiesnoeiers Renovatiebegeleider 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 14
BROEK - Bouwblokrenovatie en demowoning Situering Doelstelling Stand van zaken Planning Uitdagingen en obstakels Discussie 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 15
Planning Demowoning: nieuwe ontsluiting Broek Harensesteenweg 155 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 16
Planning RISO: http://www.risovlb.be/wijkbroekvilvoorde/# Besmettelijke Buurtkracht 2.0 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 17
Stand van zaken Thermografische kaart Vilvoorde: gegund voor winter 2016 (volgens het weer) Werkgroep demowoning: opgestart i.s.m. Riso en BBL Aanstelling architectenbureau: bestek aanbesteding Aanstelling communicatie en participatiebureau: bestek aanbesteding Aanstelling renovatiebegeleider: Onderzoeksfase lopende 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 18
Planning Eind 2016: Ontwerp demowoning is klaar Stappenplan bouwblokrenovatie is klaar en eerste geïnteresseerden worden begeleid in hun renovatieproject De uitvoering van de demowoning kan op deze manier gelijklopen met andere demowoningen in de wijk 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 19
BROEK - Bouwblokrenovatie en demowoning Situering Doelstelling Stand van zaken Planning Uitdagingen en obstakels Discussie 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 20
Uitdagingen en obstakels Zoveel mogelijk renovaties verwezenlijken d.m.v. een collectieve aanpak en ontzorging van de burgers. De opportuniteiten zo goed mogelijk vertalen voor een moeilijk bereikbare bevolking. Een methodiek ontwikkelen die we aanpasbaar in andere wijken kunnen uitrollen. Een wijk die onder druk staat en waar een negatieve vibe gegroeid is. Een moeilijk onderwerp brengen bij anderstaligen en andere culturen. De juiste profielen vinden die in dit verhaal willen meegaan. Beperkte tijd en onvoldoende financiële middelen. 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 21
Uitdagingen en obstakels Zoveel mogelijk renovaties verwezenlijken d.m.v. een collectieve aanpak. De opportuniteiten zo goed mogelijk vertalen voor een moeilijk bereikbare bevolking. Een methodiek ontwikkelen die we aanpasbaar in andere wijken kunnen uitrollen. Een wijk die onder druk staat en waar een negatieve vibe gegroeid is. Een moeilijk onderwerp brengen bij anderstaligen en andere culturen. Participanten met de juiste profielen vinden die in dit verhaal willen meegaan. Beperkte tijd en onvoldoende financiële middelen. 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 22
BROEK - Bouwblokrenovatie en demowoning Situering Doelstelling Stand van zaken Discussie 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 23
Discussie Hoe kunnen we het renovatieverhaal van de demowoning vertalen naar de heterogene bevolking van Broek? Hoe kunnen we de negatieve vibe in de wijk keren? hoe breng je collectieve renovatie naar een wijk die eigenlijk andere behoeftes heeft? Is het werken met ambassadeurs een goed idee en hoe vind je die? Wat is de demo-functie van de woning en hoe kunnen we het bouwtraject gebruiken in de bouwblokrenovatie? 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 24
Vragen? 2/26/2016 Vilvoorde BROEK Bouwblokrenovatie & Demowoning 25