Borghaag 122-B 6228 EB Maastricht woonoppervlakte 63 m2 1 slaapkamer te koop Vraagprijs: 79.000 k.k. Stichting Woonpunt verkoop@woonpunt.nl 088-050 60 70 www.woonpunt.nl
Kenmerken Locatie Energie Borghaag 122-B isolatie: dakisolatie muurisolatie 6228 EB Maastricht dubbel glas 79.000 k.k. spouwmuren Basisinformatie soort object: appartement type object: portiekflat bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 63 m2 bouwjaar: 1980 beschikbaar: per direct Kadastrale informatie gemeente Maastricht, sectie P, nummer 7520, aandeel 76/1428, type app. complex verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Remeha Avanta bouwjaar CV-Ketel: 2006 energielabel: C Gebouw entree op verdieping: 1 slaapkamers: 1 inhoud: 260 m3 balkon, loggia, totaal 4 m2 dakterras: Overig Kaart tuin: geen tuin achterom: nee
Omschrijving In de wijk De Heeg is dit appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Begane grond Gezamenlijke entree met ruime hal, brievenbussen, intercom en toegang tot het trappenhuis. Achter het complex is het privéparkeerterrein en de algemene fietsenberging gelegen. Eerste verdieping Corridor met entree van de woning. Hal met garderobekast. Woonkamer met toegang tot de keuken en loggia. Halfopen keuken (ca. 6 m²) met een eenvoudige keukeninstallatie met onder- en bovenkasten en toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken (ca. 5 m²) met ccv ketel en aansluitpunt voor wasmachine. Slaapkamer. Badkamer (ca. 4 m²) ingericht met douche, wastafel en toilet. Op het oosten gelegen loggia met fraai uitzicht. Kamers Woonkamer: 28 m² Slaapkamer: 12 m² Bijzonderheden Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. De wijk Randwijck met onder andere het Mecc, AZM, UM en station Randwijck is gelegen op 5 fietsminuten. Het wijkwinkelcentrum met diverse winkels bevindt zich op loopafstand. Evenals het natuur- en wandelgebied Savelsbos. Zeer goede verbinding met autosnelweg A2 richting Luik/Amsterdam/Eindhoven en A79 Heerlen/Aken. Projectnotaris AchtenvanGent Notarissen Maastricht. Foto's
Foto's
Plattegrond
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 117,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? Nee VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Besluitvorming
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Stichting Woonpunt gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Stichting Woonpunt op telefoonnummer 088-050 60 70 of via email verkoop@woonpunt.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Asbest Geen eigen gebruik Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod Ouderdomsclausule De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)