Wielewaal Bergen Noord-Holland 2 Karakteristieke twee-onder-een-kapwoningen aan de Prins Hendriklaan Heerlijk wonen in de rustieke omgeving van hartje Bergen
2 Karakteristieke tweekapper vlakbij centrum Bergen WIELEWAAL Het project In het gezellige centrum van het pittoreske kunstenaarsdorp Bergen wordt het terrein van het voormalige schoolgebouw De Wielewaal her-ontwikkeld. Het gebouw uit 1925 aan de Dr. Van Peltlaan wordt behouden en gesplitst in twee aparte casco units, naar eigen wens in te delen. Desgewenst kan het gebouw ook in zijn geheel opnieuw ingedeeld worden. Aan de achterzijde van het schoolterrein aan de Prins Hendriklaan worden twee woningen gebouwd, aaneengeschakeld onder een karakteristieke mansardekap. De woningen hebben een zonnige tuin aan de achterzijde die grenst aan het schoolgebouw.
3 In de gezellige dorpskern en het strand dichtbij BERGEN Noord-Holland Strand, duinen, bos, poldergebied en het gezellige dorpscentrum zijn de grootste trekkers van Bergen. Het dorp is een populaire uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten door het Noord-Hollands Duinreservaat of over het strand van maar liefst 21 kilometer lang. Ten noorden van Bergen ligt het uitgestrekte natuurgebied de Schoorlse Duinen, met de hoogste en breedste duinen van Nederland. Dorpscentrum Bergen heeft een gezellig historisch dorpscentrum. Aan de Raadhuisstraat staat de 15 e -eeuwse Ruïnekerk. Rondom dit rijksmonument zijn diverse boetiekjes, terrassen en restaurants. Uiteraard vindt u hier ook andere voorzieningen als supermarkten en scholen. De gezellige binnenstad van Alkmaar met een scala aan uitgaansgelegenheden, theater, bioscopen en musea ligt op circa 20 minuten fietsen. Bereikbaarheid De Wielewaal is goed bereikbaar. Via de Ringweg om Alkmaar heen bent u in 10 minuten op de A9 richting Amsterdam, Utrecht, Haarlem en Schiphol. Vanuit het dorp is een busverbinding naar het NS-station Alkmaar. Heerlijk ontspannen in de bossen, duinen, het poldergebied en op het strand
4 Wielewaal Karakteristieke nieuwbouw in pittoresk kunstenaarsdorp Aan de achterzijde van het schoolterrein van de voormalige school De Wielewaal worden twee woningen gebouwd met een karakteristieke mansardekap. De entree van deze vrijstaande twee-onder-een kapwoningen ligt aan de Prins Hendriklaan. Deze woningen passen perfect in het rustieke Bergen. Voorgevel Achtergevel 1 2
5 Zijgevel oost Doorsnede A-A Zijgevel west Doorsnede B-B Berging plattegrond voorgevel zijgevel achtergevel
6 Wielewaal plattegronden De beide woningen hebben een tuingerichte woonkamer en de keuken met fraai hoekraam aan de voorzijde. Op de 1 e verdieping treft u 3 slaapkamers en de badkamer met douche en 2 e toilet. De vaste trap geeft toegang tot een ruime zolder met diverse mogelijkheden. De woningen hebben een zonnige tuin aan de achterzijde die grenst aan het schoolgebouw. In de zijtuin of achtertuin komt de berging. De woningen zijn uitbreidbaar aan de achterzijde. Daarnaast kan bouwnummer 1 worden uitgebreid met een garage en/of woonkamer uitbreiding aan de zijkant. Bouwnummer 2 kan aan zijkant tot 1m vanaf de perceelgrens worden uitgebreid op de begane grond. Naast deze uitbreidingen zijn diverse opties mogelijk in indeling en afwerking. Legenda Begane grond
7 1e Verdieping 2e Verdieping
EEn ONTWIKKELING van Bouwfonds Ontwikkeling T 023-530 66 30 E verkoop.haarlem@bouwfonds.nl verkoopinformatie VLIEG Makelaars Jan Oldenburglaan 16a 1861 JT Bergen NH T +31 (0)72-589 80 04 E bergen@vlieg.nl Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Haarlem UITVOERING Tauber Schuit 10 1724 BD Oudkarspel T 0226-31 21 85 E info@bouwburo-tauber.nl I www.bouwburo-tauber.nl www.nieuwbouwbergen.nl