BROCHURE LINKERVLEUGEL GROTE KLINIEK OUDE VEEARTSENSCHOOL C A S C O L O F T S - A P P A R T E M E N T E N VEEARTSENSTRAAT 41-47 - 1070 ANDERLECHT 1
INLEIDING LINKERVLEUGEL GROTE KLINIEK OUDE VEEARTSENSCHOOL H e t l u x u e u z e re n o v a t i e p ro j e c t " L i n k e r v l e u g e l G ro t e K l i n i e k Veeartsenschool" is gelegen nabij het historisch centrum van Brussel. Dit project omvat in totaal 18 casco-loftappartementen met elk een eigen specifieke uitstraling. Er zijn zowel duplexappartementen, lofts met 1 tot 3 slaapkamers, met of zonder terras, en dit alles in een volledig omheind en privatief domein van 3.5ha! Het is in Brussel dat de eerste veeartsenschool in België werd gecreëerd, meer bepaald in centrum Anderlecht. De gebouwen dateren van 1901 en het hele domein biedt een uitzonderlijke leefomgeving temidden van de stad. De volledige site is 3.5hectaren groot en omvat 15 gerenoveerde gebouwen, parkeerplaatsen en een groot park. In 1990 is de Veeartsenschool gesloten na het vertrek van de Universiteit van Luik, waardoor de gebouwen momenteel plaats bieden aan 14.000m² lofts en kantoren. De lofts worden casco opgeleverd en zijn uitgerust met alle nutsvoorzieningen zoals gasaansluiting, elektriciteit, verluchtingssysteem, internet, telefonie,... Daarnaast is elke unit voorzien van nieuwe ramen met hoogisolerende beglazing. Verder worden ze uitgerust met de beste thermische en akoestische isolatie. Elke appartement krijgt individuele meters voor de nutsvoorzieningen. De gemene delen worden uitgerust met een videofoon en uiteraard zal er een moderne EU-conforme lift in het gebouw geïnstalleerd worden. Verder beschikt elke unit ondergronds over een eigen privatieve kelder en opslagruimte, kan men parkeren voor en rond het gebouw en heeft iedere bewoner toegang tot de site via 4 automatische toegangspoorten. Samengevat kan men stellen dat dit project een unieke combinatie is van rustig wonen in de stadskern met op wandelafstand het historisch centrum van Brussel en het Zuid Station 2
BESCHIKBAARHEDEN VEEARTSENSTRAAT 41-47 1070 ANDERLECHT Onderstaande kan u de beschikbaarheden vinden van de verschillende units. Daarnaast vindt u meer informatie betreffende oppervlakte, vraagprijs en afwerkingsgraad. ( Meer informatie op www.firstimmo.be ) Loft Oppervlakte Terras Afwerking Verkoopprijs ( ) Loft 1 240,3 m 2 ( +16,6 m 2 ) CASCO VERKOCHT Loft 2 188,3 m 2 AFGEWERKT 279.000 Loft 3 167,2 m 2 ( +41,2 m 2 ) CASCO 375 000 Loft 4 186,8 m 2 ( +50 m 2 ) AFGEWERKT 335 000 Loft 5 156,2 m 2 32,3 m 2 CASCO 315 000 Loft 6 309,3 m 2 ( +21,3 m 2 ) 14,7 m 2 + 4,2 m 2 CASCO 555 000 Loft 7 228,9 m 2 ( +112m 2 ) CASCO 399 000 Loft 8 205,2 m 2 CASCO VERKOCHT Loft 9 160,7 m 2 ( +20,3 m 2 ) AFGEWERKT 275 000 Loft 10 176,8 m 2 11,5 m 2 CASCO 330 000 Loft 11 117,4 m 2 ( +21,4 m 2 ) CASCO VERKOCHT Loft 12 123 m 2 CASCO VERKOCHT Loft 13 120,9 m 2 CASCO 275 000 Loft 14 156,1 m 2 16 m 2 CASCO 335 000 Loft 15 130,3 m 2 CASCO 245 000 Loft 16 129,5 m 2 CASCO 255 000 Loft 17 164,5 m 2 ( +76,8 m 2 ) CASCO 435 000 Loft 18 197,5 m 2 CASCO 425 000 3
SFEER GEREALISEERDE UNITS Site de l Ancienne Ecole des vétérinaires 4
BIJLAGE LASTENBOEK GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN 0. DE GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN STABILITEIT De stabiliteitsstudie wordt uitgevoerd door Bureau Van Ransbeeck B.V.B.A.. Alle dimensionering van de nieuwe funderingen en de dragende structuren, gebeuren volgens de geldende normen. De benodigde nieuwe funderingen en funderingsaanpassingen zijn uitgevoerd in terplaatse gestort gewapend beton (volgens berekeningen van de ingenieur stabiliteit). 1. GEMENE KELDERDELEN De buitenwanden, een aantal binnenwanden en vloeren van de kelder zijn bestaand. De toegangstrap en bordessen tot de kelderverdieping zijn in hout met een geverniste afwerking. De trap en bordessen hebben een brandweerstand van 1H. De onderzijde van de trap is afbekleed d.m.v. afgewerkte gipskartonplaten met een brandweerstand van 1H. De borstweringen, leuningen en handgrepen zijn uitgevoerd in hout, afgewerkt dito de trappen. De keldervloer is opgebouwd uit op hun kant geplaatste bakstenen (bestaande keldervloer) en invulvloervlakken uit terplaatse gestort beton (nieuwe invullingen), zonder verdere afwerking. De gemene delen van het kelderniveau zijn voorzien van opbouwschakelaars met timer van het merk Niko (of gelijkwaardig) en spatwaterdichte TL- plafondarmaturen met afdekkap ( eventueel tegen wanden gemonteerd volgens situatie). De gemene delen van het kelderniveau zijn voorzien van één spatwaterdicht opbouwstopcontact van het merk Niko (of gelijkwaardig). 2. KELDERS Voor de burelen en lofts die een rechtstreekse toegang vanuit hun privatieve ruimte tot de bijhorende kelder kunnen hebben ( kelders 1/2/3/4/6/7/8 ), wordt enkel een voorlopig mangat van +/- 100 x 100 cm in de vloerplaat als toegang voorzien. De nieuwe draagwanden, scheidingswanden en invulwanden van de kelders zijn in opgaand, opgevoegd snelbouwmetselwerk opgetrokken met een dikte van 9, 14 en/of 19cm volgens plan en/of berekeningen ingenieur. Iedere afzonderlijke kelderruimte ( kelders 5/9/10/11/12/13/14/15/16/17/18 ) is voorzien van 1 opbouw schakelaar van het merk Niko (of gelijkwaardig) en 1 centraal opbouw lichtpunt ( zonder armatuur ). Het buitenschrijnwerk van de kelderramen is in gelakt hout. De lakkleur van de buiten- en binnenzijde van het buitenschrijnwerk is dezelfde dan die voor alle buitenschrijnwerk op de Veeartsenschool-site: SIGMA Amariol Triol TX S3502-Y gemodifieerd (dosering per 1 liter: 202 x 8; 305 x 25; 809 x 34). 5
De kelderramen zijn voorzien van helder dubbele beglazing met U-waarde =1.1. Het beslag, hang- en sluitwerk van de kelderramen is voorzien in standaard uitvoering ( alu - beslag). 3A. INTERNE CIRCULATIE BUREEL 1, LOFT 6 EN LOFT 7 Voor de burelen en lofts die een rechtstreekse toegang vanuit het gelijkvloers tot de bijhorende verdieping kunnen hebben, wordt een voorlopig mangat van +/- 100 x 100 cm als toegang in de vloerplaat voorzien. 3B. INTERNE CIRCULATIE LOFT 9 De interne toegangstrap en bordes van gelijkvloerse toegang tot verdieping van loft 9 zijn te voorzien door de koper in het kader van diens binnenafwerking en voorzieningen van de desbetreffende loft. 4. EXTERNE TOEGANG / CIRCULATIE LOFT 11 (niet meer van toepassing) 5. WANDEN De draagwanden, scheidingswanden en invulwanden van de gemene delen zijn in opgaande snelbouw- en / of betonblokken metselwerk met een dikte van 9, 14 en/of 19cm opgetrokken. De nieuwe muren tussen de burelen / lofts en de inkomhal, traphallen evenals de hoofd verdelingsmuren, zijn uitgevoerd in snelbouw- en / of betonblokken. De wanden tussen 2 burelen / lofts zijn ontdubbeld uitgevoerd. Niet-dragende nieuwe invulwanden op gelijkvloers en verdiepingen worden uitgevoerd in blokken van 9 cm dikte. 6. DAKCONSTRUCTIE - DAKBEDEKKING De bovenzijde van het dak van het hoofdgebouw, de zijvleugel en de achtervleugel zijn bekleed en afgewerkt dmv zinken banen ( zonder isolatie/ dampscherm ) met staande naad. De kleur van de zink is grijs. De hellende zijkanten van het dak ( + dakkapellen ) van het hoofdgebouw zijn bekleed en afgewerkt dmv. natuurleien. Dakgoten en hemelwaterafvoeren zijn uitgevoerd in zink. De daglichtkoepels van de bovenzijde van het dak van het hoofdgebouw zijn in dubbelwandige heldere vaste bolvormige acrylaat koepels gemonteerd op PVC opstand, met uitzondering van deze boven de traphal van verdieping 4, welke opengaand wordt uitgevoerd. De vaste glazen lichtkoepel van de bovenzijde van het dak van het hoofdgebouw is opgebouwd uit thermisch onderbroken gemoffelde aluminium profielen. Kleur moffeling RAL 9011 ( unicolor ). De beglazing van de glazen lichtkoepel bestaat uit heldere veiligheidsbeglazing met PVB folie of acrylaatplaten. De beglazing / beplating heeft U-waarde = 1.1. De nieuwe dakdoorvoeren ( voor o.a. ventilatie, dampkappen, rookgasafvoer en sanitair ) te voorzien voor de linkervleugel en / of de achtervleugel van het project Linkervleugel Grote Kliniek dienen door en ten laste van de koper te worden voorzien ( onder diens volledige verantwoordelijkheid ) in materialen en richtlijnen goedgekeurd door DMS en Stedenbouw. De nieuwe dakdoorvoeren van de hoofdbouw worden voorzien via zinken dakdoorvoeren of via de bestaande schouwen op basis van de plannen en gerealiseerde uitvoeringen. 6
7. DRAAG VLOEREN De nieuwe draagvloeren tussen de loften 5 en 10 / 5 en 9 / 10 en 14 / 14 en 17 worden uitgevoerd gewapende balken met vulpotten, voorzien van een gewapende druklaag volgens berekening van de instrumenterende ingenieur. 8. GEVELMATERIALEN Aanpassingen van het metselwerk in de buitengevels wordt uitgevoerd met recuperatiesteen op basis van het bestaande formaat en heropgevoegd zo gelijkend als mogelijk op basis van de bestaande kleur. 9. RIOLERINGEN Het rioleringsnet wordt uitgevoerd volgens de gegevens der plannen. Alle verticale leidingen bevinden zich in leidingschachten, welke binnenin elke loft door de koper dienen te worden afgewerkt d.m.v. een afwerking met een brandweerstand van 1 uur. Tegen het plafond van het kelderniveau, worden de verticale leidingen samengebundeld en onder degelijke helling naar het algemeen en gemeenschappelijk net van de volledige SITE ( juist buiten het gebouw ) gevoerd en aangesloten. Deze leidingen blijven zichtbaar binnenin het gebouw, wat een goede controle mogelijk maakt. Gebruikt materiaal: dikwandige grijze pvc, Benor gekeurd. Eén aansluitpunt wordt voorzien per loft ( in kelder indien juist onder de loft, in de gemeenschappelijke leidingschacht door of tot juist in de loft in de andere gevallen ). Het algehele rioleringsstelsel binnenin de loft / het bureel is volledig ten laste van de koper. 10. TERRASSEN - BALKONS 10.1. De balkons / terrassen zijn opgebouwd uit een gegalvaniseerd stalen draagconstructie met een gegalvaniseerd stalen borstwering. Het deck is opgebouwd uit gegalvaniseerd stalen roosters. 10.2. Tussen loft 10 en de zijgevel van loft 6 wordt een scherm geplaatst op het balkon, uitgevoerd in gegalvaniseerd staal en voorzien van een ondoorzichtige opaal polycarbonaat plaat, dikte 10 mm. 11. BUITENSCHRIJNWERK Het buitenschrijnwerk is in gelakt hout. De lakkleur van de buiten- en binnenzijde van het buitenschrijnwerk is dezelfde dan die voor alle buitenschrijnwerk op de Veeartsenschool-site: SIGMA Amariol Triol TX S3502-Y gemodifieerd (dosering per 1 liter: 202 x 8; 305 x 25; 809 x 34). Het buitenschrijnwerk is voorzien van helder dubbele beglazing met U-waarde=1.1. Hang- en sluitwerk van het buitenschrijnwerk is standaard uitgevoerd, krukken ramen in alu. Alle interne venstertabletten van de gemene delen zijn in geverfde MDF. De lakkleur is RAL 9010. De houten (buiten)inkomdeuren van de gemene delen zijn voorzien van goudkleurige krukken en een cilinderslot. De ramen in de schuine dakvlakken van de burelen / lofts zijn van het type FAKRO FTS-V U2 ( n.10 ) met helder dubbel glas ( Ug=1,0W/m2 K ). Uitzondering : de twee dakramen van loft 17, kant gevel 3 / achterbouw ) zijn van het type CASTE PMR 98/130. Deze nieuwe dakvlakramen (castes) worden geöpend dmv een schroefsysteem, zijn in gelakt staal (niet thermisch onderbroken) en hebben dubbele beglazing met U-waarde = 1.1. Alle buitenschrijnwerk is transparant opgekit met een elastische voeg. 12. VLOEREN EN TRAPPEN INKOMHAL-TRAPHAL De vloeren van de nieuwe hal zijn uitgewerkt in keramische tegels met bijhorende stenen plinten. Dit zowel in de nieuwe gemeenschappelijke hallen van het gelijkvloers als die van de verdiepingen. 7
De vloer van het gelijkbvloers van de bestaande hal zijn in bestaande mozaïek uitgevoerd met stenen plinten. 13. METERKELDERS De muren zijn uitgevoerd in opgevoegd beton- en / of snelbouwmetselwerk. De vloer is opgebouwd uit op hun kant geplaatste bakstenen (bestaande keldervloer) en invulvloervlakken uit terplaatse gestort beton (nieuwe invullingen). De toegangsdeuren beantwoorden aan de brandvoorschriften. Deze lokalen zijn voorzien van een onder- en een bovenverluchting, waar nodig. 14. BEL- EN PARLOFOONINSTALLATIE (enkel bekabeling is voorzien) De bekabeling voor een bel / parlofooninstallatie verbindt alle burelen / lofts met de algemene lus-bekabeling van de Site welke via de kelder van het gebouw loopt. Alle toestellen en / of apparatuur zowel binnen als buiten de loft zijn volledig ten laste van de koper. 15. BINNENSCHRIJNWERK 15.1. De interne inkomdeuren van de burelen / lofts beantwoorden aan de geldende brandnormen en hebben een brandweerstand van ½ H. Het beslag, hang- en sluitwerk is in inox en / of alu. De deuren ( niet afgewerkt / niet geschilderd ) zijn van het type vlakke schilderdeuren en worden voorzien van een ingebouwd veilgiheidscilinderslot. 15.2. De interne toegangsdeuren vanaf de gemene delen naar de kelders zijn standaard schilderdeuren ( niet afgewerkt / niet geschilderd ). De toegangsdeuren naar de traphallen en de deuren van de tellerlokalen zijn uitgevoerd met brandwerende te schilderen deuren (Rf 1/2h) waar nodig, welke niet worden afgewerkt / niet geschilderd. De bestaande houten binnentrap met bestaande metalen trapneuzen ( traphal hoofdbouw ) wordt opgeschuurd en gelakt. Lakkleur is RAL 9010. De leuning en spijlen worden opgeschuurd en gelakt in dezelfde kleur als de trap. De bestaande trapbordessen worden eveneens gelakt dito de rest van de trap. De onderzijde van de bestaande houten binnentrap-constructie (traphal hoofdbouw) is afbekleed dmv afgewerkte gipskartonplaten met een brandweerstand van 1H. De nieuwe trappen en bordessen naar de verdiepingen en tussenverdiepingen ( hoofdbouw / nieuwe traphal ) zijn in gevernist hout. De trap en bordessen hebben een brandweerstand van 1H. De onderzijde van de trap is afbekleed dmv afgewerkte dubbele gipskartonplaten met een brandweerstand van 1H. De borstweringen, leuningen en handgrepen zijn uitgevoerd in hout in geverniste afwerking. 16. BEPLEISTERING Alle bestaande en nieuwe wanden zijn langs de gemene delen bepleisterd dmv gepolierd kalkpleisterwerk met uitzondering van het kelderniveau. 17. SCHILDERWERKEN Voor wat betreft de trappen, wordt het vernissen en/of schilderen voorzien zoals hiervoor beschreven. Voor wat betreft het buitenschrijnwerk( ramen en deuren ), wordt het schilderwerk voorzien zoals hiervoor beschreven. 8
Alle andere schilder- of verniswerken zijn niet voorzien. Binnen de burelen / lofts zijn er geen schilderwerken uitgevoerd. 18. PLAFONDS De verlaagde plafonds van de gemene delen zijn waar nodig volgens Brandweer -afgewerkt dmv een dubbele laag gipskartonplaten die schilderklaar uitgepleisterd zijn en een brandweerstand van 1H hebben. 19. LIFT-INSTALLATIE De hydraulische lift heeft een ventielgeregeld blok en verzamel dalen besturing. De lift heeft een nuttige last van 300 kg en capaciteit van 4 personen. Er zijn in totaal 4 stopplaatsen ( vanaf gelijkvloers tot derde verdieping / loft 17 ). De nominale snelheid is 0.6 m/s. De totale hefhoogte bedraagt 11 m. De lift is uitgerust met een gewichtsbegrenzer. De machinekamer bevindt zich op het kelderniveau (naast de liftschacht / liftput). De diepte van de schachtput is minstens 140cm. De lift heeft een 1-zijdige kooitoegang. De kooideur is van het type automatisch zijdelings openende schuifdeur (brandvrij). De schachtdeur is van het type automatisch zijdelings openende schuifdeur. De vrije doorgang breedte is 75cm en de hoogte 200cm (4 stuks).. De binnenzijde van de telescopische liftdeuren is in inox. De afmetingen van de liftkooi zijn 88 x 97cm. De lift heeft een motorvermogen van 10.5pk capaciteit 100 l / min. De bekleding van wanden en plafond is in skinplaat. De vloerbekleding van de lift is linoleum. De liftdeuren en -kader (zijde hallen) zijn in gelakt staal. De lakkleur is RAL 9010. De liftschacht, liftput en trapkoker zijn opgetrokken in betonmetselwerk. Alle toegangsluiken en toegangsdeuren naar deze ruimten hebben een brandweerstand van ½ H en zijn onafgewerkt / niet geschilderd 20. BRANDBESTRIJDINGSMIDDELEN EN BRANDPREVENTIE 20.1. De nodige blusmiddelen in de gemene delen zijn voorzien volgens de voorschriften van de brandweer. 20.2. De nodige alarm- en evacuatie installatie wordt aangebracht (brandmelding) volgens de voorschriften van de brandweer. 20.3. In het dak van de nieuwe gemene trappenhal is een manueel bediende rookkoepel met oppervlak van 1m2 (volgens voorschriften brandweer) geplaatst. De bedieningen van de rookkoepel bevinden zich aan de inkomdeur van de nieuwe trappenhal. 21. GEMENE (FIETSEN)BERGING In de nieuwe gelijkvloerse inkomhal bevindt zich de gemene (fietsen)berging. Deze is opgetrokken uit thermoblokken van 14cm en langs de binnen- en buitenzijde bepleisterd dmv kalkpleister. De vloer van de fietsenberging heeft een vloerbedekking in keramische tegels. De berging is voorzien van 1 opbouwschakelaar van het merk Niko (of gelijkwaardig) en 1 enkel spatwaterdicht TL plafondarmatuur met afdekkap. De toegangsdeur tot de berging is een standaard schilderdeur met alu beslag, hang- en sluitwerk en is voorzien van een cilinderslot. 9
22. ALGEMENE ELEKTRISCHE INSTALLATIES 22.1. Deze installatie is conform de voorschriften van de stroombedelende maatschappij. 22.2. Hoofdverdeelborden/ Meterborden: Alle gemene delen worden voorzien van een hoofdverdeelbord/meterbord. Het hoofdverdeelbord/meterbord voor de gemeenschappelijke delen wordt bij de individuele borden geplaatst in het meterlokaal elektriciteit op de kelderverdieping. 22.3. De afzonderlijke elektriciteitsmeter en zekeringenkast van de gemene delen bevindt zich in het algemene meterlokaal elektriciteit dat afgesloten is dmv een schilderdeur ( niet geschilderd ) met standaardbeslag. De wanden van deze ruimte zijn opgetrokken uit bestaand metselwerk en invulsnelbouwmetselwerk. Het lokaal is voorzien van één opbouwschakelaar met één spatwaterdicht TL-armatuur met afdekkap. 22.4. De veiligheidsverlichting van de gemene delen is uitgevoerd volgens de voorschriften van de gangbare normen terzake en advies van de brandweer. 22.5 De gemene delen (bestaande en nieuwe hallen en traphallen) zijn voorzien van inbouwschakelaars met timer en/of detectoren van het merk Niko of gelijkwaardig. 22.6 De gemene delen (bestaande en nieuwe hallen en traphallen) zijn voorzien van van standaard wand- en / of plafondverlichtingsarmaturen van het merk Massive of gelijkwaardig. 22.7 Ieder bureel / loft is voorzien van een individuele elektricteitsmeter. De individuele meter is geplaatst in het algemene meterlokaal elektriciteit in de kelder. Vanaf de meter gaat ( deels via de schachten ) een voedingskabel elektriciteit tot in het desbetreffende bureel / loft. In ieder bureel / loft wordt 2 meter bekabeling extra (opgerold) voorzien. De volledige binneninstallatie elektriciteit van elke loft / bureel is volledig ten laste van de koper. 22.8. De gemene ( delen ) installatie wordt gekeurd voor oplevering. 23. ALGEMENE SANITAIRE INSTALLATIES / GASINSTALLATIE 23.1 Voor de gemene delen is een aparte waterteller geplaatst. 23.2. De afvoeren zijn uitgevoerd in dikwandige grijze pvc die Benor gekeurd is. 23.3 Alle standleidingen voor afvoeren van burelen / lofts in de hoofdbouw worden geplaatst in de verticale schachten naast de waterleidingen en met verzamelleidingen via de kelders aangesloten op de riolering juist buiten het gebouw. Ook de gemeenschappellijke verluchtingskanalen zitten in deze schachten. 23.4 In de bestaande en nieuwe gemeenschappelijke inkomhal op het gelijkvloers wordt telkens 1 dienstkraantje met een koudwateraansluiting voorzien. 23.5 De afzonderlijke watermeter van de gemene delen bevindt zich in het algemene meterlokaal water dat afgesloten is dmv een ( onafgewerkte / niet geschilderde ) schilderdeur met Rf 1/2H. De wanden van deze ruimte zijn opgetrokken uit bestaand metselwerk en invulsnelbouwmetselwerk. 23.6 Ieder bureel / loft is voorzien van een individuele watermeter. De individuele meter is geplaatst in het algemene meterlokaal water in de kelder. Vanaf de meter gaat via de schachten een drinkwaterleiding tot in het desbetreffende bureel / loft. De diameter is aangepast aan de afstand die moet overbrugd worden. 23.7 Ieder bureel / loft is voorzien van een individuele gasmeter. De individuele meter is geplaatst in het algemene meterlokaal gas in de kelder. Vanaf de meter gaat via de schachten een gasleiding tot in het desbetreffende bureel / loft. In geval van de loften / burelen 1/ 2 / 3 /4 / 6 / 7 / 8 wordt de gasleiding vanaf het tellerlokaal voorzien tot juist in de kelder onder de loft in kwestie. 10
23.8 De gemene installatie wordt gekeurd voor oplevering. 24. TELLERLOKALEN Deze zijn niet alleen voorzien voor water, gas en elektriciteit. Ook de invoeren en verdeelkasten van kabel, telefoon en parlofonie dienen in deze lokalen geplaatst te worden 25. VERLUCHTINGEN EN ROOKAFVOEREN ( ENKEL VOOR HOOFDBOUW ) 25.1. De standleidingen van de verticale afvoeren bevinden zich in de verticale schachten en zijn voorzien in PVC (per loft / bureel afzonderlijk aangegeven) voor wat betreft de hoofdbouw. Per bureel / loft is er 1 aansluitpunt / aftakpunt voorzien..de doorvoeren gebeuren steeds door het zinken dak dmv zinken dakdoorvoeren of via de bestaande schouwen. 25.2. De verluchtingsbuizen bevinden zich in de verticale schachten en zijn voorzien in PVC (per loft / bureel afzonderlijk aangegeven)voor wat betreft de hoofdbouw. Per bureel / loft is er een aansluitpunt / aftakpunt voorzien. De doorvoeren gebeuren steeds door het zinken dak dmv zinken dakdoorvoeren of via de bestaande schouwen. 25.3. De rookafvoerkanalen voorzien in de hoofdbouw worden in de vertikale schachten geplaatst ( per loft / bureel afzonderlijk aangegeven ). Per bureel / loft ( hoofdbouw ) is er één aansluitpunt / aftakpunt voorzien. De doorvoeren gebeuren steeds door het zinken dak dmv zinken dakdoorvoeren of via de schouwen. 25.4. De afvoerkanalen voor de dampkappen worden in de verticale schachten geplaatst (per loft / bureel afzonderlijk aangegeven). Per bureel / loft is er een aansluitpunt / aftakpunt voor. De doorvoeren gebeuren steeds door het zinken dak dmv zinken dakdoorvoeren of via de bestaande schouwen. 26. ALLE ANDERE WERKEN EN VOORZIENINGEN DAN DEZE HIERVOOR EXPLICIET BESCHREVEN EN TEVENS VOOR ZOVER ALS VOORZIEN IN HET KADER VAN DE CASCO VERKOOP, ZIJN NIET INBEGREPEN. 11