Te koop Gîte - Chambre d'hôte in departement Allier omgeving Le-Mayet-de- Montagne 149.000,- https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/0.jpg Referentienummer FSNL 413 Prijs 149.000,- Gebouwd in Gerenoveerd XVII Constructie Dakconstructie Algemene staat Natuursteen Leisteen (Ardoises) Goed Perceel van 15000m² Woonoppervlak 340m² Ligging Slaapkamers 5 Badkamers 2 Gastenverblijf Vrijstaand Parkeermogelijkheid Waterput Eigen terrein Afvalwater Verwarming Elektriciteit Septic tank (op norm) Houtgestookt Internet Terras
Taxe foncière +/- 888,- Taxe habitation +/- 840,- Omschrijving Een authentieke Franse herberg met open haard, restaurant en een grote tuin Het object bestaat uit twee grote, onderling verbonden, woonhuizen en een abri (geheel en pierres ). Zo is er een enorm groot woonoppervlak ontstaan. Een ruime keuken met een cuisinière au bois die ook de centrale verwarming voedt. Voorts twee grote kamers en een zeer ruime recreatieruimte met leuke schoorsteen en houtkachel. Hier is ook de toegang naar de cave. Op de verdieping zijn 5 (!) slaapkamers, 2 badkamers, een wc, een zeer ruim bemeten bibliotheek. en een wasruimte. Tenslotte nog een grote zolder. De algehele staat van onderhoud is goed en leent zicht prima voor permanente bewoning. Een aantal zaken zijn geheel of gedeeltelijk vernieuwd in de afgelopen 10 jaar Alle kozijnen en ramen (dubbel glas!) op de begane grond en de verdieping zijn vernieuwd en de zolder is geïsoleerd. Het object heeft eigen bronwater en ook nog een waterput. De septic tank is in 2014 geïnstalleerd en dus geheel op norm. Met een tank van 5000 L. Voorts is er een vaste telefoonaansluiting en ADS, verwarming: cv op hout en enkele houtkachels, en elektrische bijverwarming. Het water komt van een eigen bron. De herberg leent zich voor goede verhuring, maar de eigenaren hebben dat alleen hobbymatig gedaan. Eerste voorzieningen op 10 km met een huisarts en in Roanne is een groot ziekenhuis. Buren wonen aan de overkant van de weg, een rustig echtpaar. De tuin bestaat uit her en der verspreide zitjes, schaduw biedende bomen, hoogteverschillen, een kabbelend beekje, fruitbomen, een moestuin, enz. En de tuin biedt veel privacy. Er zijn 2 terrassen. Indeling: De totale bewoonbare oppervlakte is 340m2 Op de begane grond is de keuken 6.5 x 4m, de twee kamers zijn 5 x 6.5m en 6.5 x 4.7m. En de grote woonkamer meet 9.4 x 5.5m. Op de verdieping zijn de slaapkamers: 3 x 4m (2x), 3 bij 3m, 3 x 3.6m en 6.8 x 3.6m. De bibliotheek is 10.3 x 4.7 m. De douches zijn 3.3 x 1.4 en 3 x 1.7m. Tenslotte de zolder: 60m2. Beneden is een ruim terras waar ook s avonds gegeten kan worden. Boven is een grote wilde tuin met veel wilde bloemen, verschillende privé-zitjes en een hangmat bij de vijver. Ligging: De herberg ligt op 700 meter hoogte. De bergen in de omgeving reiken tot 1200 meter. In de uitgestrekte bossen ziet u regelmatig reeën, vossen, wilde zwijnen en talrijke roofvogels. Er stromen vele kleine riviertjes, soms uitmondend in prachtige watervallen. De bloemenpracht in voorjaar en zomer is overweldigend. Ook de herfst biedt prachtige kleuren. Kleine middeleeuwse dorpjes liggen als rode vlekken in het open landschap. Activiteiten: Wandelen: Er zijn diverse prachtige wandelroutes Kanoën: 25 Kilometer van de herberg stroomt de Loire. Vlak bij Marcigny kunt u prachtige tochten maken met de kano. De verhuurder brengt u stroomopwaarts en u kunt op uw gemak terugvaren. Een uurtje, halve - of hele dag, waar u maar zin in hebt
Avonturenpark: In 2009 is er in de buurt een avonturenpark geopend, waar je als een aangelijnd aapje van boom naar boom kunt slingeren. Er is een parcours voor jonge kinderen, voor oudere kinderen en zelfs voor volwassenen, die over een groot meer kunnen zweven. Omgeving: Dorpjes en steden. Kunstenaars en altijd een gezellige markt. Arfeuilles is een lieflijk (Village des Fleurs) dorpje op 8 km afstand. Er is een kleine supermarkt, een benzinestation en een restaurant. In augustus is er een groot volksfeest: Cou de l Oie. (Maria Hemelvaart) Chatel Montagne is een kunstenaarsplaatsje. Hier vindt u de ateliers van beeldhouwers, schilders, fotografen en een glasblazerij. Er is een restaurant en diverse café s. Mayet de Montagne is het toeristisch centrum van de streek. Er zijn diverse eethuisjes, winkels, een grote supermarkt, een museum van het riet en het Maison de Montagne met producten van de streek. St. Nicolas des Biefs (6 km) is een prachtig startpunt voor wandelingen over de Verrerie en Pierre Charbonniere. Er is een glasmuseum en een klompenmuseum. St. Haôn le Chatel, een middeleeuws dorpje met een uitgezette historische wandeling Le Crozet is een middeleeuws dorpje met de hoge Don Joan, vanwaar een prachtig uitzicht over de Roannaisevlakte. Vichy (op 40 km). Zeer de moeite waard om een dagje te winkelen, door het park langs de Allier te gaan wandelen of om de oude en nieuwe kuuroorden te bezoeken. Foto's https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/0.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/1.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/2.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/3.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/4.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/5.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/6.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/7.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/8.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/9.jpg
https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/10.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/11.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/12.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/13.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/14.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/15.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/16.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/17.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/18.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/19.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/20.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/21.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/22.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/23.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/24.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/25.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/26.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/27.jpg
https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/28.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/29.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/30.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/31.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/32.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/33.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/34.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/35.jpg https://yourhouseoninternet.com/publisher/fsef/image/full/25052/36.jpg
Contact Kantoor Frankrijk Kantoor Nederland Kantoor Nederland Frank Sauter en France Frank Sauter en France Verkoop Les Moulins Bezoek op afspraak Anita le Nobel 52000 Crots 5664 HP Geldrop Frank Sauter France Nederland Nederland Tel: 0033 492 43 59 44 Tel: 0031 40 290 94 92 Tel: 0031 40 290 94 92 E-mail: sauterenfrance@sfr.fr E-mail: info@sauterenfrance.com E-mail: anita@sauterenfrance.com KvK France: No 447807371 KvK Eindhoven: No 171085587