De woning is netjes onderhouden en is gedeeltelijk voorzien van houten en kunststofkozijnen met gedeeltelijke dubbele beglazing.

T P WINXVN WI ZWGN 58 engezinswoning gelegen aan de rand van de wijk met fraai uitzicht over een groenstrook met water, nabij gelegen het buurtwinkelcentrum het oningin Wilhelminaplein op 135 m² eigen grond. e woning is netjes onderhouden en is gedeeltelijk voorzien van houten en kunststofkozijnen met gedeeltelijke dubbele beglazing. e woning is in 2014 nog aan de buitenzijde volledig geschilderd. S IN N TXTS VN NN ZN

WNHIS: Gebouwd van gemetselde muren in spouw op onderheide fundatie houten vloeren en dakbedekking van dakpannen met een kunststof dakkapel aan de achterzijde. e woning is gebouwd medio 1959 en is voorzien van gasgestookte centrale verwarming. Fraai aangelegde voor- en achtertuin met vijver, terras, achterom met poort en gemetselde stenen berging met pannen dakbedekking. Indeling begane grond: ntree hal met trapopgang, garderobe, meterkast, trapkast, toilet, woonkamer type doorzon, keuken voorzien van aanrechtblad met enkele spoelbak, oven, gaskookplaat, onder- en bovenkasten. erste verdieping: Verdieping bereikbaar met vaste trap vanuit de hal, overloop met bergkast, drie slaapkamers en een betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel en douchruimte. Pagina 2 van 14 S IN N TXTS VN NN ZN

Tweede verdieping: Bereikbaar met vaste trap, voorzolder met berging achter de knieschotten en de cv-opstelling, slaapkamer met berging achter de knieschotten. e woning heeft een inhoud van circa m³ en een woonoppervlakte van m².. Nutsvoorzieningen: Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen zoals: water, gas, elektra en riolering. Pagina 3 van 14 S IN N TXTS VN NN ZN

Bijzonderheden: Fraaie ligging aan de rand van een woonwijk. Gunstige ligging ten opzichte van winkels en openbaar vervoer Fraaie achtertuin met vijver en stenen berging 4 slaapkamers en een voorzolder. adastrale gegevens: adastraal bekend gemeente Waddinxveen Sectie B. nr. 3654 groot 135 m².. Voorwaarden en aanvaarding in overleg. Vraagprijs 219.000,-- k.k.. Pagina 4 van 14 S IN N TXTS VN NN ZN

Pagina 5 van 14 S IN N TXTS VN NN ZN

Globale maten (circa maten) Tuin inclusief berging: 10,50 x 6 Berging: 2 x 3 Woonkamer 7,10 x 3,65 euken 2,80 x 2,20 Slaapkamer voor 3,65 x 2,80 met 1 vaste kast Slaapkamer achter 3,65 x 3,70 met 2 vaste kasten (Werk-) slaapkamer 2,70 x 2,30 Badkamer 2,26 x 1,35 Zolderslaapkamer 3,50 x 4,70 Gehele begane grond: 7,10 x 6,00 Pagina 13 van 14 S IN N TXTS VN NN ZN

Vrijblijvende aanbieding: eze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. r is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door udijk akelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Zolang de koopovereenkomst niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. lle werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de adviestarieven en voorwaarden zoals zijn vastgesteld door VastgoedP, gevestigd te elystad, de tekst van deze voorwaarden is op 14 december 2009, aktenummer 0071887/20919442, gedeponeerd ter Griffie van de rrondissementsrechtbank te aastricht. aarom kunnen er aan deze informatie geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend. lle verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bieding. Verkoper stelt nadrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat er over alle voorwaarden overeenstemming is bereikt. Het bieden van de vraagprijs houdt niet automatisch in dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van beraad en/of gunning voor, zonder opgaaf van redenen. Indien koper één of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper alsnog met het voorbehoud instemt. oper heeft een eigen onderzoeksplicht met betrekking tot alle onderwerpen die voor hem van belang zijn of kunnen zijn. In geval van aansprakelijkheidsstelling gaat onze aansprakelijkheid niet verder dan die door de beroepsverzekeraar wordt gehonoreerd. e in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. lle maten zijn circa maten. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Pagina 14 van 14 S IN N TXTS VN NN ZN