Sailors Beach Sailors Beach EMILIA MOYA capricia LELANTINA AELLO JALINA uniek totaalproject op toplocatie
Foto s Dienst Toerisme Nieuwpoort Sailors Beach uniek totaalproject op toplocatie www.sailorsbeach.be
Foto s Dienst Toerisme Nieuwpoort De zee, een zegen en helemaal zen Als u de drukte achter zich hebt gelaten en de zilte zeelucht inademt, komen uw lichaam en geest tot rust. Het gestage ritme van de af- en aanrollende zee herstelt het deugddoende evenwicht. Hier hervindt u zichzelf en elkaar. De kust past u perfect. Zij zit zo lekker als de losse trui om uw schouders. De westkust verwent u met uren zon, licht dat uw hoofd weer helder maakt. De wind waait de muizenissen uit uw hoofd. U ademt energie in en straalt geluk uit. Het is fascinerend om te zien wat de kust met een mens kan doen. Thuiskomen in Nieuwpoort, dat is samen met uw gezin telkens weer genieten van een vakantiegevoel, in elk seizoen van het jaar. Sailors Beach 3
Foto s Dienst Toerisme Nieuwpoort Zon, zee en zand. Zalig! Nieuwpoort heeft alles om het u naar de zin te maken. Zon, zee, een breed zandstrand en de jachthaven zijn uiteraard de 4 belangrijkste factoren voor een geslaagde vakantie, maar Nieuwpoort heeft nog zoveel meer te bieden: een waaier aan watersportmogelijkheden, duinen en polders met wandel- en fietsroutes, een historische binnenstad, een leuke kinderboerderij, een variatie aan lekkere restaurants, uitnodigende winkels, verleidelijke streekproducten, folklore en cultuur, s avonds naar een film of optreden in het ontmoetingscentrum Ysara, Kortom een zee van mogelijkheden voor jong en oud. uniek totaalproject op toplocatie
Nieuwpoort: de parel aan de Westkust Nieuwpoort is één van de snelst groeiende badplaatsen aan onze Belgische kust en dat het Stadsbestuur er aantrekkelijke plannen mee heeft, bewijst o.a. de uitbreiding van de Eurojachthaven. Er zijn 3 jachtclubs die zowat 2000 ligplaatsen beheren, waarmee Nieuwpoort zich ondertussen de grootste jachthaven van Noord-Europa mag noemen. Tussen de jachthaven en de Noordzee bevindt zich over een afstand van ca. 2 kilometer de havengeul. Langsheen de havengeul werd een volledig nieuwe (autovrije) fiets- en wandelpromenade aangelegd, die Nieuwpoort-Stad verbindt met Nieuwpoort-Bad. Halfweg deze route is boven het water een uitkijktoren gebouwd, die u schitterende panorama s biedt over de jachthaven, de monding van de Ijzer en het natuurreservaat. Daarmee heeft Nieuwpoort één van de mooiste stukjes wandel- en fietsroutes langsheen de kust. Een wezenlijk onderdeel van een vakantie of een kort verblijf aan de kust, is zeker het shoppen. En dan zit u ook goed in het mondaine Nieuwpoort. Doorheen de 4 jaargetijden kunt u in Nieuwpoort terecht bij een unieke selectie van de beste shops en boetieks. Winkelstraten als de Albert I-laan of de Lombardsijdestraat, met vele hippe en trendy winkels, kunnen gerust vergeleken worden met de welgekende shoppingstraten in vaak veel grotere steden in het binnenland. Houdt u het liever wat rustiger dan zullen de centrumstraten in Nieuwpoort-Stad, tussen het Marktplein en de Kaai u zeker bevallen. Het stadsbestuur doet veel moeite om van Nieuwpoort het shoppingmekka te maken van de Westkust. Zo kreeg Nieuwpoort hier en daar een nieuwe, moderne aanblik én is parkeren er gratis! Foto s Dienst Toerisme Nieuwpoort De vernieuwde Kaai biedt met de heraanleg van de gewestweg N34 ook een prima vertrekpunt om de stad te verkennen. De Kusttram maakt Nieuwpoortbad dan weer de perfecte uitvalsbasis om onze Belgische kust te ontdekken. Sailors Beach 5
Nieuwpoort, een stad waar genieten op de eerste plaats komt Nieuwpoort is geen badstad als een ander. Zijn sterke verbondenheid met de zee staat niet alleen garant voor een vrijwel oneindig aanbod aan watersport en plezier, maar komt zeker ook tot uiting in de vissershaven. Als kleinste haven van de Belgische kust staat Nieuwpoort thans bekend om de hoge kwaliteit en versheid van de aangevoerde vis en garnaal. In de vele gezellige restaurants kunt u uiteraard genieten van al het lekkers dat de Noordzee te bieden heeft. Foto s Dienst Toerisme Nieuwpoort uniek totaalproject Op toplocatie
Nieuwpoort en haar omgeving blijven uw goesting voeden Nieuwpoort is een dynamische badstad waar er altijd wel iets te beleven valt. Naast een groot aanbod van kunst, cultuur en sportmogelijkheden, kan u er ook genieten van jaarlijkse evenementen zoals de Heksenfeesten, de Sint-Bernardusfeesten, de Reuzenfeesten, Sneeuw in de Stad en nog veel meer! Kortom: een stad waar schwung in zit! Via de talrijke fiets- en wandelpaden en de pleziervaart kunt u tevens genieten van de prachtige natuur in en rond Nieuwpoort. Een lange strandwandeling maken op eigen houtje, een geleide wandeling maken in het natuurreservaat de Yzermonding, fietsen langs het kanaal Veurne-Nieuwpoort of langs de oude spoorwegbedding Nieuwpoort-Diksmuide, een havenrondvaart met de Seastar of Yserstar, aan de slag met een hengel in domein Koolhofput of op de pier, een bezoekje brengen aan de polderdorpjes Sint-Joris en Ramskapelle in het nabije hinterland, mogelijkheden genoeg voor mensen die willen genieten van rust en natuur. Foto s Dienst Toerisme Nieuwpoort Ook wanneer u Nieuwpoort verlaat, blijven u en uw gezin genieten van alles wat de Westkust te bieden heeft. Langs het kanaal naar het polderdorp Wulpen,naar de garnaalvissers te paard en het Visserijmuseum in Oostduinkerke of een balletje slaan op het nieuwe golfterrein Hof ter Hille, zich vergapen aan het surrealisme van schilder Paul Delvaux in zijn museum in Sint-Idesbald, een heuse woestijnervaring in het duinenreservaat van De Panne, of een bezoek aan het attractiepark Plopsaland, zoete babelutten proeven op het historische marktplein van Veurne. Sailors Beach 7
Een unieke ligging in een uitzonderlijke omgeving Het totaalproject Sailors Beach is met haar unieke ligging langs de Albert-I-laan, dé verkeersader tussen Nieuwpoort-Stad en Nieuwpoort-Bad, makkelijk bereikbaar. Een bakker, slager, viswinkel, maar ook restaurants, leuke terrasjes, gezellige winkels, met de fiets of de auto staat u in geen tijd in Nieuwpoort-Bad of Stad, waar u al het nodige vindt. Op wandelafstand van uw appartement vindt u bovendien 2 gekende warenhuizen waar u ook terecht kan voor al uw dagelijkse aankopen. Of neem de kusttram, er is een tramhalte vlakbij: snel, makkelijk en nooit parkeerproblemen! Bovendien heeft het project door haar centrale ligging ook een uniek zicht op de oude jachthaven en het nieuwe maritiem parklandschap. A B C D E Foto s Dienst Toerisme Nieuwpoort Stadshuis & stadshallen Vismijn & Kaai Maritiem park & jachthaven Sluizencomplex De Ganzenpoot & Koning Albert I monument Havengeul & staketsel uniek totaalproject op toplocatie
E ALBERT I-LAAN (N34) ELISALAAN (N342) KUSTLAAN (N34) ALBERT I-LAAN (N34) C C C KINDERLAAN (N355) B D KAAI (N34) A Nationaal Geografisch Instituut - Orthophoto met toelating A2563 van het Nationaal Geografisch Instituut www.ngi.be Sailors Beach 9 9
Uw zalige thuishaven met een zee aan mogelijkheden Het totaalproject Sailors Beach is een uniek project van zes luxueuze appartementsvilla s met elk 24 appartementen. Naast een parkeergarage met voldoende private parkings en garages, bevat het ook een ruime fietsenberging met inbegrip van 2 genummerde fietshaken per appartement. uniek totaalproject op toplocatie
Gooi uw anker uit! Alle appartementen beschikken over een privaat terras aan de living en soms ook aan één of meer slaapkamers. De uitzonderlijke ligging, de ongeziene recreatiemogelijkheden, de architectuur en de zorg besteed aan de keuze van de materialen zijn een absolute meerwaarde voor het project. Gun uzelf en uw gezin een zee aan ontspanningsmogelijkheden aan de Belgische kust, in Nieuwpoort. In Residentie Sailors Beach vindt u een zalige thuishaven. U gooit hier uw anker uit. Uniek project Het project voorziet ook in een unieke met groen omgeven private recreatiezone van een kleine 2000 m 2, met verwarmd zwembad en plonsbad, zandbak en speeltuin, zonneplages voor ligstoelen, rustbanken, 3 petanquevelden en een beachvolleyterrein. De appartementsvilla s deel uitmakend van het project Sailors Beach worden traditioneel gebouwd met integratie van moderne technieken, het geheel uitgevoerd met de grootste zorg. Hierbij wordt uiteraard rekening gehouden met de geldende technische vereisten zoals de EPB-eisen, de akoestische normen en de veiligheid. Sailors Beach 11
TypeplanNEN 2 slaapkamers appartement op het gelijkvloers met tuin 2 slaapkamers centraal appartement 2 slaapkamers centraal duplexappartement 2 slaapkamers hoekappartement 3 slaapkamers hoekduplexappartement uniek totaalproject op toplocatie
OPP. APPARTEMENT : 73 m 2 - OPP. TERRAS : 33 m 2 - OPP. TUIN : 52 m 2 - SCHAAL : 1/100 TERRAS LIVING KEUKEN BERGING SLAAPKAMER 1 TUIN BADKAMER SLAAPKAMER 2 WC INKOM De gevels zijn ontworpen in wit geschilderd metselwerk. De terrassen zijn geprefabriceerde elementen in architectonisch beton. De draagmuren tussen 2 appartementen en geveldraagmuren hebben een totale dikte van respectievelijk 27 en 30 cm. De appartementen zijn standaard voorzien van alle comfort. In elk appartement vindt u een stijlvolle, moderne keuken voorzien van kwaliteitsvolle kasten met deuren in krasbestendige uitvoering en verdoken handgrepen, met onder meer een werkblad in graniet, een kolomkoelkast, een keramische kookplaat met tiptoetsen, een wandeilanddampkap, een full-intégré vaatwasser en microgolf-combi-heteluchtoven. Typeplan hoekappartement 2 SLAAPKAMERS met tuin Sailors Beach 13
Typeplan centraal appartement 2 slaapkamers OPP. APPARTEMENT : 66 m 2 - OPP. TERRAS : 9 m 2 - SCHAAL : 1/100 TERRAS VLUCHTTERRAS VLUCHTTERRAS SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 2 LIVING BERGING KEUKEN WC BADKAMER INKOM De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met geïntegreerde wastafels (monobloc), een spiegel met verlichting, een ligbad in acryl of inloopdouche met douchewand in veiligheidsglas. Verder is het appartement standaard voorzien van een videoparlofoon, een hangtoilet en ook nog een glazen livingdeur. uniek totaalproject op toplocatie
OPP. APPARTEMENT : 86 m 2 (50 m 2 + 36 m 2 ) - OPP. TERRAS : 20 m 2 (9 m 2 + 11 m 2 ) - SCHAAL : 1/100 TERRAS LIVING TERRAS KEUKEN SLAAPKAMER 1 WC BERGING WC BADKAMER INKOM SLAAPKAMER 2 Elk duplexappartement is voorzien van een binnentrap uitgevoerd in beton, afgewerkt met een keramische tegel (gelijkaardig aan de uitvoering van de vloertegels) met antisplipafwerking en voorzien van een balustrade en handgreep. Typeplan centraal appartement duplex 2 slaapkamers Sailors Beach 15
OPP. APPARTEMENT : 73 m 2 - OPP. TERRAS : 22 m 2 - SCHAAL : 1/100 Doorheen het hele appartement worden keramische vloeren gebruikt. In de slaapkamers daarentegen wordt geopteerd voor laminaatvloer. Typeplan hoekappartement 2 SLAAPKAMERS WC KEUKEN BADKAMER LIVING TERRAS SLAAPKAMER SLAAPKAMER Tenslotte loont het de moeite om te vermelden dat alle appartementen beschikken over een ruim privaat terras aan de living, en soms ook aan één of meer slaapkamers. De appartementen boven het evacuatieniveau beschikken over een private tuin die is aangelegd op het dak van de parkeergarage. De appartementen met een dakterras worden uitgerust met een buitenkraantje. uniek totaalproject op toplocatie
OPP. APPARTEMENT : 68 m 2 - OPP. TERRAS : 15 m 2 - SCHAAL : 1/100 TERRAS SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 2 LIVING WC BADKAMER INKOM BERGING KEUKEN Dankzij 81 ruime overdekte parkings met parkeerbeugel en 63 ruime gesloten garageboxen beschikt de residentie Sailors Beach over voldoende parkeergelegenheid. Er wordt trouwens niet alleen aan koning auto gedacht. Ook voor wie graag fietst zijn er ruime fietsstallingen voorzien in de parkeergarage. Ze bieden plaats voor 400 à 500 fietshaken. Per appartement zijn er standaard 2 fietshaken voorzien maar extra fietshaken kunnen uiteraard aangevraagd worden. Het aanbod wordt vervolledigd met een aantal individuele kelderbergingen. Typeplan hoekappartement 2 SLAAPKAMERS Sailors Beach 17
OPP. APPARTEMENT : 116 m 2 (72 m 2 + 44 m 2 ) - OPP. TERRAS : 32 m 2 (19 m 2 + 13 m 2 ) - SCHAAL : 1/100 Typeplan HOEKappartement duplex 3 slaapkamers TERRAS SLAAPKAMER 1 LIVING KEUKEN BERGING WC BERGING INKOM TERRAS SLAAPKAMER 2 WC SLAAPKAMER 3 BADKAMER uniek totaalproject op toplocatie
www.whiteprincess.be Group AP is een dynamisch bouwteam, dat prat kan gaan op een ruime ervaring door tal van realisaties in onder meer Nieuwpoort en Koksijde. Bij Group AP wordt elk bouwproject volledig in eigen beheer gerealiseerd. In eerste instantie nemen wij de aankoop van de bouwgrond of de eventuele af te breken gebouwen voor onze rekening. Eens de locatie bepaald is, wordt er in samenwerking met het gerenommeerd architectenbureau Restyling Group uit Gent een ontwerp gemaakt van de bouwaanvraag, tot aan het bekomen van de nodige vergunningen. Na de zorgvuldige selectie van de diverse aannemers, wordt de uitvoering en de coördinatie van de werken vanaf het prille begin tot en met de aflevering nauwkeurig opgevolgd door onze eigen bouwexperts. De interessante ligging en de uitgekiende architectuur van onze projecten staan garant voor een interessante en veilige belegging van uw kapitaal. Ons eigen bouwteam garandeert u een nauwgezette technische en administratieve begeleiding vanaf de ondertekening van uw compromis, tot lang na de oplevering van uw droomappartement. Wij zijn dan ook uw vast aanspreekpunt en zorgen dat u tevreden bent over uw investering. White Princess Koksijde Onze recentste realisaties in Nieuwpoort, zijnde Residentie Triniteyt en Residentie Neoportus, bevinden zich op amper 500 meter van het totaalproject Sailors Beach, op de hoek van Albert-I-laan en de Victorlaan. Neoportus Nieuwpoort Triniteyt Nieuwpoort En onze recentste realisatie in Koksijde heet Residentie Albert II, op de hoek van de Koninklijke Baan en het Guido Gezelleplein, vlakbij het postkantoor. Daar hebben wij een er nagelnieuw modelappartement ingericht, aangepast aan het lastenboek van de residentie Sailors Beach, zodat u met uw eigen ogen kunt vaststellen hoe uw toekomstig appartement er zal uit zien. Op amper 100 meter van de Residentie Albert II zijn wij trouwens bezig met de realisatie van een nieuwe luxe-residentie met een eigentijdse en fascinerende bootarchitectuur, zijnde de residentie White Princess. Alweer een TOP-realisatie van Group AP!
Middelkerke N34 Westende-Bad N34 Koksijde-Bad Nieuwpoort E40 De Panne N358 N355 Veurne E40 www.sailorsbeach.be www.gblcom.be Albert-I laan 153C - Nieuwpoort - T 058/24.14.14 www.immo-apollo.be Albert-I laan 126C - Nieuwpoort - T 058/23.58.28 www.agentuurphilips.be