Titelroas 18 - Boornbergum Vraagprijs 399.000,-- kosten koper

Omschrijving Titelroas 18 - Boornbergum Aan de rand van het dorp gelegen, in perfecte staat verkerende royale vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en garage. Rustige ligging op loopafstand van bossen, fietsroutes, supermarkt en basisschool. De slechts 3 jaar oude woning is sfeervol en zeer energiezuinig. Op slechts 10 autominuten zijn zowel allerlei voorzieningen en winkelcentrum van Drachten bereikbaar als ook de snelweg A7 Groningen - Heerenveen. Bijzonderheden: Het dorp ligt tegen Drachten aan maar heeft eigen voorzieningen waaronder bakker, basisonderwijs, restaurant, openbaar vervoer e.d. Er is een goede aansluiting op de snelweg A7 (Heerenveen-Groningen) en N31 Emmen Leeuwarden. Op fietsafstand zijn de bossen van Beetsterzwaag en het watersportgebied bij De Veenhoop en Earnewâld. De woning heeft een ruime beukmaat van buitenwerks 8 meter breed en 12 meter diep. Optimaal geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas. Ruime garage (buitenwerks 7,5 x 4 meter). Gevelbekleding van Red Cedar. Onder architectuur aangelegde tuin. Bouwjaar 2008, perceelsopp. 503 m2.

Foto s

Begane Grond Indeling: entree met toilet. L-woonkamer van 62 m2 met inbouwhaard, fraaie natuurstenen vloer en openslaande tuindeuren naar het zonneterras. Luxe open design keuken in 2 fronten met veel inbouwapparatuur. De benedenverdieping is v.v. vloerverwarming. Bijkeuken met witgoedaansluiting en garage met zowel een extra loopdeur aan de voorzijde als de achterzijde.

1e Verdieping Overloop, riante ouderslaapkamer van 24 m2. 2 Slaapkamers aan de voorzijde van elk 12 m2. Luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, een wandbrede spiegel, vloerverwarming en dakkapel.

2e Verdieping Via vaste trap bereikbaar ruime zolderberging met gelegenheid voor een hobbykamer.

Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Vrijstaande woning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Garage Aangebouwd steen Maten object Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Volume 605 m³ Perceeloppervlakte 503 m² Woonoppervlakte 165 m² Woonkamer 62 m² Details Ligging object Bijzonderheden Onderhoud binnen Onderhoud buiten Berging Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk Aan de rand van het dorp Uitstekend Uitstekend Garage

Tuin gegevens Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Tuin diepte/lengte 16 m Tuin breedte 15 m Achtertuin 240 m² Ligging Oost, Zuid Kwaliteit fraai aangelegd Achterom Ja Installaties en Isolatie Verwarming C.v.-ketel, open haard Bouwjaar ketel 2008 Type ketel C.V.-Ketel, Open haard Eigendom Eigendom Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Titelroas 18 Boornbg 39 24 3214 3250 37 Boerekrookje 3215 22 35 3216 31 20 Titelroas 29 3217 18 16 3218 23 3209 15 14 3219 3251 21 19 13 3210 12 3220 3242 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 26 mei 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BOORNBERGUM F 3217 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Omgevingskaart Klantreferentie: Titelroas 18 Boornbg 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object BOORNBERGUM F 3217 Titelroas 18, 9212 RM BOORNBERGUM De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.