Volzeler Feldweg 13 te EMLICHHEIM Vraagprijs 395.000 k.k. Deze brochure is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. De verstrekte informatie is verkregen via de verkoper. Voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie zijn wij niet aansprakelijk.
Omschrijving: EMLICHHEIM Dld - Volzeler Feldweg 13 WONINGRUIL MET WONING IN RANDSTAD MOGELIJK!!!!!!! Paardenliefhebbers opgelet! Slechts enkele minuten van de grens bij Coevorden staat deze sfeervolle uitstekend onderhouden woonboerderij met grote kapschuur met 6 stallen en loopstal en een royale schuur met 4 stallen. Het gehele perceel is ca. 2,3 hectare groot. Bouwjaar oorspronkelijk 1920, daarna in 1995 drastisch verbouwd en gemoderniseerd. In 2011 is de schuur met stallen geheel voorzien van een nieuw dak, in 2012 is een moderne nieuwe verwarmingsinstallatie op gas geplaatst. Tevens is in 2012 de gehele bovenverdieping gemoderniseerd door middel van o.a. Flexx vloer over de gehele verdieping alsmede plaatsen van dubbel glas en nieuwe dakramen. Indeling woonboerderij: op dit moment is de woonboerderij voor dubbele bewoning geschikt en wordt ook als zodanig gebruikt. Indeling: entree, lange hal over de hele breedte van de woning voorzien van plavuizen vloer, toilet met urinoir, sfeervolle eetkeuken met hoekopgestelde handgemaakte inbouwkeuken (2006) met authentieke uitstraling o.a. 6 pits elektrische kook/ovencombinatie, betonnen aanrechtblad en oude kaasplanken deurtjes, L-vormige woon/eetkamer met prachtig uitzicht op de wei, woonkamer voorzien van prachtige grenen vloer en elektrische haard, klein kantoortje, bijkeuken, doorgang naar andere woongedeelte, tussenhal, toilet, eetkeuken met inbouwkeuken (2003) met o.a. keramisch koken, vaatwasser, combi-magnetron, eetkamer met authentieke paneeldeuren en inbouwservieskast, bedstede, antiek houtfornuis, prachtige tegelwand, ruime woonkamer met 2 zitgedeelten die door een toog worden gescheiden, de opkamer wordt als slaapkamer gebruikt. Vanuit de keuken is een kleine kelder bereikbaar. 1e Verdieping: ruime overloop, 5 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastenwand, overloop wordt als speelkamer gebruikt. In 2012 is de gehele badkamer vernieuwd en voorzien van nieuw stucwerk, tegelwerk en nieuw sanitair. Indeling badkamer: douchehoek, ligbad, toilet en dubbele vaste wastafel. 2e Verdieping: onbevloerde zolder. Info: kapschuur: voorzien van 4 stallen en een loopstal, opslag voor hooi, 2004 gedeeltelijk gerenoveerd. Schuur: enige jaren geleden gedeeltelijk gerenoveerd voorzien van betonnen vloer, 4 stallen met wasplaats, berging voor tuingereedschap, separate zadelkamer en een wasplaats met solarium. Rijbak omheind met Beo Band, nieuwe bodem, geheel gedraineerd voorzien van sproei-installatie, verlichting en muziek. Weilanden geheel omheind met gegalvaniseerde palen. Tevens zijn er 2 grote paddocks aanwezig. Fraaie tuin met verschillende gazons, leilindes, catalpa bomen, dakplatanen en enkele buxusvakken. Tevens is er een buitenkeuken aanwezig (2008) en zijn er verschillende terrassen gecreëerd. Makelaarscourtage 5,95% voor de koper.
Kenmerken: Soort woning : Vrijstaande woning Bouwtype : Bestaande bouw Bouwjaar : 1920 Ligging : Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom Woonopp : 350 m² Perceelopp : 22800 m² Inhoud : 1200 m³ Totaal aantal kamers : 12 Aantal slaapkamers : 6 Parkeren : Inpandig
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Extra:
Extra:
Extra:
Extra:
Extra:
Extra:
Extra:
Extra:
Extra: