Loods Holland 32 3024 WC Rotterdam woonoppervlakte 90 m2 1 slaapkamers koopregeling Koopgarant te koop Koopsom: 166.600 k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl 010-280 11 00 www.woonbronmakelaars.nl
Kenmerken Locatie Energie Loods Holland 32 isolatie: dakisolatie muurisolatie 3024 WC Rotterdam vloerisolatie 166.600 k.k. dubbel glas Basisinformatie soort object: appartement type object: portiekwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 90 m2 bouwjaar: 2010 beschikbaar: per direct verwarming: stadsverwarming warm water: centrale voorziening Gebouw entree op verdieping: 2 slaapkamers: 1 inhoud: 260 m3 Berging type: inpandig Overig Kaart tuin: geen tuin achterom: nee
Omschrijving Rotterdam Lloydkade Koopprijs appartement van 196.000,00 k.k. voor 166.600,00 k.k. (met terugkoopgarantie). Koopprijs parkeerplaats 20.000,00 k.k. (met terugkoopgarantie). Mooi ruim 2-kamer appartement op een prachtige locatie met aan 2 zijden een prachtig uitzicht (water en stad). Deze moderne woning, in een verzorgd complex, is fraai afgewerkt met een bruinkleurige laminaat vloer, moderne keuken en dito badkamer. De woning, met een overdekte parkeerplaats en eigen berging, is zeker een bezichtiging waard. Indeling Begane grond: Gesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie en lift naar de verdiepingen en in de onderbouw toegang tot de bergingen en parkeergarage. Tweede verdieping: Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en vaste kast met wasmachine-aansluiting (washok). Badkamer met douche, wastafelmeubel met 2 wasbakken en een handig kastje. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Zeer ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval door de vele ramen en openslaande deuren naar het Franse balkon. Moderne keuken in hoekvorm voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: afzuigkap, oven, vaatwasser en 4-pits kookplaat. Afmetingen: -Woonkamer totaal ± 38m² -Keuken totaal ±15m² -Badkamer totaal ±7.75m² -Slaapkamer 1 totaal ± 13.30m² Bijzonderheden: -Maandelijkse VvE-bijdrage ca. 130,00. -Frans balkon met prachtig uitzicht. -Intercom. -Voorzien van dubbel glas. -Keuken met inbouwapparatuur. -Laminaatvloer door de gehele woning. -Berging in de onderbouw. -Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage ter waarde van 17.000,= (Koopcomfort).
Foto's
Foto's
Plattegrond
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 3272 1 nkad e 3 o Krat 7 Lloydhoofd 549 661-859 659 698 7-7 7 1 Lloydkade 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 juli 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 12345 3 5-3 748 548 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DELFSHAVEN G 549 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: VDV 1 nkad e 3 o Krat 7 Lloydhoofd 549 661-859 659 698 7-7 7 1 Lloydkade 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 11 januari 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 12345 3 5-3 748 548 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DELFSHAVEN G 549 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 130,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Besluitvorming
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 010-280 11 00 of via email info@woonbronmakelaars.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Voorwaarden optie / koop Geen eigen gebruik Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning zelf te bewonen. De woning mag niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.