1/7 Kringloopwinkel Tongeren 5 september 2006 notitie bestek Steunpunt Duurzaam Bouwen Limburg Marktplein 7, bus 1, Heusden-Zolder T 011 517 057 / F 011 571 287 www.dubolimburg.be
2/7 1. OPMERKINGEN OP DE TEKENINGEN 3 Tekening 075 4 3 Tekening 075 5 3 2. OPMERKINGEN OP BESTEK LOT 1 - RUWBOUWWERKEN 4 Bouw- en sloopafval 4 Houten Constructies 4 Thermische buitenisolatie 5 Bouwblokken 5 Ventilatie 5 Grondverzet 5 Olietank 5 Leidingen 5 Regenwaterput 5 Aluminium kozijnen 5 Buitentrappen, bordessen en leuningen 6 Vloeren 6 Binnenwanden in schrijnwerk 6 Tegelwerk 6 Binnenschrijnwerk 6 Onderfundering verhardingen 6 Betonnen bestratingselementen 6 3. OPMERKINGEN OP BESTEK LOT 2 BEGLAZING 7 Verluchting 7 4. OPMERKINGEN OP BESTEK LOT 3 DAKWERKEN 7 Dakisolatie 7 Regenafvoerpijpen 7
3/7 1. Opmerkingen op de tekeningen Tekening 075 4 d.d. 10.07.06 Bij voorkeur de bestaande verharding hergebruiken. Alle gegalvaniseerde producten buiten, voorzien van een coating, om uitloging van zink naar bodem en grondwater te voorkomen. In plaats van betonblokken, bij voorkeur kalkzandsteen gebruiken. Nieuwe buitendeuren: bij voorkeur houten deuren, europees hout of tropisch hout met FSC keurmerk. Wat is de U-waarde van de geïsoleerde panelen in de gevel (dikte?)? Voorzie waterbesparende kranen en sanitair. Bij voorkeur geen PVC toepassen voor de riolering. Tekening 075 5 d.d. 10.07.06 De gevelbekleding met leien, zijn dit natuurleien of cementleien? (is niet in bestek opgenomen) U-waarde geïsoleerde vulpanelen? Vermijd chemisch behandeld houten schrijnwerk. Alle gegalvaniseerde producten buiten, voorzien van een coating, om uitloging van zink naar bodem en grondwater te voorkomen. Worden voor de uitvoering ook nog details vervaardigd? Voor de beoordeling van de luchtdichtheid en dergelijke.
4/7 2. Opmerkingen op bestek lot 1 - Ruwbouwwerken d.d. 25.08.06 Bouw- en sloopafval De scheiding gebeurt minstens in de volgende fracties: - Gevaarlijk afval - Zuiver puin - Metaal - Restfractie De verzameling gebeurt in geschikte containers en/of andere voorzieningen. Op deze containers en voorzieningen moet door middel van stickers, belettering of andere kentekens duidelijk zichtbaar en blijvend aangegeven zijn waar welk afval thuishoort. Gevaarlijk afval zoals resten en verpakking van olie, verf, spuitbussen,. Dient op wettelijke wijze opgeslagen (lekbak) en afgevoerd te worden. Selectieve sloop De deelfracties die voortkomen uit de selectieve sloop, dienen op een legale wijze verwerkt te worden. Nuttige toepassing door recyclage via een vergunde sorteer- en/of breekinrichting geniet steeds de voorkeur op verwijdering (storten of verbranden). De sloopwerken moeten gepland en gefaseerd worden uitgevoerd. Vooraleer de werken aanvangen, zal de opdrachtnemer de planning ervan ter goedkeuring voorleggen. Voor meer informatie: brochure bouw- en sloopafval van OVAM (http://www.ovam.be/jahia/jahia/cache/offonce/pid/176?actionreq=actionpubdetail&filei tem=119). Welke beplanting wordt verwijderd? Kan er ook beplanting hergebruikt worden? Is er al zicht op de groene inrichting van het terrein? Worden de te verwijderen bouwdelen zoals radiatoren, poort, binnendeuren, aluminium plafonds, keuken, sanitair aangeboden voor hergebruik? Houten Constructies Op offerte, leveringspapieren en de factuur van de leverancier moet vermeld staan dat het een FSC-gecertificeerd product of partij hout betreft. Hierbij moet het bijbehorende certificaatnummer van deze leverancier staan. Dit betreft alle houtproducten, ook plaatmaterialen. De aannemer dient een kopie van deze certificaten aan bouwheer en toezichthouder te bezorgen. Pas plaatmaterialen met een lage formaldehyde-emissie (klasse 1 volgens NBN-EN 120) toe
5/7 Thermische buitenisolatie Wat is de dikte van de isolatie en de λ-waarde? Hoe wordt de isolatie bevestigd? (uitzakken voorkomen). Van welk materiaal is de buitenisolatie? Pas alleen isolatie toe met Keymark keurmerk, BENOR en ATG. Bouwblokken Pas in plaats van betonblokken kalkzandsteen toe. Pas alleen betonblokken, cellenbetonblokken, of kalkzandsteen toe met BENOR (en ATG) keurmerk Ventilatie Worden de permanente verluchtingspunten in het dak gedimensioneerd op de benodigde ventilatielucht per ruimte? Om een goede ventilatie te waarborgen, is het aan te raden om de ventilatielucht via de roosters in de ramen binnen te laten komen, en deze mechanisch af te zuigen in de toiletten. Een goede dimensionering per ruimte van de roosters en afzuigpunten is daarbij van belang (vlgs. EPB). Voorzie ventilatoren met gelijkstroommotor, deze verbruiken 50% minder energie. Door alleen natuurlijke afvoer te voorzien, zal bij overdruk buiten (wind) de ventilatie niet werken. Als er een kopieermachine wordt geplaatst, voorzie hier dan ook een afzuigpunt. Grondverzet Voer geen grond af, maar verwerk deze op het terrein. Olietank Let bij het verwijderen van de olietank op dat er geen vervuilingen van de bodem optreden door lekkend leidingen etc. Leidingen Uit milieu oogpunt gaat de voorkeur uit naar een alternatief product ten opzichte van PVCleidingen, zoals PE of PP. Regenwaterput Om het hergebruik van het regenwater zoveel mogelijk te benutten, is het aan te raden om, naast toiletspoeling ook aansluitingen te voorzien voor schoonmaak, en terreinonderhoud/ tuin. De voorgeschreven put van 10 m 3 is dan misschien te klein. Een exacte berekening is sterk aan te raden. De tank moet niet te klein maar ook niet te groot worden gedimensioneerd, anders kan er vervuiling optreden. Voor meer info: Waterwegwijzer voor architecten, via www.waterloket.be Aluminium kozijnen Pas voor de nieuwe kozijnen bij voorkeur hout toe, europees hout of tropisch hout met FSC keurmerk. Als er aluminium kozijnen worden toegepast, beschrijf dan ook de U fr waarde van het kozijn.
6/7 Buitentrappen, bordessen en leuningen Alle gegalvaniseerde producten buiten, voorzien van een coating, om uitloging van zink naar bodem en grondwater te voorkomen. Vloeren Bij voorkeur geen PUR isolatie toepassen. Steenwol of polystyreen schuim is uit duurzaam bouwen oogpunt een betere keuze. Overweeg een anhydrietdekvloer i.p.v. een cementgebonden dekvloer. Voorzie ook plinten met FSC keurmerk. Binnenwanden in schrijnwerk Voorzie ook dit schrijnwerk met FSC keurmerk. Tegelwerk Bij voorkeur de tegels niet verlijmen, maar met mortel aanbrengen. Binnenschrijnwerk Voorzie ook binnenschrijnwerk en deklijsten met FSC keurmerk. Voorzie ook multiplexplaten met FSC keurmerk. Voorzie ook binnendeuren met FSC keurmerk. Dark Red Meranti is moeilijk verkrijgbaar met FSC keurmerk. Een alternatief kan bijvoorbeeld Sapupiera zijn. Voor meer info: www.qualibouw.be. Onderfundering verhardingen Gebruik puingranulaat met COPRO-certificaat als onderfundering. De aannemer dient een kopie van deze certificaten aan bouwheer en toezichthouder te bezorgen. Gebruik breekzand met COPRO-certificaat als onderfundering. Voor meer informatie: brochure bouw- en sloopafval van OVAM (http://www.ovam.be/jahia/jahia/cache/offonce/pid/176?actionreq=actionpubdetail&filei tem=119). Betonnen bestratingselementen Bij voorkeur zoveel mogelijk hergebruikt materiaal toe passen. Voorzie voor nieuwe betonnen bestratingelementen ( stenen, boordstenen, ) van beton met puingranulaat. Er zijn producten op de markt met 20% puingranulaat. Bijvoorbeeld van Zoontjens beton, Ebema, Klaps beton.
7/7 3. Opmerkingen op bestek lot 2 Beglazing Verluchting Voorzie zelfregulerende verluchtingsroosters om tocht te voorkomen, bijvoorbeeld van Buva of Renson. Zijn de verluchtingsroosters gedimensioneerd op de benodigde ventilatielucht per ruimte? (zie ook pg 5). 4. Opmerkingen op bestek lot 3 Dakwerken Dakisolatie Pas bij voorkeur geen PUR isolatie toe. Steenwol of polystyreen is uit duurzaam bouwen oogpunt een betere keuze. Regenafvoerpijpen Pas uit milieuoogpunt beter geen nieuwe zinken afvoeren toe, omdat het zink uitloogt en in de bodem en grondwater terecht komt. Een alternatief is gecoat staal (vb Isolco) of PE voor de afvoeren. Het hergebruiken van de bestaande zinken afvoeren is wel een goed alternatief, omdat zink naar verloop van tijd niet meer uitloogt (oxydelaag).