TE KOOP 499.000 K.K. Vondellaan 6 4382 B Vlissingen
Vondellaan 6 4382 B Vlissingen Inleiding Bent u op zoek naar een unieke sfeervolle vrijstaande jaren '50 woning met garage en riante zonnige (op het zuiden gelegen) tuin op een fantastische locatie in de gewilde woonomgeving Vredehof! Dan moet u beslist een afspraak voor een bezichtiging maken. De woning ligt op een steenworp afstand van het strand, de Boulevard en het centrum. 2
Ligging en indeling Begane grond: Ruime hal, toilet en fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. Er is een slaap/ werkkamer en badkamer op de begane grond dus u kunt levensloopbestendig wonen! De royale en lichte, speels ingedeelde woonkamer met serre is voorzien van een gezellig zit- en eetgedeelte. Een haard maakt het geheel meer dan compleet. Het eetgedeelte heeft zicht op de achtertuin en toegang tot de tuin middels twee schuifpuien. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Tevens heeft u toegang tot de kelder (ideaal te gebruiken als wijnkelder). Garage met elektrische op afstand bedienbare deur. Boven de garage is een extra slaap/ hobbykamer met dakkapel te bereiken middels een vaste trap. 3
Ligging en indeling Eerste verdieping: Een overloop van formaat! Overloop met toegang tot de drie slaapkamers (respectievelijk 14, 11 en 18 m²). De eenvoudige badkamer heeft de beschikking over een douche, wastafels en toilet. Tweede verdieping: Grote bergzolder te bereiken middels een vlizotrap en opstelling c.v.-combiketel merk Bosch bouwjaar 2007. 4
Ligging en indeling Buiten: Prachtige zonnige tuin met veel privacy. In de achtertuin heeft u de hele dag zon en er zijn voldoende schaduwplekken. Algemeen: Bouwjaar 1950 Perceelsoppervlakte 646 m² Woonoppervlakte ca. 175 m² Inhoud ca. 680 m³ Voorzien van dubbele beglazing C.v. combiketel (2007) 5
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding 499.000,- k.k. In overleg Bouw Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1950 Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 646 m² Gebruiksoppervlakte wonen 175 m² Inhoud 680 m³ Oppervlakte externe bergruimte 15 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Aan rustige weg In woonwijk Tuin rondom Zuiden Normaal CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2007 Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid CV-ketel Centrale verwarming Aangebouwde stenen garage 6
Kenmerken Tuin aanwezig Heeft een garage Ja Ja 7
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Buiten Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Vijver Broeikas Vlaggenmast Woning Alarminstallatie Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Rookmelders Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Screens Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails - Gordijnen - rolgordijnen - Vitrages - Jaloezieën / lamellen Vloerdecoratie, te weten - Vloerbedekking / linoleum - parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening / CV - CV met toebehoren - Close-in boiler - Geiser - Thermostaat - Mechanische ventilatie/luchtbehandeling - Airconditioning 8
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Quooker Open haard, houtkachel - (Voorzet) open haard - Allesbrander - Kachels Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - Keukenmeubel - (Combi)magnetron - Gaskookplaat / keramische plaat / inductie / fornuis - Oven - Vaatwasser - Afzuigkap / schouw - Koelkast / vrieskast - Wasmachine - Wasdroger Verlichting, te weten - Inbouwverlichting / dimmers - Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten - Losse kast(en) - Boeken/legplanken - Werkbank in schuur / garage - Vast bureau - Spiegelwanden Sanitaire voorzieningen - Badkameraccessoires - Wastafel(s) - Toiletaccessoires - Veiligheidsschakelaar wasautomaat - Waterslot wasautomaat - Sauna Telefoontoestel /-installatie - Telefoontoestellen - Telefooninstallatie Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten - Radiatorafwerking - Voorzetramen NVT 9
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Isolatievoorzieningen NVT Overige zaken, te weten: Schilderijophangsysteem 10
Foto's 11
Foto's 12
Foto's 13
Foto's 14
Foto's 15
Foto's 16
Foto's 17
Foto's 18
Tekeningen 19
Tekeningen 20
Tekeningen 21
Google maps 22
Theelen & Partners makelaars en taxateurs Badhuisstraat 123 127 4381 LR Vlissingen 0118-430777 info@tpmakelaars.nl