70 WONINGEN VOOR STARTERS EN GEZINNEN TYPE DE BAARS EN DE PAAUW Zaans Goed DE BAARS DE PAAUW Modern wonen met een Zaans tintje in het nieuwe hart van Zaandam
Waarmerking Deze technische omschrijving F.40086.70.1 d.d. 1 november 2013 bestaat uit: de genummerde bladzijden 1 t/m 60. Deze brochure /technische omschrijving maakt onverbrekelijk deel uit van de op gesloten koop-/ aannemingsovereenkomst voor het bouwnummer in het plan Zaans Goed te Zaandam. Getekend d.d. Smit s Bouwbedrijf B.V. Ir. J.H. Kets MiF Algemeen Directeur Getekend d.d. Koper
Inhoudsopgave Inverdan, het nieuwe hart van Zaanstad 4 Een dorpsachtige sfeer, maar wel in de stad 6 Twee woningn in een hofjesachtige omgeving 10 Situatie Fase 1 12 Situatie Fase 2 14 Situatie Fase 3 16 Gevels 18 Doorsneden 24 Woning De Baars Impressie interieur 1 e verdieping 26 Plattegrond begane grond 28 Impressie indeling 1 e verdieping 30 Plattegrond 1 e verdieping 31 Plattegrond 2 e verdieping 32 Plattegrond 2 e verdieping dakopbouw 33 Woning Impressie interieur begane grond 34 Impressie indeling begane grond 36 Plattegrond begane grond 37 Plattegrond 1 e verdieping 38 Plattegrond 2 e verdieping 39 Plattegrond 2 e verdieping dakopbouw voor- en achterzijde 40 Bergingen 42 Technische omschrijving 45 Afwerkstaat De Baars 50 Afwerkstaat 51 Algemeen 53 Notities 58 Contact 59 70 WONINGEN 3
Verbluffende stedelijke vernieuwing Inverdan, het nieuwe hart van Zaanstad Vanuit de hele wereld stromen architecten, stedenbouw kun digen en toeristen naar Zaandam om er zich te vergapen aan het zinderende nieuwe stadshart. Gedurfde design en radicale stadsvernieuwing gaan hier op verbluffende wijze hand in hand met eeuwenoude Zaanse traditie en historie. Inverdan heet dit uitdagende plan, dat wereldwijd lof oogst. Onderdeel ervan is ons kleinschalige project Zaans Goed. Aan de rand van het fonkelende centrum van Zaandam bouwen wij 70 woningen voor starters en gezinnen. Vanzelfsprekend met alle moderne wooncomfort, maar wel met een Zaans tintje. Vanaf Zaans Goed wandel je in een paar minuten naar het spectaculair vernieuwde stadshart. Daar vind je alles wat je nodig hebt, maar ook wat het leven aangenaam maakt. 4 ZAANS GOED
Wonen in Zaans Goed = Goed Wonen Eigen grond, géén erfpacht Een dorpsachtige sfeer, maar vlakbij het stadscentrum Onderdeel van Inverdan: prestigieus en gelauwerd plan voor stadsvernieuwing Station, winkels, horeca, scholen, sport- en overige voorzieningen op korte loopafstand Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en auto Met de trein in 12 minuten op Amsterdam Centraal en in 20 minuten op Schiphol En toch rust, natuurschoon en prachtige watergebieden in de wijde omgeving De Zaanse identiteit Het concept van Inverdan is vernieuwing met behoud van de Zaanse identiteit. Gezichtsbepalend in het nieuwe straatbeeld zijn het ondertussen wereldberoemde Inntel-hotel dat volledig is opgebouwd uit Zaanse huisjes en het nieuwe stadhuis met zijn moderne Zaanse gevels. De belangrijkste winkelstraat van Zaandam, de Gedempte Gracht, is in oude luister hersteld, waarbij zelfs de gracht opnieuw werd uitgegraven. Maar Inverdan is veel meer dan alleen een winkelhart: je kunt er ook wonen, werken, studeren, sporten en uitgaan. Alles wat een mens beweegt, is te vinden in dit gevarieerde en aantrekkelijke stadshart ten Westen van de Zaan. Alles onder handbereik Vanuit je woning in Zaans Goed wandel je in een paar minuten naar dit spectaculair vernieuwde stadshart. Daar vind je alles wat je nodig hebt, maar ook wat het leven aangenaam maakt: het station, het nieuwe stadhuis, het centrale winkelgebied (zonder schreeuwerige gevelreclames!), cafés en restaurants, gezellige terrassen, een megabioscoop en meer. Ook vind je hier scholen, fitness en een bibliotheek. Het geheel ademt een intieme, overzichtelijke en sociaal-veilige sfeer. De Buiging - de verhoogde straat voor fietsers en voetgangers - slingert er als een lint overheen en tussendoor. Dit alles maakt deel uit van Inverdan, net als Zaans Goed. 70 WONINGEN 5
Het beste van twee werelden Een dorpsachtige sfeer, maar wel in de stad De woningen van Zaans Goed worden speels aangelegd langs de Zaanse Strip, ook onderdeel van Inverdan en bestaande uit een rij van vijf karakteristieke woonblokken met een stoer, industrieel uiterlijk. Deze gebouwen vormen zo een beschermende buffer tussen Zaans Goed en de spoorlijn. Ze leggen je nieuwe woonwijkje als het ware in een dorpsachtige luwte, wat versterkt wordt door het groen en het beschuttende hoogteverschil. Esthetische en stedenbouwkundige eisen Zaankanters zijn trots op hun nieuwe stadshart, dat met prijzen is overladen. De strook grond waar Zaans Goed verrijst, kennen velen van hen nog als het distributieterrein van Van Gend & Loos. Nu is dit gebied echter volop in ontwikkeling binnen het Inverdan-plan. Zowel Zaans Goed als de Zaanse Strip voldoet naadloos aan de esthetische en stedenbouwkundige eisen van het Inverdan-plan, waarvan de naleving nauwlettend bewaakt wordt door een speciale commissie van de gemeente. De nabijheid van water en natuur Wonen in Zaans Goed betekent dat je alle gemakken en uitgaansmogelijkheden van de grote stad onder handbereik hebt. Zowel van Zaandam zelf, als van Amsterdam, dat feitelijk aan Zaanstad grenst. Maar tegelijkertijd vind je hier - op je drempel en als fel contrast - de natuurlijke rust van je eigen Zaanstreek, met zijn mooie dorpen en afwisselende landschappen. En vergeet niet de vele bosrijke parken die de Zaanstreek rijk is. Water is er volop in de omgeving, dus ook volop ruimte voor watersport. Of geniet in alle rust op een leuk terras aan het water, kijkend naar het schutten door eeuwenoude sluisjes. En dan de Zaan zelf, die schitterend door het landschap slingert langs de prachtigste dorpen. Heb je een bootje, dan kun je er het hele jaar vanaf het water van genieten. 6 ZAANS GOED
De overtreffende trap van bereikbaarheid Op weinig andere plekken is het predicaat bereikbaar zo naadloos van toepassing als op Zaans Goed. Of je nu de auto kiest of het openbaar vervoer, of liever loopt of de fiets neemt. Zo wandel je in een paar minuten naar het spectaculaire stadshart met dito stadhuis. Daar is ook het station. Van daar brengt de trein je in maar 12 minuten naar Amsterdam Centraal, in 20 minuten naar Schiphol en in minder dan een halfuur naar Alkmaar en Hoorn. Ook de auto - die je straks gemakkelijk en veilig bij je woning parkeert - verbindt je via de A7, A8 of A10 snel met de rest van Nederland. Amsterdam is heel dichtbij: zelfs op de fiets ben je binnen een halfuur in Westpoort. In de zomer zijn er zelfs veerdiensten die je over water vanaf het Zaantheater naar Amsterdam CS brengen. Alle stedelijke voorzieningen en uitgaansmogelijkheden van Zaandam en Amsterdam onder handbereik. Maar ook de rust van het water en de landschappen van de Zaanstreek 70 WONINGEN 7
8 ZAANS GOED
Zuideinde Guisweg De Giazenmaker Koog aan de zaan Jagersveld Coentunnelweg Kogerveld Jagersveld De Wildeman Westerkoog Oostzijderveld Hoornseveld Prinsbernhardweg Coentunnelweg De Binding Houtveldweg Provincialeweg Vincent van Goghweg Heijermanstraat Zaans medisch Centrum Burgemeester in t Veldpark De weer Hoornse veld J.JAllanstraat Westerwatering Verkade Rosmolenbuurt Peldersveld De Watering Volkspark Zaandam Vermiljoenweg De weer Coentunnelweg Darwinpark Poelenburg Provincialeweg Wibautstraat Dukra Oud-Zuid Poelenburg Weer pad Houtveldweg Westzanerweg Provincialeweg Penningweg Hoofdtocht Hoofdtocht 70 WONINGEN 9
De Baars en Twee woningn in een hofjesachtige omgeving De 70 woningen die samen Zaans Goed vormen, staan speels verdeeld over het gebied, waardoor hofjesachtige enclaves ontstaan. Dit zijn geen hofjes in de ommuurde en besloten betekenis van het woord, maar ze geven wel hetzelfde beschutte gevoel. Je kunt kiezen uit twee woningn, genoemd naar twee historische Zaanse Pakhuizen, De Baars en, voor respectievelijk starters en gezinnen. Pakhuizen in de Zaanstreek Eeuwenlang wemelde het in de Zaanstreek van de karakteristieke houten pakhuizen. Het ene wat groter dan het andere, maar alle getuigend van de rijke historie als industrieel molengebied, die begon in de Gouden Eeuw. Dit Zaans erfgoed is helaas grotendeels verloren gegaan. Stichting Zaanse Pakhuizen zet zich in voor het behoud van de laatste exemplaren, waaronder De Baars en. Als eerbetoon zijn de woningen in Zaans Goed daarnaar vernoemd. Veel variatie Alle woningen stralen door vorm en kleurgebruik het typische karakter van Zaanse huisjes uit, met veel variatie. De onderbouw is van baksteen; de verdiepingen en de kopgevels zijn bekleed met overlappende planken van een duurzaam materiaal. De afwisseling zit onder meer in de dakopbouw, de gevels en het kleurgebruik. Van de 70 woningen hebben er 17 - verspreid over Zaans Goed - standaard een dakopbouw. Ook hebben de eindwoningen verschillende topgevels: de ene heeft een puntgevel, de andere een klokgevel en een derde een tuitgevel. Historisch straatbeeld Het kleurgebruik is niet beperkt tot Zaans groen. Daarnaast komen in de Zaanstreek van oudsher kleuren voor als blauw, rood en wit, die hier dan ook worden toegepast. De dakpannen zijn er in rood en bruin, terwijl zelfs de schuurtjes in de tuinen verschillende topgevels hebben. Passend in het straatbeeld: het modern vormgegeven lage stalen hekje langs de voortuin. Het geheel roept de sfeer op van een dorp met een knipoog naar de rijke historie van de Zaanstreek. Eigen tuin en parkeervoorzieningen Alle huizen hebben een eigen tuin en een schuur, ook in Zaanse stijl. De meeste woningen liggen met hun tuin aan een mooie watergang. De achtertuinen van de dwars geplaatste woningen worden afgeschermd door kant-en-klare hagen. Parkeren doe je comfortabel en veilig binnen de hofjes, waar rijen groene hagen ervoor zorgen dat de auto s vrijwel uit het zicht zijn, zodat het dorpsachtige straatbeeld niet verstoord wordt. Glooiend landschap Tussen de Zaanse Strip en Zaans Goed bestaat een hoogteverschil van zo n 75 cm. De overbrugging daarvan wordt fraai opgelost door de aanleg van schuin aflopende parkeerhoven, wat er bovendien toe bijdraagt dat de auto s uit het zicht vallen. Her en der worden ook trapjes in het glooiende gebied geplaatst, wat een speels effect geeft. 10 ZAANS GOED
Twee woningn: De Baars en Grote variatie door dakopbouw, gevels en kleur. Alle in Zaanse stijl Alle woningen hebben een eigen tuin en een schuur Parkeren binnen de hofjes, maar uit het zicht dankzij een hagenrij De Baars, woning voor starters In het De Baars bouwen we 20 zogenaamde kleingezinswoningen, vooral geschikt voor starters en kleinere gezinnen. De oppervlakte bedraagt ongeveer 60m², exclusief berging. Op de begane grond komen de badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping, dus met extra lichtinval, vind je de woonkamer met keuken. De tweede verdieping biedt middels kopersopties de mogelijkheid om een extra kamer te maken. Woning De Baars: 60m². Woonkamer met keuken en één slaapkamer Woning : 100m². Woonkamer met keuken en drie slaapkamers In alle woningen extra kamer mogelijk op tweede verdieping De meeste woningen liggen langs een fraaie watergang Duurzame bouw: beter voor jou, je portemonnee en het milieu Duurzaam gebouwde woningen zijn vaak niet alleen gezonder voor de bewoners, maar ook energiezuiniger, dus beter voor het milieu en je portemonnee. De woningen van Zaans Goed zijn optimaal geïsoleerd volgens de meest recente regels. Dit betekent: minder stookkosten, dus een lagere energierekening. De gevels hebben de uitstraling van houten planken en metselwerk, maar zijn afgewerkt met een onderhoudsarm en duurzaam materiaal (Eternit)., woning voor gezinnen In het bouwen we 50 eengezinswoningen. De oppervlakte ervan bedraagt circa 100m², exclusief berging. Op de begane grond vind je de woonkamer met keuken. Op de eerste verdieping komen de badkamer en drie slaapkamers. De tweede verdieping biedt middels kopersopties de mogelijkheid om een extra kamer te maken. Alle huizen hebben een eigen tuin en een schuur. Parkeren doe je binnen de hofjes, waarbij groene hagen de auto s grotendeels uit het zicht halen om het dorpskarakter te bewaren. 70 WONINGEN 11
13 1 Vurehou Situatie Fase 1 blok 1 blok 1 7 2 3 4 5 6 8 Vurehout 9 10 11 12pp. 12 12 ZAANS GOED fase 1: blok 1 t/m 3 SCHAAL 1:250 0 1,25 2.5 3.75 5 6,25 7.5 M M M M
He l ni gspe cren at ge 1 2% T o eg an gser ge il ng dmvtsop il hc et n UI TRI T I NTRI T Woning De Baars Woning blok 1 blok 2 blok 3 blok 5 blok 6 blok 7 blok 9 blok 4 blok 8 blok 10 2 blok 3 15 16 17 18 19 20 21 22 12pp. 4 t Laag stalen hekwerk (ca. 600mm hoog) Kant en klaar haag (ca. 1800mm hoog) Houten Poort (ca. 900mm breed) 70 WONINGEN 13
Situatie Fase 2 blok 5 27 28 29 30 31 32 23 24 12pp. 25 26 blok 4 fase 2: blok 4 t/m 6 14 ZAANS GOED SCHAAL 1:250 0 1,25 2.5 3.75 5 6,25 7.5 M M M M
He l ni gspe cren at ge 1 2% T o eg an gser ge il ng dmvtsop il hc et n UI TRI T I NTRI T Woning De Baars Woning blok 1 blok 2 blok 3 blok 5 blok 6 blok 7 blok 9 blok 4 blok 8 blok 10 blok 6 36 33 34 35 37 38 39 40 12pp. 41 42 43 Vurehout Laag stalen hekwerk (ca. 600mm hoog) Kant en klaar haag (ca. 1800mm hoog) Houten Poort (ca. 900mm breed) 70 WONINGEN 15
Situatie Fase 3 blok 7 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 blok 8 16 ZAANS GOED fase 3: blok 7 t/m 10 SCHAAL 1:250 0 1,25 2.5 3.75 5 6,25 7.5 M M M M
He l ni gspe cren at ge 1 2% T o eg an gser ge il ng dmvtsop il hc et n UI TRI T I NTRI T Woning De Baars Woning blok 1 blok 2 blok 3 blok 5 blok 6 blok 7 blok 9 blok 4 blok 8 blok 10 blok 9 65 58 59 60 61 62 63 64 66 12pp. 67 68 69 70 blok 10 Vurehout Laag stalen hekwerk (ca. 600mm hoog) Kant en klaar haag (ca. 1800mm hoog) Houten Poort (ca. 900mm breed) 70 WONINGEN 17
Gevels Blok 1 & 2 A A bnr.3 bnr.3 Bs Bs A A bnr.4 bnr.4 bnr.2 bnr.2 De Baars Bwnr. 02 bnr.5 bnr.5 A bnr.3 bnr.6 bnr.3 bnr.6 Bwnr. 03 bnr.4 bnr.4 Bwnr. 04 A bnr.5 bnr.5 Bwnr. 05 bnr.6 bnr.6 Bwnr. 06 bnr.6 bnr.6 Bwnr. 06 bnr.6 bnr.6 VOORGEVEL BLOK 1 KOPGEVEL BLOK 1 ype A A nr. 5 bnr. 5 C:\Users\Bas\Documents\1210MOD-JMO007_Bas.rvt A A A B1 B1 A B1 B1 B1 B1 bnr. 5 Bs Bs bnr.4 bnr.6 bnr.3 bnr.1 bnr.4 bnr.3 bnr.1 bnr.1 bnr.2 bnr.4 bnr.6 bnr.3 bnr. 5 bnr.1 bnr.4 bnr.3 De Baars bnr.1 De Baars bnr.1 De Baars bnr.2 Bwnr. 06 Bwnr. 05 Bwnr. 04 Bwnr. 03 Bwnr. 01 Bwnr. 01 Bwnr. 02 ACHTERGEVEL BLOK 1 KOPGEVEL BLOK 1 PR2010 PR2010 1210 spoorstrip GEVELOVERZICHTEN kavel B zaanstad 1210 spoorstrip kavel GEVELOVERZICHTEN BLOK B zaanstad BLOK 1 1 GEVELOVERZICHTEN GEVELOVERZICHTEN BLOK BLOK 117-07-2013 1 : 200 17-07-2013 1 : 200 17-07-2013 17-07-2013 PR2010 B1 B1 bnr.1 bnr.1 1 : 200 1 : 200 Bs Bs bnr.2 bnr.2 B1s B1s bnr.14 bnr.14 B1s A1s bnr.12 bnr.14 A B1s bnr.11 bnr.12 Abnr.10 A bnr.11 bnr.9 bnr.10 Abnr.8 A bnr.9 bnr.7 A1sbnr.8 A bnr.12 De bnr.14 Baars bnr.11 De bnr.12 Paauw De bnr.11 Paauw bnr.9 De bnr.10 Paauw De bnr.9 Paauw bnr.7 Bwnr. 14 Bwnr. 12 Bwnr. 11 Bwnr. 10 Bwnr. 09 Bwnr. 08 A1s bnr.7 A1s De bnr.7 Paauw Bwnr. 07 A1s bnr.7 A1s bnr.7 Bwnr. 07 A1s A1s bnr.7 bnr.7 VOORGEVEL BLOK 2 KOPGEVEL BLOK 2 A1s A1s bnr.7 bnr.7 C:\Users\Bas\Documents\1210MOD-JMO007_Bas.rvt A1s A A1s A A bnr.8 bnr.8 bnr.7 bnr.7 bnr.9 bnr.9 Bwnr. 07 bnr.8 bnr.8 bnr.10 bnr.10 Bwnr. 08 A A bnr.9 bnr.9 bnr.11 bnr.11 Bwnr. 09 bnr.10 bnr.10 B1 B1 A B1 bnr.13 B1 bnr.13 De Baars Bwnr. 13 1210 spoorstrip kavel B zaanstad GEVELOVERZICHTEN BLOK GEVELOVERZICHTEN BLOK PR2020 17-07-2013 1210 18 spoorstrip kavel B zaanstad ZAANS GOED GEVELOVERZICHTEN BLOK GEVELOVERZICHTEN 2 BLOK 2 PR2020 17-07-2013 rip kavel B zaanstad 17-07-2013 rip kavel B zaanstad 17-07-2013 bnr.12 bnr.12 Bwnr. 10 bnr.11 bnr.11 bnr.13 bnr.13 Bwnr. 11 bnr.12 bnr.12 Bwnr. 12 1 : 200 1 : 200 B1 bnr.13 B1 bnr.13 De Baars Bwnr. 13 ACHTERGEVEL BLOK 2 KOPGEVEL BLOK 2 PR2020 PR2020 SCHAAL 1:300 B1s B1 bnr.14 B1s bnr.13 B1 bnr.14 bnr.13 De Baars Bwnr. 14 1 : 200 1 : 200 M 1,5 4,5 7,5 M M M B1s B1s bnr.14 bnr.14 0 3 6 9
Gevels Blok 3 & 4 pe A r.15 A A bnr.16 bnr.15 A A bnr.17 bnr.15 bnr.16 bnr.15 Bwnr. 15 A bnr.18 bnr.16 bnr.17 bnr.16 Bwnr. 16 A bnr.19 bnr.17 bnr.18 bnr.17 Bwnr. 17 A bnr.20 bnr.18 bnr.19 bnr.18 Bwnr. 18 A bnr.21 bnr.19 bnr.20 bnr.19 Bwnr. 19 A bnr.22 bnr.20 bnr.21 bnr.20 Bwnr. 20 bnr.21 bnr.22 bnr.21 Bwnr. 21 bnr.22 bnr.22 Bwnr. 22 bnr.22 bnr.22 Bwnr. 22 bnr.22 bnr.22 VOORGEVEL BLOK 3 KOPGEVEL BLOK 3 pe r.22 C:\Users\Bas\Documents\1210MOD-JMO007_Bas.rvt bnr.21 bnr.22 A bnr.20 bnr.22 De bnr.21 bnr.22 Paauw Bwnr. 22 A bnr.19 bnr.21 De bnr.20 bnr.21 Paauw Bwnr. 21 A bnr.18 bnr.20 De bnr.19 bnr.20 Paauw Bwnr. 20 A bnr.17 bnr.19 De bnr.18 bnr.19 Paauw Bwnr. 19 A bnr.16 bnr.18 De bnr.17 bnr.18 Paauw Bwnr. 18 A A bnr.15 bnr.17 De bnr.16 bnr.17 Paauw Bwnr. 17 A A bnr.16 De bnr.15 bnr.16 Paauw Bwnr. 16 A bnr.15 De bnr.15 Paauw Bwnr. 15 PR2030 1210 spoorstrip kavel B zaanstadgeveloverzichten BLOK 3 GEVELOVERZICHTEN BLOK 3 17-07-2013 1 : 200 1210 spoorstrip kavel B zaanstad GEVELOVERZICHTEN GEVELOVERZICHTEN BLOK 3 BLOK 17-07-2013 kavel B zaanstad 17-07-2013 spoorstrip kavel B zaanstad 17-07-2013 PR2030 A bnr.15 Bwnr. 15 ACHTERGEVEL BLOK 3 KOPGEVEL BLOK 3 PR2030 PR2030 1 : 200 A bnr.15 1 : 200 1 : 200 A bnr.15 bnr.15 B1s bnr.26 B1s bnr.26 B bnr.24 B bnr.24 B1s bnr.26 B1s De bnr.26 Baars Bwnr. 26 B bnr.24 B De bnr.24 Baars Bwnr. 24 B bnr.24 De Baars B Bwnr. bnr.2424 Bs bnr.23 De Bs Baars bnr.23 Bwnr. 23 B bnr.24 B bnr.24 Bs bnr.23 Bs bnr.23 VOORGEVEL BLOK 4 KOPGEVEL BLOK 4 C:\Users\Bas\Documents\1210MOD-JMO007_Bas.rvt Bs bnr.23 Bs bnr.23 B1 bnr.25 B1 bnr.25 Bs bnr.23 Bs bnr.23 De Baars Bwnr. 23 B1 bnr.25 B1 bnr.25 De Baars Bwnr. 25 B1 bnr.25 B1 bnr.25 De Baars Bwnr. 25 B1s bnr.26 B1s bnr.26 De Baars Bwnr. 26 ACHTERGEVEL BLOK 4 KOPGEVEL BLOK 4 spoorstrip kavel B zaanstad 1210 spoorstrip kavel B zaanstad GEVELOVERZICHTEN BLOK 4 GEVELOVERZICHTEN BLOK 4 17-07-2013 17-07-2013 1 : 200 1 : 200 SCHAAL 1:300 poorstrip kavel B zaanstad 1210 spoorstrip kavel B zaanstad GEVELOVERZICHTEN BLOK 4 GEVELOVERZICHTEN BLOK 4 17-07-2013 PR2040 17-07-2013 1 : 200 PR2040 70 WONINGEN 1 : 200 19 M 1,5 M 4,5 M 7,5 M 0 3 6 9 PR2040 PR2040 B1 bnr.25 B1 bnr.25 B1s bnr.26 B1s bnr.26
Gevels Blok 5 & 6 A A bnr.28 bnr.27 A bnr.29 A bnr.27 bnr.28bnr.27 Bwnr. 27 A A bnr.30 bnr.28 bnr.29bnr.28 Bwnr. 28 bnr.31 A bnr.29 bnr.30bnr.29 Bwnr. 29 A A bnr.32 bnr.30 bnr.31bnr.30 Bwnr. 30 bnr.33 A bnr.31 bnr.32bnr.31 Bwnr. 31 A A bnr.34 bnr.32 bnr.33bnr.32 Bwnr. 32 bnr.35 A bnr.33 bnr.34bnr.33 Bwnr. 33 A bnr.34 bnr.35bnr.34 Bwnr. 34 bnr.35 bnr.35 Bwnr. 35 bnr.35 bnr.35 Bwnr. 35 bnr.35 bnr.35 VOORGEVEL BLOK 5 KOPGEVEL BLOK 5 C:\Users\Bas\Documents\1210MOD-JMO007_Bas.rvt A bnr.34 bnr.35 bnr.33 A bnr.35 bnr.34 De bnr.35 Paauw Bwnr. 35 C:\Users\Bas\Documents\1210MOD-JMO007_Bas.rvt A A bnr.32 bnr.34 bnr.33 De bnr.34 Paauw Bwnr. 34 A bnr.31 bnr.33 bnr.32 De bnr.33 Paauw Bwnr. 33 A A bnr.30 bnr.32 bnr.31 De bnr.32 Paauw Bwnr. 32 bnr.29 A bnr.31 bnr.30 De bnr.31 Paauw Bwnr. 31 A A bnr.28 bnr.30 bnr.29 De bnr.30 Paauw Bwnr. 30 A bnr.27 A bnr.29 bnr.28 De bnr.29 Paauw Bwnr. 29 A A bnr.28 bnr.27 De bnr.28 Paauw Bwnr. 28 A bnr.27 De bnr.27 Paauw Bwnr. 27 PR2050 1210 spoorstrip kavel B zaanstadgeveloverzichten BLOK 5 GEVELOVERZICHTEN BLOK 5 17-07-2013 1 : 200 1210 spoorstrip kavel 1210 B zaanstadspoorstrip kavel B zaanstad GEVELOVERZICHTEN GEVELOVERZICHTEN BLOK 5 BLOK 17-07-2013 17-07-2013 spoorstrip kavel B zaanstad 17-07-2013 PR2050 A bnr.27 Bwnr. 27 ACHTERGEVEL BLOK 5 KOPGEVEL BLOK 5 PR2050 PR2050 1 : 200 A bnr.27 1 : 200 1 : 200 A bnr.27 bnr.27 B1s B1s bnr.43 bnr.43 A B1s AB1s A A A A A A A A A1s A1s A A bnr.41 bnr.43 bnr.40 bnr.41 bnr.39 bnr.40 bnr.38 bnr.39 bnr.37 bnr.38 bnr.36 bnr.37 De bnr.41 bnr.43 Baars bnr.40 De bnr.41 Paauw bnr.39 De bnr.40 Paauw bnr.38 De bnr.39 Paauwbnr.37 De bnr.38 Paauwbnr.36 De bnr.37 Paauw Bwnr. 43 Bwnr. 41 Bwnr. 40 Bwnr. 39 Bwnr. 38 Bwnr. 37 A1s A1s bnr.36 De bnr.36 Paauw Bwnr. 36 A1s A1s bnr.36 bnr.36 Bwnr. 36 A1s A1s bnr.36 bnr.36 VOORGEVEL BLOK 6 KOPGEVEL BLOK 6 A1s A1s A A A1s A1s A A A A A A A A B1 B1 A A bnr.36 bnr.36 C:\Users\Bas\Documents\1210MOD-JMO007_Bas.rvt C:\Users\Bas\Documents\1210MOD-JMO007_Bas.rvt bnr.37 bnr.36 bnr.37 bnr.36 Bwnr. 36 bnr.38 bnr.37 bnr.38 bnr.37 Bwnr. 37 bnr.39 bnr.38 bnr.39 bnr.38 Bwnr. 38 bnr.40 bnr.39 bnr.40 bnr.39 Bwnr. 39 bnr.41 bnr.40 bnr.41 bnr.40 Bwnr. 40 bnr.42 bnr.41 bnr.42 bnr.41 Bwnr. 41 B1 B1 bnr.42 bnr.42 De Baars Bwnr. 42 1210 spoorstrip kavel B zaanstad spoorstrip kavel B zaanstad GEVELOVERZICHTEN GEVELOVERZICHTEN GEVELOVERZICHTEN BLOK 6 BLOK BLOK 6 6 PR2060 17-07-2013 1210 20 ZAANS GOED GEVELOVERZICHTEN BLOK 6 PR2060 17-07-2013 orstrip kavel B zaanstad p kavel B zaanstad 17-07-2013 17-07-2013 De Baars De Baars Bwnr. 42 Bwnr. 43 B1 B1 B1s B1s B1 B1 bnr.42 bnr.42 ACHTERGEVEL BLOK 6 KOPGEVEL BLOK 6 1 : PR2060 200 PR2060 1 : 200 SCHAAL 1:300 bnr.43 bnr.42 bnr.43 bnr.42 B1s B1s bnr.43 bnr.43 1 : 200 1 : 200 M 1,5 4,5 7,5 M M M 0 3 6 9
Gevels Blok 7 & 8 A A A A A A A A A A A A A A bnr.45 bnr.44 bnr.44 bnr.44 Bwnr. 44 bnr.46 bnr.45 bnr.45 bnr.45 Bwnr. 45 bnr.47 bnr.46 bnr.46 bnr.46 Bwnr. 46 bnr.48 bnr.47 bnr.47 bnr.47 Bwnr. 47 bnr.49 bnr.48 bnr.48 bnr.48 Bwnr. 48 bnr.50 bnr.49 bnr.49 bnr.49 Bwnr. 49 bnr.51 bnr.50 bnr.50 bnr.50 Bwnr. 50 bnr.52 bnr.51 bnr.51 bnr.51 Bwnr. 51 bnr.53 bnr.52 bnr.52 bnr.52 Bwnr. 52 bnr.53 bnr.53 bnr.53 Bwnr. 53 bnr.53 bnr.53 Bwnr. 53 bnr.53 bnr.53 VOORGEVEL BLOK 7 KOPGEVEL BLOK 7 s C:\Users\Bas\Documents\1210MOD-JMO007_Bas.rvt A A A A A A A A A A A A A A A bnr.52 bnr.53 bnr.51 bnr.52 bnr.50 bnr.51 bnr.49 bnr.50 bnr.48 bnr.49 bnr.47 bnr.48 bnr.46 bnr.47 bnr.45 bnr.46 bnr.44 bnr.45 bnr.44 bnr.53de bnr.53 Paauw bnr.52de bnr.52 Paauw bnr.51de bnr.51 Paauw bnr.50de bnr.50 Paauwbnr.49De bnr.49 Paauwbnr.48 De bnr.48 Paauwbnr.47 De bnr.47 Paauwbnr.46 De bnr.46 Paauwbnr.45 De bnr.45 Paauwbnr.44 De bnr.44 Paauw Bwnr. 53 Bwnr. 52 Bwnr. 51 Bwnr. 50 Bwnr. 49 Bwnr. 48 Bwnr. 47 Bwnr. 46 Bwnr. 45 Bwnr. 44 C:\Users\Bas\Documents\1210MOD-JMO007_Bas.rvt PR2070 1210 spoorstrip kavel B zaanstad GEVELOVERZICHTEN GEVELOVERZICHTEN BLOK 7 BLOK 7 17-07-2013 1210 1210 spoorstrip spoorstrip kavel B zaanstad kavel B zaanstad GEVELOVERZICHTEN BLOK 7BLOK 17-07-2013 17-07-2013 spoorstrip kavel B zaanstad 17-07-2013 1 : PR2070 PR2070 PR2070 200 A bnr.44 Bwnr. 44 ACHTERGEVEL BLOK 7 KOPGEVEL BLOK 7 1 : 200 1 : 200 1 : 200 A A bnr.44 bnr.44 bnr.44 B1s bnr.57 bnr.57 B bnr.55 bnr.55 B1s B1s bnr.57 bnr.57 De Baars Bwnr. 57 BB bnr.55 bnr.55 De Baars Bwnr. 55 B bnr.55 bnr.55 De Baars Bwnr. 55 Bs bnr.54 bnr.54 De Baars Bwnr. 54 BB bnr.55 bnr.55 Bs Bs bnr.54 bnr.54 VOORGEVEL BLOK 8 KOPGEVEL BLOK 8 Bs bnr.54 bnr.54 B1 bnr.56 bnr.56 Bs Bs bnr.54 bnr.54 B1 B1 bnr.56 bnr.56 B1 bnr.56 bnr.56 B1s bnr.57 bnr.57 B1 B1 bnr.56 bnr.56 B1s B1s bnr.57 bnr.57 De Baars Bwnr. 54 De Baars Bwnr. 56 De Baars Bwnr. 56 De Baars Bwnr. 57 C:\Users\Bas\Documents\1210MOD-JMO007_Bas.rvt C:\Users\Bas\Documents\1210MOD-JMO007_Bas.rvt ACHTERGEVEL BLOK 8 KOPGEVEL BLOK 8 70 WONINGEN 21 M M M M SCHAAL 1:300 0 1,5 3 4,5 6 7,5 9 1210 spoorstrip kavel B zaanstad GEVELOVERZICHTEN BLOK 8 PR2080 : 200 GEVELOVERZICHTEN BLOK 8 17-07-2013 1210 spoorstrip GEVELOVERZICHTEN kavel B zaanstad BLOK 8 1 : 200 17-07-2013 oorstrip kavel zaanstad oorstrip kavel B zaanstad 17-07-2013 PR2080 PR2080 PR2080 1 : 200 1 : 200
Gevels Blok 9 & 10 A bnr.58 A A A A A A A A A A A B B B bnr.58 bnr.59 bnr.58 bnr.59 bnr.60 bnr.59 bnr.60 bnr.61 bnr.60 bnr.61 bnr.62 bnr.61 bnr.62 bnr.63 bnr.62 bnr.63 bnr.64 bnr.63 bnr.64 bnr.66 bnr.64 bnr.66 bnr.66 De Baars Bwnr. 58 Bwnr. 59 Bwnr. 60 Bwnr. 61 Bwnr. 62 Bwnr. 63 Bwnr. 64 Bwnr. 66 B B B1s B B1s B1s bnr.66 bnr.66 De Baars bnr.65 bnr.66bnr.65 De Baars bnr.65 Bwnr. 66 Bwnr. 65 VOORGEVEL BLOK 9 KOPGEVEL BLOK 9 B1s B1s B1s A A A A A A A A A A A A bnr.65 bnr.65 bnr.64 bnr.65 bnr.64 bnr.63 bnr.64 bnr.63 bnr.62 bnr.63 bnr.62 bnr.61 bnr.62 bnr.61 bnr.60 bnr.61 bnr.60 bnr.59 bnr.60 bnr.59 bnr.58 bnr.59 bnr.58 bnr.58 De Baars Bwnr. 65 Bwnr. 64 Bwnr. 63 Bwnr. 62 Bwnr. 61 Bwnr. 60 Bwnr. 59 Bwnr. 58 A bnr.58 Bwnr. 58 A bnr.58 A bnr.58 C:\Users\Bas\Documents\1210MOD-JMO007_Bas.rvt ACHTERGEVEL BLOK 9 KOPGEVEL BLOK 9 spoorstrip 1210 kavel spoorstrip B zaanstad kavel B zaanstad GEVELOVERZICHTEN GEVELOVERZICHTEN GEVELOVERZICHTEN BLOK 9 BLOK 9 BLOK 9 17-07-2013 17-07-2013 strip kavel B zaanstad 17-07-2013 PR2090 PR2090 1 : PR2090 200 1 : 200 1 : 200 200 B1s bnr.70 B1s bnr.70 bnr.68 B bnr.68 B1s bnr.70 B1s bnr.70 De Baars Bwnr. 70 bnr.68 B bnr.68 De Baars Bwnr. 68 bnr.68 B bnr.68 De Baars Bwnr. 68 Bs bnr.67 Bs bnr.67 De Baars Bwnr. 67 bnr.68 B bnr.68 Bs bnr.67 Bs bnr.67 VOORGEVEL BLOK 10 KOPGEVEL BLOK 10 Bs bnr.67 Bs bnr.67 B1 bnr.69 B1 bnr.69 Bs bnr.67 Bs bnr.67 De Baars Bwnr. 67 B1 bnr.69 B1 bnr.69 De Baars Bwnr. 69 B1 bnr.69 B1 bnr.69 De Baars Bwnr. 69 B1s bnr.70 B1s bnr.70 De Baars Bwnr. 70 B1 bnr.69 B1 bnr.69 B1s bnr.70 B1s bnr.70 C:\Users\Bas\Documents\1210MOD-JMO007_Bas.rvt 22 ZAANS GOED ACHTERGEVEL BLOK 10 KOPGEVEL BLOK 10 PR2100 PR2100 1210 spoorstrip GEVELOVERZICHTEN kavel B zaanstad BLOK 10 GEVELOVERZICHTEN BLOK 10 1 : 200 17-07-2013 1210 spoorstrip GEVELOVERZICHTEN kavel B zaanstad BLOK 10 GEVELOVERZICHTEN BLOK 10 1 : 200 17-07-2013 rip kavel B zaanstad 17-07-2013 rip kavel B zaanstad 17-07-2013 SCHAAL 1:300 0 1,5 3 4,5 6 7,5 9 M M M M PR2100 PR2100 1 : 200 1 : 200
Gevelfragmenten bnr.62 A bnr.63 bnr.64 B bnr.66 SCHAAL 1:100 B bnr.66 B1s bnr.65 70 WONINGEN 23 0M 1 2 M 3 4M 5 6 M
Doorsneden De Baars & P+ 9800 P+ 9800 vl+ 2600 vl+ 2300 onbenoemde ruimte vl+ 1500 onbenoemde ruimte P+5800 P+5800 woonkamer/ keukenruimte woonkamer/ keukenruimte P+2900 P+2900 P+0 entree bad/ toiletruimte bad/ toiletruimte entree P+0 De Baars Woning B / B1 P+ 9800 vl+ 2600 vl+ 2300 onbenoemde ruimte vl+ 1500 P+5800 slaapkamer 3 slaapkamer 1 BA3212 1 : 100 P+2900 entree woonkamer P+0 Woning A / A1 24 ZAANS GOED 0 0,5 1 1,5 2 2,5 3M M M M SCHAAL 1:100
70 WONINGEN 25
26 ZAANS GOED
Woning De Baars Impressie interieur 1 e verdieping 70 WONINGEN 27
pe B1 pe B1 ers: ers: Woning De Baars Begane grond TOELICHTING: DE WONINGEN VERSCHILLEN ONDERLING ENIGSZINS QUA POSITIE VAN DE VOORDEUR EN VORMGEVING < 2800 > VAN DE GEVEL. ZIE ONDERSTAANDE TEKENINGEN. < 3180 < > 3180 > < 2800 > slaapkamer 1 slaapkamer 1 entree entree < 2450 < > 2450 > Woning B1 Tuitgevel Bouwnummers: 13, 42, 69 wm./ wd. wm./ berg ruimte wd. berg ruimte Woning B1 Klokgevel Woning B1 Bouwnummers: 25, 56 Klokgevel Bouwnummers: 25, 56 mv. mv. cv. Woning B1 Klokgevel Woning B1 Bouwnummer: 1 Klokgevel cv. < 3180 > < 2800 > wm./ slaapkamer wd. mv. 1 wm./ berg cv. ruimte wd. mv. berg cv. ruimte < 2450 > entree entree < 2800 > wm./ wd. berg ruimte mv. cv. < 2450 < > 2450 > < 2450 > < 2450 > < 2800 > entree entree < 3180 < > 3180 > bad-/toiletruimte bad-/toiletruimte bad-/toiletruimte bad-/toiletruimteentree bad-/toiletruimte bad-/toiletruimte mv. cv. wm./ wd. berg ruimte slaapkamer 1 bad-/toiletruimte slaapkamer 1 ba r Won Tuitge Won Bouw 14, 4 Tuitge Bouw 14, 4 Bouwnummer: 1 DE BAARS TUITGEVEL BOUWNRS. 13, 42, 69 Woning B1 Klokgevel pe B1 pe B1 ers: ers: Bouwnummers: 25, 56 Woning B Klokgevel Woning B Bouwnummer: 66 Klokgevel Bouwnummer: 66 Won Klokg Won Bouw 26, 5 Klokg Bouw 26, 5 Woning B1 pe B1 pe B1 er: DE BAARS KLOKGEVEL BOUWNRS. 25, 56 Klokgevel Bouwnummer: 1 Woning B Puntgevel Woning B Bouwnummers: 24, 55, 68 Puntgevel Bouwnummers: 24, 55, 68 DE BAARS KLOKGEVEL BOUWNR. 66 Won Klokg Won Bouw 2 Klokg er: Bouw 2 Woning B Klokgevel el g B g B mmer: el mmer: DE BAARS KLOKGEVEL BOUWNR. 1 28 ZAANS GOED Bouwnummer: 66 DE BAARS PUNTGEVEL BOUWNRS. 24, 55, 68 SCHAAL 1:50 0 0,25 0,5 0,75 1 1,25 1,5 M M M M C:\Revit_Local_Files\1210MOD-JMO007_Wijnand.rvt Won Klokg Won Bouw 65 Klokg Bouw 65 Woning B
wm./ wd. berg ruimte mv. mv. ers: t- t- ype B1 ype er: B1 wm./ wd. berg ruimte entree entree < 2800 > < 2450 < > 2450 > < 2450 > < 2450 > < 2800 > slaapkamer 1 slaapkamer 1 entree entree < 2800 > < 2450 > slaapkamer 1 < 3180 < > 3180 > entree < 3180 > Woning B1s Tuitgevel cv. wm./ cv. wd. v. mv. wm./ berg wd. mv. cv. mv. ype B1 cv. ruimte berg cv. bad-/toiletruimte cv. ruimte ype ers: B1 bad-/toiletruimte bad-/toiletruimte bad-/toiletruimte bad-/toiletruimte bad-/toiletruimte Woning entreede Baars Begane entree grond Woning B1s Bouwnummers: 14, 43, 70 Tuitgevel Bouwnummers: 14, 43, 70 Woning B1s Tuitgevel Bouwnummers: 14, 43, 70 < 2450 > < 2450 > TOELICHTING: DE WONINGEN VERSCHILLEN ONDERLING ENIGSZINS QUA POSITIE VAN DE VOORDEUR EN VORMGEVING VAN DE GEVEL. ZIE ONDERSTAANDE TEKENINGEN. Wo Klok Wo Bouw 26, 5 Klok Bouw 26, 5 Wo Klok Wo Bouw 2 Klok er: DE BAARS TUITGEVEL BOUWNRS. 14, 43, 70 Bouw 2 ng B vel ing B ummer: vel ummer: Woning B1s Klokgevel Woning B1s Bouwnummer: 26, 57 Klokgevel Bouwnummer: 26, 57 Woning B1s Klokgevel Bouwnummer: 26, 57 Wo Klok Wo Bou 65 Klok Bou 65 ing B evel ing B nummers:, 68 evel nummers:, 68 DE BAARS KLOKGEVEL BOUWNRS. 26, 57 Woning Bs DE BAARS KLOKGEVEL Klokgevel BOUWNR. 65 Bouwnummer: 2 Woning Bs Klokgevel Woning Bs Bouwnummer: 2 Klokgevel Bouwnummer: 2 Wo Pun Wo Bou 23, Pun Bou 23, Woning B1s Klokgevel DE BAARS KLOKGEVEL BOUWNR. 2 Bouwnummers: 65 DE Woning BAARS PUNTGEVEL B1s BOUWNRS. 23, 54, 67 Klokgevel Woning B1s 1 : 50 Type B & BS begane grond spoorstrip kavel B zaanstad 1 : 50 70 smits Type WONINGEN B bouwbedrijf & BS begane / de grond zaanse spoorstrip 1210 / OMGEVINGSVERGUNNING kavel B zaanstad smits bouwbedrijf / de zaanse Bouwnummers: 65 Klokgevel d a SCHAAL 1:50 Bouwnummers: e b 29 0M 0,25 0,5 M 0,75 1M 1,25 1,5 M C:\Revit_Local_Files\1210MOD-JMO007_Wijnand.rvt 65 f c d a Woning Bs e b
Impressie woning De Baars Impressie indeling 1 e verdieping 30 ZAANS GOED SCHAAL 1:50 0 0,25 0,5 0,75 1 1,25 1,5 M M M M
Woning De Baars 1 e verdieping < 4090 > < 4090 > < 4090 > < 4090 > < 4090 > < 4090 > < 5700 < 5700 < > 5700 > > woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer < 5700 < 5700 < > 5700 > > DE BAARS TUITGEVEL GETEKEND: 13, 42, 69 DE BAARS TUITGEVEL GETEKEND: 14, 43, 70 DE BAARS KLOKGEVEL GETEKEND: 1, 25, 56, 66 DE BAARS KLOKGEVEL GETEKEND: 2, 26, 57, 65 DE BAARS PUNTGEVEL GETEKEND: 24, 55, 68 DE BAARS PUNTGEVEL GETEKEND: 23, 54, 67 0 0,25 0,5 0,75 1 1,25 1,5 M M M M SCHAAL 1:50 70 WONINGEN 31