RJECT IFRATI complex Hoeksteen 15 1 T Hoofddorp
Te huur Bedrijfs-/kantoorgebouw, onderdeel van het complex gelegen op bedrijventerrein De Hoek te Hoofddorp. Hoeksteen 15, 1 T Hoofddorp. rojectomschrijving Het complex omvat diverse bouwdelen, bestaande uit zowel solitaire kantoorgebouwen als gemengde bedrijfs-/ kantoorbebouwing. Deze projectinformatie omvat een beschikbaar zelfstandig bedrijfs-/kantoorgebouw welke deel uitmaakt van dit complex en is gelegen aan de Hoeksteen 15, met ruime parkeer-/laad-/en losfaciliteiten op eigen terrein. Voor separate kantoorunits en de kleinschaligere bedrijfs-/kantoorunits is separate projectinformatie beschikbaar. igging/bereikbaarheid De bereikbaarheid van het complex is zonder meer uitstekend te noemen met de A4/A44 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam) en de A5 (Haarlem) op enkele auto minuten afstand. Voor wat betreft het openbaar vervoer is het terrein eveneens goed bereikbaar met de buslijnen 6 en 140. De haltes zijn gelegen aan de rand van het terrein (parallelweg Kruisweg/ hoek Zandsteen). Daarnaast is op loopafstand de halte De Hoek van de vrije busbaan Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 00) en tussen ieuw Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 10). agina 1 van
Vervolg projectinformatie inzake Hoeksteen 15 te Hoofddorp Vloeroppervlak Het pand omvat een kantoorgebouw aan de voorzijde met een achtergelegen bedrijfsruimte met een betonnen entresolvloer met goederenliften. De oppervlakten zijn: Bedrijfsruimte : ca..00 m; Entresolvloer : ca. 1.4 m; Kantoorgebouw : ca. 1.05 m, verdeeld over de begane grond, 1e en e verdieping. Het gehele bedrijfsgedeelte is aan de zij- en achterkant voorzien van raampartijen waardoor de hal, maar ook de entresolvloer van ruim daglicht zijn voorzien. arkeren Bij de beschikbare ruimte behoren 6 parkeerplaatsen welke zijn gelegen aan de voorzijde van het kantoorgebouw en verder op eigen terrein. pleveringsniveau Bedrijfsruimte: vloerbelasting begane grond ca..500 kg/m; hoogte "hoge" bedrijfsruimte ca. 7.75 m., onder de spanten ca. 6.0 m.; diverse overheaddeuren; krachtstroom; diverse raampartijen; goederenliften; T..-verlichting; gasheaters. p dit moment beschikt de bedrijfsruimte over 4 overheaddeuren aan de voorzijde en een aantal overheaddeuren aan de achterzijde.het pand leent zich er prima voor om, indien gewenst, aan de voorzijde of loading docks aan te brengen en aan de achterzijde eventueel nog een aantal extra overheaddeuren. Kantoorruimte: ruime representatieve entree met lift; systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen; centrale verwarming d.m.v. radiatoren; mechanische ventilatie; pantry; diverse toiletgroepen. agina van
Vervolg projectinformatie inzake Hoeksteen 15 te Hoofddorp Huurprijs Voor de bedrijfsruimte 75,-- per m per jaar; Voor de kantoorruimte 110,-- per m per jaar; Voor de parkeerplaatsen 455,-- per plaats per jaar. De huurprijzen worden vermeerderd met BTW en servicekosten. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Servicekosten Het pakket leveringen en diensten is in onderling overleg nader vast te stellen. Aanvaarding In overleg. Algemene condities Huurtermijn Huurbetaling Garantie : 5 jaar + 5 optiejaren. : per kwartaal vooruit. : een bankgarantie ter grootte van maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurprijsaanpassing : jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CI), reeks CI-alle huishoudens (006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst : op basis van de standaard huurovereenkomst van de ederlandse Vereniging van akelaars (RZ-model). Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bijlagen 11/14 adere informatie treft u aan op de website www.my-m.nl agina van
15 11A 7 A 15 14 11A 7 6A B A BEGAE GRD BJECT : - Hoeksteen 15 Hoofddorp AAG : 5 5 5 5 Begane grond 6 6 AIER FRAAT : A GETEKED : EK SCHAA : 1:400 RJECTUER : 66714 DATU : 1-05-014 TEKEIGUER : 66714 F 00 1 1 S R K J H Functionele indeling Bedrijfsruimte Kantoorruimte Facilitaire ruimte Sanitair Bergruimte Horizontaal transport Verticaal transport Installatieruimte Stallingsruimte (n)overdekte buitenruimte
15 11A 7 A 15 14 11A 7 6A B A 1E VERDIEIG BJECT : - Hoeksteen 15 Hoofddorp AAG : Begane grond T AIER FRAAT : A GETEKED : EK SCHAA : 1:400 RJECTUER : 66714 DATU : 1-05-014 TEKEIGUER : 66714 F 01 T T ETRES 9 9 S R K J H Functionele indeling Bedrijfsruimte Kantoorruimte Facilitaire ruimte Sanitair Bergruimte Horizontaal transport Verticaal transport Installatieruimte Stallingsruimte (n)overdekte buitenruimte
15 11A 7 A 14 6A B E VERDIEIG BJECT : - Hoeksteen 15 Hoofddorp AAG : Begane grond T AIER FRAAT : A GETEKED : EK SCHAA : 1:400 RJECTUER : 66714 DATU : 1-05-014 TEKEIGUER : 66714 F 0 S R K J H Functionele indeling Bedrijfsruimte Kantoorruimte Facilitaire ruimte Sanitair Bergruimte Horizontaal transport Verticaal transport Installatieruimte Stallingsruimte (n)overdekte buitenruimte