ZIE BOUWBIJLAGE PAGINA 6 Gratis huis aan huis in:, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal Editie: Jaargang 17 Nummer 167 22 maart 2019 Oplage 51.700 Volgende editie: 19 april 2019 Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113-3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. VERHUIZINGEN BEL ONS 7/7 GRATIS verhuisdozen bij vermelding Immokrant 011 606 343 GRATIS OFFERTE LANKLAAR WONEN AAN HET WATER De meest bereikbare makelaar Sparrenhuis LANKLAAR WONEN AAN HET WATER! GROND - LANKLAAR WONEN AAN HET WATER! Nieuwe verkaveling. Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat. Diverse gronden vanaf 89.500 euro. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv. www.orange-immo.be 089 76 11 41 Ontdek HIER onze projecten Pag. 5 www.verelstgilen.be - Hasseltweg 171 Ruim gebouw op 10a 66ca, zowel het kantoor als de woonst zijn ruim en smaakvol gerenoveerd, mooie tuin met garage. Ideaal voor kantoor/praktijk/handel.. VP: 485.000 info@ilm.be I www.lantmeeters.be 30 MAART 2019 MMO UFOUR zie pag. 4 KOM UW DROOMWONING VERKENNEN! 089 35 00 00 Tel. 089-75.33.08 Internet: www.lumaro.be zie pagina 3 www.immodufour.be WWW.SPLENDID.BE 214,12 * /mnd VAST per 100.000 30 MAART 2019 De enigste makelaar die mag verkopen met Garantie. Houthalen - Groenstraat 30 30/03 15:00-16:00 Prachtige 3-slpk villa van 250m 2 uit de jaren 95 met een gezellige Zuidgeorienteerde tuin van 6a58. VP: 335.000 EPC: 434 kwh/m 2 KOM UW DROOMWONING VERKENNEN! - Dieplaan 2A bus 21 089 35 00 00 Residentie Stadsplein Gezellig 3-slpk appartement (2006) van 113m 2 en een terras van 15m 2 terras gelegen in hartje. VP: 260.000 EPC: 141 kwh/m 2 Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. - NB-bouwproject De Beemd 30/03 10:00-12:00 6 stadswoningen, 12 app. & 3 penthouses van 83 tot 157m 2. Promotor garandeert verkoop van de oude woning! Klaar: begin 2020 V.a. Vanaf 118.550 excl. kosten E-peil: 60 - Koning Boudewijnlaan 64/21 30/03 14:30-15:30 2-slpk appartement (2012) van 102m 2 met een uniek ZW terras van 55m 2 dat uitkijkt over een mooi groen landschap. VP: 235.000 E-peil : 75 *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 14/03/2019 Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel,, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com www.hypocent.com BHC BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM - Onderwijslaan 74 30/03 14:00-15:00 3-slpk duplex appartement van 157m 2 met gunstig epc en conform elektriciteitsattest! VP: 210.000 EPC: 126 kwh/m 2 - Kuilenstraat 84 bus 2 2-slpk appartement van 80m 2 op wandelafstand van de Vennestraat, zonder gemeenschappelijke kosten! VP: 149.000 EPC: 373 kwh/m 2 Zutendaal - Turfstraat 17 - Molenstraat 45 bus 31 30/03 11:00-12:00 3-slpk woning van 225m 2 op een perceel van 7,86are, met op glkvlrs 1 bdk, en een uitgeruste kkn. Mog. tot tweewoonst met 4 extra kamers. VP: 369.000 EPC: 384 kwh/m 2 30/03 13:00-14:00 30/03 13:00-14:00 Prachtig lumineus 3-slpk appartement in hartje van 85m 2 met grote raampartijen. VP: 155.000 EPC: 384 kwh/m 2
2 MET EEN FOTO IN DE IMMOKRANT... BEN IK MIJN HUISSLEUTELS SNEL KWIJTGERAAKT! JOUW WONING MET EEN FOTO IN DE IMMOKRANT? VRAAG HET AAN JE MAKELAAR! IMMOKRANT - Hét huis-aan-huis blad voor kopers van immo -
, 3 TOPLOCATIE Olympialaan 1b2 Gelijkvloers appartement in het centrum van Maasmechelen met terras van 16,07m², tuin van 33,40m² en een autostaanplaats. Hal, wc, ruime living, keuken, 1 slaapkamer, badkamer met douche en wastafel. EPC: 243 kwh/m² Vraagprijs: 137.500 NEERHAREN-LANAKEN RUSTIG Acasialaan 7 Hal, eetkamer, zitruimte, keuken, badkamer met wastafelmeubel en douche, leefveranda, mooie tuin en terras. 2 slaapkamers + zolderkamer. Kelder, garage. EPC: 422 kwh/m² Vraagprijs: 189.000 + GARAGE Boudewijnlaan 13b8 Gezellig appartement op de bovenste verdieping. Hal, living met open keuken, 2 slpks, dressing, kelderberging, garage. Lift tot in de hal van het appartement. EPC: 217 kwh/m². Vraagprijs: 155.000 Grotestraat 380 Ruime gerenoveerde woning. Keuken, ruime leefruimte, badkamer met douche en wastafelmeubel, 3 slaapkamers, berging, tuin garage. EPC: 644 kwh/m² Oude Heide 30 Ruime woning. Keuken, ruime leefruimte met zitkuil en houtkachel, berging, inpandige garage, badkamer met bad, douche en wastafelmeubel, 3 slaapkamers, tuin. EPC: 267 Kwh/m² Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv. EISDEN Oude Baan 44 Handelsruimte van 170m² met opslagplaats en tuin, mogelijk om te vormen tot appartement met tuin. Zeer commercieel gelegen. Eigen aansluitingen van elektriciteit, water en verwarming. Momenteel verhuurd. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv/ LANDELIJK Vraagprijs: 219.000 RUIM Vraagprijs: 239.500 GELIJKVLOERS Vraagprijs: 89.500 RUIM Reinheuvel 2 Ruime degelijke woning. Hal, wc, ruime leefruimte, keuken, 3 slaapkamers op de 1e verd, 2 slaapkamers op de 2e verd, kelder, terras, tuin, aparte garage. EPC: 203 Kwh/m² Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv. Vraagprijs: 259.000 DILSEN RUIM + ZONNIG Rotsheide 3 Ruim gerenoveerd open landhuis met veel lichtinval. Hal, wc, ruime leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, veranda en kelder. Grote tuin! EPC: 485 Kwh/m² Vraagprijs: 239.000 GELIJKVLOERS Wayenbergstraat 24 Recent gelijkvloers app. van 108m² in het centrum van Maasmechelen met terras van 74m² en excl. gebruiksrecht tuin van 55m². Met ondergrondse autostaanplaats. Hal, toilet, leefruimte met open keuken, grote berging, twee slpks, badkamer met bad en douche. EPC: 166 KWh/m² Vraagprijs: 249.500 De meest bereikbare makelaar www.orange-immo.be 089 76 11 41 MMO UFOUR www.immodufour.be Marc Dufour Veldstraat 5, 3690 Zutendaal +32 (0)477 13 35 43 marc.dufour@immodufour.be BIV 501.490 AXA 730390161076 schatter - expert bij VLABEL VRAAG NAAR PANDEN, PROJECTEN EN EN WEGENS VELE AANVRAGEN. VRIJBLIJVENDE INFO EN JUISTE BEGELEIDING. STEEDS BEREIKBAAR. DIEPENBEEK - Sint Servaasplein 12 Een bijna nieuw app. met gezellige living met ruim zuidgericht terras en grote slpk. E 62 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvkv. Prijs 199.000 LANKLAAR - Kerkhofstraat 2 Verhuurd app. met zekerheid van opbrengst. 2 slpks, liv. met inpandige kkn, badk., toilet en berg. EPC: 223 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: 135.000 LEOPOLDSBURG - Caimolaan 28 Knusse woning met gezellige living met gaskachel, keuken, 3 slks, overdekte speelkamer en grote tuin. EPC: 412 Vg, Wg, Gvg, Gvkv. Prijs 162.000 ZUTENDAAL - Hoogputstraat 5 Bouwgrond 37a 48ca met weide mogelijkheid tot 2 HOB. Ook ideaal voor paardenliefhebbers. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs 275.000 ZUTENDAAL - Noordlaan 13 Instapkl. glkvlrs 2 slpk-app. 5 are. Alles in uitstekende en nieuwe staat. Zonder privé tuin. Tuin: zuidgericht. EPB 90 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs 235.000 KOOPJE GENK - Dieplaan 25 GENK - Dieplaan 26 App. op het 3 de verd.. Ideaal vr beginners of beleggers. autostaanpl., 2 slpks, berg., kkn, liv. met groot terras, aparte WC. Goed verhuurbaar. App. op de verd. met 2 slpks en gar. EPC 286 - Vg, Wg, Opgeknapt door eigenaar. Verhuurd app., Gdv, Gvkr, Gvv. momenteel zonder staanpl. verhuurd. EPC Prijs: 162.000 286 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: 162.000 LEOPOLDSBURG, Louis Lecocq 40 Instapklare gelijkvloerse woning met 3 slpks, aangelegde tuin zuid gericht, goede ligging. EPC: 322 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: 259.000 GENK - Bochtlaan 6/31 HOF VAN GAN. Comfortabele assitentiewoning (serviceflat) Badk. met toilet, lavabo en douche. Indien u kiest voor een woning met optionele diensten die u het leven comfortabeler maken, dan is dit een goede keuze. (BTW stelsel aan 12 %). Kan ook verhuurd worden. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: 183.000 GEVRAAGD PANDEN EN VERKAVELINGEN EXPERT - SCHATTER VOOR DE ERFDIENSTBAARHEDEN EN NALATENSCHAP, VLAAMSE BELASTINGSDIENST. STEEDS BEREIKBAAR EN 20 JAAR ERVARING. Contacteer ons vrijblijvend indien u meer informatie wenst over een bepaalde grond, woning of appartement uit ons aanbod.
4 HUIS EN THUISMAKERS ~ SINDS 1989 ~ Nieuwbouwwoningen sleutel op de deur en bouwgronden!! Incl. kosten: notaris, grond, reg. recht., architect, veiligheidscoördinator, btw, blowerdoortest, EPB, keuring riolering. ONTDEK ONZE BATIBOUW CONDITIES!! PROJECT HELDERBEEK LOT 49 O.B. Bouwperceel: 3 are 77 ca. 90.000,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! PROJECT HELDERBEEK LOT 38 H.O.B. Bouwperceel: 3 are 81 ca. 85.000,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! HUBERT DROOGMANSSTRAAT lot 2 H.O. pastoriestijl + zolder + zonnepnl. Open kkn. + berg. CV aardgas, 3 slpks. Prachtige ligging en afwerking. Totale opp. 4 are 80ca 273.964 excl. kosten ( 333.468 incl. kosten) HELDERBEEK LOT 12 Moderne O.B. 4 are 54 ca met garage. Open keuken, grote leefruimte. 3 slpks. 2 badks. (1grote slpk incl badk.) Prachtige ligging en afwerking. 300.396,00 excl. kosten ( 364.491,00 incl. kosten) HELDERBEEK LOT 13 Moderne H.O.B. 3 are 60 ca + zonnepnl. Open keuken, berg., CV aardgas. 3 slpks. techn. berg., grote badk. Prachtige ligging en afwerking. 265.073 excl. kosten ( 322.710 incl. kosten) PAAL PAAL ZONHOVEN TERVANTSTRAAT LOT 05 H.O.B. incl zonnepanelen! Gelegen dicht bij centrum Tervant. Leefruimte met open kkn. Tot.120m2 3 slpks, 1 badkamer en 2 berg. 262.114,00 excl. kosten ( 318.970,00 incl. kosten) TERVANTSTRAAT LOT 03 H.O.B. incl zonnepanelen en zolder! Gelegen dicht bij centrum Tervant. Leefruimte met open kkn en berg. 2 toilet., 3 slpks, 1 bdkr. Tot.130m2 272.122,00 excl. kosten ( 331.080,00 incl. kosten) PROJECT HEMELHOF LOT 05 O.B. 6 are 19 ca. Dubbele carport Open kkn, grote leefruimte en berging. 3 slpks, 1 met dressing + 1 badk + wc. Prachtige liggingh + mooie afwerking. 361.674 excl. kosten ( 435.598 incl. kosten) ZONHOVEN LEOPOLDSBURG ONTDEK ONZE BATIBOUW CONDITIES!! KLAPHOF H.O.B. incl zonnepanelen! Gelegen dicht bij centrum. Incl inpandige garage. Grote leefruimte met open kkn. 3 slpks. grote badkamer. 291.977,00 excl. kosten PATER ASTEERSTRAAT 2 GESLOTEN BEBOUWINGEN Gelegen in nabijheid van centrum. Leefruimte met grote open kkn. Grote berg. 3 slpks, 1 badkamer. 224.920,00 excl. kosten ( 276.525,00 incl. kosten) SPLENDID WONINGBOUW: INDUSTRIEWEG 41 3583 PAAL - T.011 45 82 30 - WWW.SPLENDID.BE
5 GENKGENK info@verelstgilen.be Vanaf Emiel Van Doorenlaan - 166.515 EURO (incl. grondprijs, constructieprijs, registratierechten & BTW) ALL-IN 58 m 2-118m 2 Groendaken Vloerverwarming Ondergrondse parking Info? 011 96 54 09 www.verelstgilen.be info@verelstgilen.be Weekend & na kantooruren - Elien - 0470 38 21 30
BOUWBIJLAGE DE VOOR- EN NADELEN VAN EEN WARMTEPOMP Fossiele brandstoffen zoals aardgas, aardolie en steenkool raken ooit uitgeput. Een van de meest veelbelovende én ecologische alternatieven is de warmtepomp. Je kan er mee verwarmen en koelen en ze zorgen bovendien voor een reductie in CO2-uitstoot. Met een warmtepomp kan je, afhankelijk van het type, je woning of je sanitair water verwarmen. Warmtepompen halen tot 80% van hun energie gratis uit de omgeving en zijn daarom een van de meest milieuvriendelijke verwarmingsmogelijkheden voor je woning. Een warmtepomp is zowel geschikt voor nieuwbouw als gerenoveerde woningen. Ze voorziet je woning van warm water voor de centrale verwarming of voor sanitair water. Als je je bestaande cv-ketel wil vernieuwen door een energiezuinig alternatief, dan is een warmtepomp een uitstekend idee. Het kan eenvoudig op de bestaande verwarmingstoestellen aangesloten worden. Als je een nieuwe verwarmingsinstallatie laat plaatsen, is het interessant om meteen voor lage temperatuursverwarming zoals vloerverwarming te gaan. Hiermee haal je met een warmtepomp het hoogste rendement en ligt je verbruik nog lager. Een lucht-water warmtepomp is ideaal voor vloerverwarming. Hou je van luchtverwarming? Dan is een lucht-lucht warmtepomp voor jou de beste keuze. Een zwembad in de tuin? Dan kan je je warmtepomp ook gebruiken voor de verwarming van je zwembadwater. Met een warmtepomp kun je in de winter je huis verwarmen, en in de zomer zorgen voor afkoeling. Bovendien spaar je extra kosten uit, bijvoorbeeld van een airco-installatie. Maar hoe werkt het systeem nu eigenlijk? Milieuvriendelijk Een warmtepomp onttrekt warmte uit de natuur. Meer bepaald uit de bodem, een ondergrondse waterlaag of de lucht. Die natuurlijke warmte is gratis en vormt de basis om je huis op te warmen. Eigenlijk werkt dit alles op dezelfde manier als een koelkast. Deze verspreidt binnenin geen koude lucht, maar onttrekt via een koelmiddel warmte uit de koelkast. Die warmte geeft ze via een condensor terug af aan een circuit buiten de koelkast. Hetzelfde gebeurt in een warmtepomp: een systeem met koelmiddel onttrekt warmte aan de omgeving (de bodem van je tuin, de buitenlucht of een ondergrondse waterlaag) en geeft die warmte af aan het water van je verwarmingssysteem. Allemaal leuk en wel. Maar waarom is het zo handig om definitief voor een warmtepomp te kiezen? Wij geven de belangrijkste voor- en nadelen. De voordelen 1. Lagere energiefactuur De warmte uit de natuur is niet alleen onuitputtelijk, ze is ook gratis. Bij een warmtepomp betaal je enkel de elektriciteit die de compressor aandrijft. Alles uitgerekend betaal je amper 25 procent van de geproduceerde warmte. Simpel gezegd: Voor elke verbruikte kwh (kilowatt / uur) krijg je er minstens 4 terug. 1 kwh spenderen = 4 kwh terugkrijgen 2. Uitstekende zaak op langere termijn De initiële investering is inderdaad groter dan bij een gasof mazoutketel. Maar toch, door de veel lagere energiefactuur, de verschillende premies en andere financiële voordelen, het beperkte onderhoud en de langere levensduur is de kans groot dat je alles samengeteld financieel een uitstekende zaak doet. Warmtepompen gaan ongeveer 30.000 warmte-uren mee, wat een levensduur van 15 tot 20 jaar betekent. 3. Goed voor het milieu Een warmtepomp haalt warmte uit de bodem, bodemwater of de lucht. Bij dat hele proces wordt niets verbrand. Er komt dus geen gram CO2 vrij in de lucht. Of je volledig CO2-vrij verwarmt, hangt af van de elektriciteit waarmee je de compressor aandrijft. Komt die uit groene energiebronnen zoals wind of waterkracht, dan verwarm je volledig CO2-vrij. 4. Geen onderhoud Een warmtepomp verbrandt niets. En laat de verbranding nu precies zijn wat je gasketel of mazoutketel het zwaarst op de proef stelt. Het is de hitte in de ketel die defecten veroorzaakt, het rendement aantast en zijn levensduur beperkt tot 15 à 20 jaar. Een warmtepomp daarentegen moet geen hoge temperaturen doorstaan en vraagt op wat reiniging na bijna geen onderhoud. Ultracomfortabel en je bespaart op onderhoudskosten. De nadelen 1. Vergunningen In bepaalde gevallen is het nodig om een vergunning aan te vragen, bijvoorbeeld bij een open installatie, in andere gevallen kan een meldingsplicht gelden. Je vraagt dit dus beter op voorhand eens na bij je gemeente. Sinds september 2011 is de wetgeving wel gewijzigd: De verplichting om een milieu- of bouwvergunning aan te vragen hangt af van je woonplaats. Via een database voor de ondergrond in Vlaanderen kan je nagaan vanaf welke diepte je een bepaalde vergunning nodig hebt. Bezoek deze website voor meer info: https://tool.smartgeotherm. be/geo/alg 2. Lagere temperaturen In vergelijking met traditionele verwarmingen, werken warmtepompen op lagere temperaturen. Dit betekent dat de dimensie (de oppervlakte) van je radiatoren of vloerverwarming groter moet zijn om deze lagere temperatuur op te vangen. De opwarming verloopt daarbij ook nog eens trager. Omdat de temperaturen waarmee gewerkt wordt lager liggen, moet je woning goed geïsoleerd zijn indien je van een warmtepomp wilt genieten. Het warmteverlies mag niet te hoog liggen, want anders zakt het rendement van de warmtepomp. 3. Boren Alhoewel de meeste systemen toch al goed verbeterd zijn, bestaan er nog installaties die meer ruimte kunnen innemen dan een klassieke ketel. Ook dien je er rekening mee te houden dat er boringen dienen te gebeuren. En moet de aandacht worden gevestigd op de terugvoerput en de afdichting. Het is niet overal beschikbaar op haalbare dieptes. Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T 011 30 10 35 F 011 22 29 38 www.confederatiebouw.be/limburg
7 jouw woning Met een foto in de immokrant? Vraag het aan je Makelaar! Met een foto in de immokrant... ben ik Mijn huissleutels snel kwijtgeraakt! IMMOKRANT Hét huis-aan-huis blad voor kopers van immo. Bel ons voor een Aanbiedingen Gratis en Vrijblijvende voor Waarde-bepaling zeer snelle beslissers! van uw woning! LUMARO VASTGOED www.lumaro.be - 089 75 33 08 Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar (Dilsen-Stokkem) Openingsuren: ma t/m vrij: 9u-12u en 13u-17u en zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak! NIEUW PRIJS VERLAAGD DILSEN - Eén Meilaan Bouwgrond 1.396m² voor vrijstaande villa. Groen en rustig gelegen. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Prijs: 209.000 DILSEN - Europalaan 14 Res. Aquila : 12 nieuwbouw app., terrassen op het zuiden! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. PRIJS: v.a. 192.000 excl. BTW LANKLAAR - Kapelstraat 199 Landelijk gelegen grond, 1.450m² met circa 24m perceelsbreedte! Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Prijs: 135.000 EISDEN - Pauwengraaf 63 Woonhuis met kantoor-/winkelruimte op winkelstraat, ook toegang M. Merkenstraat. Epc: 328kWh/m 2 Prijs: 229.000 DILSEN - Rijksweg 180 Handelsruimte op COMMERCIËLE TOP-locatie (2.000m²) langs de Rijksweg. Ig/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Prijs: 950.000 NIEUW OPTIE OPTIE VERKOCHT ELEN - Rijksweg 924 Horecapand met woonst (3 slpks.), garage en toegang langs de Heirbaan. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. EPC: 260kWh/m 2 Prijs: 189.000 - Steenkuilstr. 41 5 app. + 2 penthouses met zongerichte terrassen, parking en berging! Prijs: v.a. 170.000 excl. BTW REKEM - Vliegstraat 20/2 Gelijkvloers app. met 2 slpks. en terras + autostaanplaats! Gunstig gelegen. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. EPC: 231kWh/m 2 LANKLAAR - Dorpsstraat 32 A Ruime rijwoning met 4 slpks., garage en zolder, nabij hotel Beau Séjour. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv. EPC: 181kWh/m 2 - Joseph Smeetslaan 229 Luxueus gelijkvloers landhuis + verd.met sauna. Opp.: 7a98ca. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv. EPC: 125kWh/m 2
8 Uw pand toevertrouwd aan onze zorgen? Een slimme zet! INTERESSANTE EN Diepenbeek Bilzen Binnenveldstraat 2 Percelen bouwgrond, verkaveld in telkens 4 loten voor HOB en 2 GB. Via biedingssysteem.. VP va: 302.600 en 330.600. Terboekt Bouwgrond van de Stad via het biedingssysteem. Bieden kan tot vrij. 5/4 om 12u. Biedingen onder de instelprijs worden niet weerhouden. Instelprijs: 117.013. Lupienenstraat Bouwgrond van de Stad via het biedingssysteem. Bieden kan tot vrij. 5/4 om 12u. Biedingen onder de instelprijs worden niet weerhouden. Instelprijs: 103.520 Diamantstraat Rustig gelegen bouwgrond voor half open bebouwing op een perceel van 5a76ca. Straatbreedte 12m. VP: 89.000 Vlekkert Bouwgrond voor HOB (5a75), rustige en doodlopende straat. Kleinschalige verkaveling, mooie woningen. Max. 2 woongelegenheden, boven elkaar. VP: 99.000 De Macarstraat 6 Zeer charmante HOB op 12a43ca. Rustige ligging. Straalt warmte en klasse uit. Deels vernieuwd, kelder, tuin, epc 323 VP: 295.000 Hasseltweg 171 Ruim gebouw op 10 a 66ca, zowel het kantoor als de woonst zijn ruim en smaakvol gerenoveerd, mooie tuin met garage. Ideaal voor vrij beroep. VP: 485.000 Schepersweg 11 Residentieel gelegen villa (223m² bew.opp., 3 slpk.) op perceel v. 25 are. (ruime tuin), terrassen voor en achter, afz. gar. + carport epc 486. VP: 459.000 Heiweier 15 Recente woning (bj 10), 3 slaapkamers, leuke tuin, nabij Bokrijk VP: 415.000 Busweg 2 Nieuwbouw serviceflat (54 m²) in residentie Hof van Gan. Leefruimte, open keuken, slpk. met badk., berg., terr. Geverfd + met gordijnen afgeleverd. VP: 159.000 Molenstraat 67 Instapklaar gelijkvloers app. in centrum, ca. 100m², 2 slpk. recent volledig renenoveerd. VP: 239.000 As Bochtlaan 12 bus 4 Gunstig gelegen 3 slpk. app. i.h. centrum mt levenslang huurcontract. Ca 130m² bew. opp., 4de verd., mooi uitzicht, autostaanpl. + kelderberging incl. VP: 249.000 Noordlaan 87 2 app., afz. ingang en elektr., met tuin op 5 are 29. Gelijkvl. gerenov. 131m², verd. duplex 171 m². Tweewoonst of invest. pand VP: 249.000 Hondeskuilstraat 10 Statige villa in bosrijke omgeving op 25 are. Veel privacy, een rustige omgeving in het groen en toch centraal gelegen, ruimte en kwaliteit. Epc: 167 VP: 589.000 Schuttenbergstraat 30 Statige villa met 285m² bew. opp. op 21are 59, 4 slpk., 2 badk., dress., ondergr. garage en kelders. Epc: 232. VP: 389.000 Kolderbosstraat 39 Zeer goed onderhouden en ruime bungalow. Evt. kangoeroewoonst. Epc 378 VP: 239.000 Evence Coppeélaan 3 Multifunctioneel bedrijfspand (300 m²) dienstig als kantoor of handelsruimte. Ev. samenvoegbaar. Parking voor de deur. VP: 315.000 Hasselt Tongeren Houthalen VERLAAGDE PRIJS Hasseltweg 173 Opbr.pand : handelsglkvlrs, 2 app. + opslagruimte. Park. Aanw. Onlangs vernieuwd, voll. verh. VP: 845.000 Landwaartslaan 18 Instapklaar kantoor (of evt. handelspand) ca. 200 m². Brede etalage, uitst. visibiliteit en privé-parking. Parking. VP: 249.000 Stationsstraat 42-44 Comm. ruimte vr. winkel/kantoor (+/- 600m²) op topligging in verkeersvrije straat. Afw. casco. VP 495.000 + btw Sint-Katarinaplein 12 b1 Handelspand of kantoor v. 75 m² op comm. ligging op het Katarinaplein. 12 meter brede gevel met vitrine/etalage, kelder. Beschikbaar. VP: 110.000 Eeuwfeestwal 30 2 kantoorruimtes, apart of samen i.h. centrum, uitstekende visibiliteit en ruime privé-parking. 165m² = 1.250, totaal 380m² = 2.500 Grote Baan 28 Zeer comm. gelegen handelsr. nabij Quick, Lidl & Mc D., toonzaal veel licht ca. 600m², 35 Privé parkings, 32m. etalage, snel beschikb. HP: 4.600 Opglabbeek Industrieweg Noord 1130 Representatief kantoorgebouw ca. 400m², op het bedrijventerrein. Deel v. omheinde beveiligde site. 20 parkings incl. HP: 3.000 + OV Hasseltweg 247 NB handelspand, 1912 m² met ruime privé-parking vooraan. Glkvl en bovenliggend verd. 956 m². Casco opl. HP: 40/m²/j + OV Stationsstraat 2a Instapklaar en voll. ingerichte horecazaak vr restaurant of brasserie aan de kerk in het centrum van. ca. 60 zitplaatsen. HP: 2.100 pm + overname op aanvr. Bochtlaan 29 Instapklaar kantoor (140m²) best. uit onth.l met ruime bureauruimte, div. kant. en vergaderruimtes, wc, kitch. en tuin. Va. 01-02-19 besch. HP: 1.560 Weg naar As 69 Rep. kantoor (250m²) ruime privépark. t.o. Welzijnscampus voll. vernieuwd 2013. Ruime (archief/ opberg-)kelder. Vr vrij beroep,verz., Besch. overleg. HP: 2100 + OV Molenstraat 6 Dit handelspand (voorheen Hansa Sport) is ca. 220m² groot, met brede vitrine en meteen beschikbaar. HP: 795 + 1000 OV pj VERLAAGDE PRIJS Mosselerlaan 51 Gunstig gelegen handelspand (ca. 175m²) met goede visibiliteit. Dienstig als bvb kantoor, winkel, horeca,... HP: 695 + OV VERLAAGDE PRIJS Europalaan 109 Handelspand (75 m²) op toplocatie nabij Kruidvat, Shopping I, Vr div. doeleinden. HP: 1.250 Schietboom 7 Kantoor (150 m²) best. uit onth., kantoren + verg. ruimtes, wc, kitchenette. Degelijke en duurzame afwerking. HP: 995 Zagerijstraat 16 Opslagruimte van 530 m² nabij centrum. Ruime parking. Flexibele huurvoorwaarden. Meteen beschikbaar. HP 750 + OV Kies Immo Lantmeeters voor een vlotte service met resultaat! Kempische Steenweg 89/2 I Hasselt I T. 011/29 12 12 I info@ilm.be I www.lantmeeters.be