Kathammerstraat 38, Volendam
Locatiegegevens Algemeen Tuin en garage Adres Type woning Ligging Dak Kathammerstraat 38 1131 AN Volendam Eengezinswoning, hoekwoning In woonwijk, in centrum, aan rustige weg Zadeldak, pannen Tuin Hoofdtuin Ligging Oppervlakte Garage Parkeerfaciliteiten Voortuin, achtertuin, zijtuin Achtertuin Noordwesten 40 m 2 Geen Openbaar parkeren, vergunning Getallen en gegevens Verwarming in isolatie Bouwjaar Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Perceeloppervlakte Inhoud woning 1971 94 m 2 10 m 2 166 m 2 369 m 3 Verwarming Warm water Isolatie CV-ketel (Radson, 1987) Geiser Grotendeels dubbel glas Onderhoud woning Kadastrale gegevens Binnen Buiten Goed Goed Huidig gebruik Huidige bestemming Kadastrale gemeente Sectie Perceel Omvang Woonruimte Woonruimte Edam D 5373 166 m 2 Bijzonderheden TV kabel, rolluiken, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
Omschrijving Prachtige hoekwoning midden in het centrum van Volendam! Gelegen in de karakteristieke Kathammerstraat, maar met de entrée aan de Kerkstraat. De woning is in 1971 grotendeels opnieuw opgebouwd en is altijd uitstekend onderhouden. De woning staat op een perceel van 166m 2 en er zijn zelfs mogelijkheden om de woning verder uit te breiden. Zo is een nokhoogte van 9 meter en een goothoogte van 5 meter toegestaan conform het bestemmingsplan. Daarnaast mag een grote hoekerker worden gerealiseerd waardoor je vanuit elke positie in de woonkamer de kathammerstraat in kan kijken, alsmede de Kerkstraat tot aan de Julianaweg. Omringd door sfeervolle straatjes in de gezellige wijk Korea. Alles is op loopafstand gelegen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (bus). Als je de voordeur uitstapt loop je gelijk de dijk op en ben je op steenworp afstand van de prachtige haven met zijn gezellige terrasjes en restaurants. Voor wat ontspanning wandel je naar het recreatiepark Slobbeland waar je heerlijk kunt zwemmen in het IJsselmeer of kunt genieten van de zon. En als je wat meer privacy wilt kun je altijd nog in de ruime achtertuin plaatsnemen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. INDELING Begane grond: Royale entree, meterkast (4 groepen), nette betegelde toilet, garderobekast, woonkamer voorzien van zijerker en open trap naar 1 e verdieping, uitgebouwde dichte keuken in rechte opstelling met deur naar het achtererf voorzien van rolluik en een aangebouwde bijkeuken/ berging voorzien van geiser (Fasto), wasmachine aansluiting en deur naar het achtererf. 1 e verdieping: Overloop, voorslaapkamer, gang, twee achterslaapkamers voorzien van rolluiken en een betegelde badkamer voorzien van wastafel en douche. 2 e verdieping: Bergzolder met een nokhoogte van 2 meter. Voorzien van CV ketel (Radson uit 1987) De bergzolder is bereikbaar middels een houten trap vanaf gang. Ben je op zoek naar een ruime woning in het centrum dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit je kans!
Plattegrond - begane grond
Plattegrond - 1 e verdieping
Plattegrond - 2 e verdieping
Team Makelaardij funda score Johan Visser Marcel Roeleveld Bezoekadres Postadres Tel Email fct 06 40878087 06 23229504 Julianaweg 208 B 1131 DL Volendam Postbus 97 1130 AB Volendam Bezoekadres 0299 200999 Tel Email Postadres 9,4 Slotplein 17 1441 KG Purmerend Postbus 680 1440 AR Purmerend 0299 200999
Team Hypotheken Onze klanten beoordelen ons via advieskeuze.nl met een 9,3! Vrijblijvend hypotheekgesprek Huis kopen? Bereid je goed voor. Onze hypotheekspecialisten geven je alle informatie die je nodig hebt om de juiste beslissingen te nemen. Dit kost niets en verplicht je tot niets. Waarom nemassdeboer? apersoonlijk advies van specialisten akeuze uit alle hypotheekaanbieders ascherpe adviestarieven anauwkeurige hypotheekberekeningen a35 jaar hypotheekervaring