Mr. H.F. de Boerlaan 4, 7417 DA Deventer

Mr. H.F. de Boerlaan 4, 7417 DA Deventer Vraagprijs 525.000,- k.k. MIQA Makelaardij Holterweg 63 7429 AE, DEVENTER Tel: 0570-659595 E-mail: info@miqa.nl www.miqa.nl

Omschrijving Sommige woningen moet je gewoon van binnen zien. Deze onder de architectuur van de beroemde Zwitserse architect Mario Botta gebouwde woning maakt deel uit van de Nieuwe Poort. Dit project weet op een boeiende manier de rijke historie van Deventer te koppelen aan de moderne architectuur. De nieuwe poort bestaat uit 20 grachtenwoningen gelegen aan de buitengracht en 2 kantorencomplexen. Gezamenlijk zijn zij een imposante entree van Deventer en met recht "de Nieuwe Poort" van Deventer. De ranke, hoge woningen bestaan uit 4 bouwlagen. In de parkeergarage zijn twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar, direct gelegen voor de eigen berging/multifunctionele ruimte. De woning is -inpandig- vanuit de parkeergarage toegankelijk. Via de ruime, overdekte entree is het huis aan de buitenzijde te betreden. De begane grond is de woonverdieping. De woonkamer grenst aan de Buitengracht en heeft een fraai uitzicht over het water. Aan de voorzijde ligt de leefkeuken. De nette keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, vriezer, gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. Het centrale gedeelte van de woning is de eetkamer, voorzien van daglicht door de spectaculaire vide die doorloopt door de verdiepingen. Deze speelse oplossing zorgt voor veel lichtinval. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers, de badkamer en het separate toilet te bereiken via de overloop met vide. De badkamer is voorzien van een ligbad met jetstream, dubbele wastafel en een separate douche. Direct aan de grootste slaapkamer grenst een tweede terras. De tweede verdieping heeft een overloop met loopbrug, grote raampartijen, de vide en een 'technische ruimte' met aansluitingen voor o.a. de wasapparatuur. De vierde (slaap)kamer ligt aan de achterzijde en heeft wederom een terras met uitzicht over de binnenstad. Wonen in dit huis is combinatie van de luxe van de binnenstad op loopafstand met een doordachte architectuur wat zorgt voor veel woonplezier. En verder: - De woning valt onder een Vereniging van Eigenaren, die onder meer zorg draagt voor het buitenonderhoud. Kosten hiervoor bedragen 165,21 per maand. - Op de begane grond zijn de zuidzijde elektrische screens geplaatst; - Uw bezoekers kunt u toegang verlenen tot de inpandige parkeergarage middels een intercomsysteem.

Kenmerken Vraagprijs 525.000,00 Soort Woonhuis Type woning Tussenwoning Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 774 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 188 m 2 Soort woning Grachtenpand Bouwjaar 2005 Ligging Aan water, in centrum Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras 15 m 2 Garage Parkeerkelder Verwarming C.V.-Ketel C.V.-ketel Agpo (Gas gestookt combiketel uit 2005, Eigendom) Locatie Mr. H.F. de Boerlaan 4 7417 DA DEVENTER

Foto's

Plattegrond

Kadaster Kadastrale gegevens Adres Mr. H.F. de Boerlaan 4 Postcode / Plaats 7417 DA Deventer Gemeente Deventer Sectie / Perceel E / 12634 Oppervlakte m 2 Soort Kadastrale kaart Volle eigendom

Interesse? Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning en wilt u de woning eens van binnen bekijken, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij laten u de woning graag zien. Hebt u nog een eigen huis te verkopen? Bel dan eens met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Wij komen graag bij u langs om het verkooptraject te bespreken en om een reële verkoopopbrengst af te geven van uw woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Houdt u er rekening mee dat bij de aankoop van deze woning standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% wordt opgenomen in de koopakte.