Maatmansweg 2 a, 7425 NC Deventer

Maatmansweg 2 a, 7425 NC Deventer Vraagprijs 450.000,- k.k. MIQA Makelaardij Holterweg 63 7429 AE, DEVENTER Tel: 0570-659595 E-mail: info@miqa.nl www.miqa.nl

Omschrijving Kom tot rust en geniet van het luisteren naar de fluitende vogeltjes. Het vee van de kinderboerderij ligt al herkauwend in de naastgelegen weide van het Gooikerspark. Nostalgie alom. En dat middenin de woonwijk, een unieke kans! Op de rand van de woonwijken 'Vijfhoek' en 'Groot Douwel' ligt deze vrijstaande woning met dubbele (vrijstaande) garage op een riant perceel van 1648m2. De woning is eenvoudig qua afwerking en dient op alle punten gemoderniseerd te worden. Zoals gebruikelijk in een dorp komt u binnen via de achterdeur in de bijkeuken waar ook de wasapparatuur staat. Verder is er een diepe (provisie)kast. Naast de bijkeuken ligt de woonkeuken. Deze heeft een prachtig uitzicht over het naastgelegen park. De keukenopstelling is eenvoudig. De woonkeuken komt uit op de ruime hal. Hier is de wenteltrap naar de etage, het eenvoudig toilet, de (slaap)kamer op de begane grond en de L- vorm woonkamer. Op de etage zijn nog drie flinke slaapkamers en een bescheiden, zeer eenvoudige badkamer. Twee slaapkamers geven toegang tot een aantal vaste kasten onder de schuine zijde. De woning ligt nagenoeg midden op de kavel, waardoor er rondom veel ruimte om het huis is. In de tuin kan je zomers lang kan tafelen, barbecueën of gewoon genieten van alle natuurgeluiden. Op het gras kunnen de kinderen lekker ravotten en stoeien. Verder is er hier een dubbele stenen garage met zolder. Deze ruimte is verdeeld in een viertal compartimenten; 2 garages en 2 achtergelegen bergingen. In één van de garages is een smeerput aanwezig. In de omgeving kun je hier naar hartenlust genieten van de natuur in de buurt. Er zijn allerlei winkeltjes en voorzieningen op de winkelcentra Andriessenplein, Flora en Zwaluwenburg, deze liggen op fietsafstand. Er loopt een fiets/wandelpad naast het huis en kinderboerderij de Ulebelt ligt op steenworp afstand. En uiteraard is deze plek ook voor de hond een paradijs. Binnen 5 minuten is de toerit naar de A1 te bereiken. Kortom; heerlijk wonen op een fantastische plek!

Kenmerken Vraagprijs 450.000,00 Soort Woonhuis Type woning Vrijstaande woning Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 548 m 3 Perceel oppervlakte 1.648 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 157 m 2 Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1972 Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Garage Vrijstaand steen Verwarming C.V.-Ketel C.V.-ketel Gas gestookt combiketeleigendom Locatie Maatmansweg 2 a 7425 NC DEVENTER

Foto's

Plattegrond

Kadaster Kadastrale gegevens Adres Maatmansweg 2 a Postcode / Plaats 7425 NC Deventer Gemeente Deventer Sectie / Perceel L / 2065 Oppervlakte 1.485 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres Maatmansweg 2 a Postcode / Plaats 7425 NC Deventer Gemeente Deventer Sectie / Perceel L / 6141 Oppervlakte 163 m 2 Soort Volle eigendom

Plattegrond

Interesse? Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning en wilt u de woning eens van binnen bekijken, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij laten u de woning graag zien. Hebt u nog een eigen huis te verkopen? Bel dan eens met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Wij komen graag bij u langs om het verkooptraject te bespreken en om een reële verkoopopbrengst af te geven van uw woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Houdt u er rekening mee dat bij de aankoop van deze woning standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% wordt opgenomen in de koopakte.