TE KOOP APPARTEMENT MARTHALAAN 2-402 ENSCHEDE Het appartement is gelegen aan de Marthalaan met een blijvend vrij uitzicht op het Blijdensteinpark. De centrum locatie is uitermate gunstig terwijl er toch sprake is van een rustige en groene woonomgeving. Zorg en comfort diensten zijn op verzoek door verschillende zorginstellingen op loopafstand te verkrijgen. Het appartement is gelegen op de vierde etage, goed toegankelijk en levensloopbestendig. Het wooncomplex beschikt over twee liften waardoor de appartementen optimaal toegankelijk zijn. De loopafstand tussen lift en appartement is zeer gering. Voor gasten zijn op het terrein van de Ravenhorst enkele parkeerplaatsen beschikbaar. Het woongebouw verkeert in een goede staat van onderhoud en er is een actieve Vereniging van Eigenaars. VRAAGPRIJS 225.000,00 [KOSTEN KOPER]. INCLUSIEF RUIME GARAGE EN BERGING. De volledige inventaris van het appartement zoals meubilair, kasten, tafels, bedden, verlichting en tapijten kan bij de koop van het appartement worden overgenomen.
Indeling & ruimtelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over circa 100 m2 woonvloeroppervlak [excl. Garage ]. De indeling bestaat uit; - een royale woonkamer op het zuid / westen gesitueerd. - 2 slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien van kastenwand. - Een royaal terras op het zuid/westen gesitueerd en voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. - ruime entree met bergkast en garderobe. - een separate keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast/diepvries en magnetron. Een separaat keukenblok is voorzien van een ingebouwde wasmachine en wasdroger alsmede twee apothekerskasten. - Modern uitgevoerd toilet. - Modern uitgevoerde badkamer voorzien van [comfort] bad, douche, badmeubel en design radiator. - Garage. - Berging. Parkzijde de Ravenhorst. Bouwkundige staat. De bouwkundige staat van het appartement is in algemene zin als uitstekend tot goed te kwalificeren. - Algemeen. - Het binnen schilderwerk van deuren, kozijnen en plafonds verkeert in een uitstekende staat de wand - plafondafwerking is goed. - Er is sprake van een duurzame tegelvoer in de keuken en badkamer. - Alle overige ruimten zijn voorzien van een duurzame en goed onderhouden Meranti parketvloerbedekking.
- Het appartement beschikt over een Videofooninstallatie voor zowel voor de hoofdingang en de entree van het appartement. - Het appartement is voorzien van een beveiligingssysteem. - De woonkamer is voorzien van een elektrische open haard. - Er is sprake van een in goede staat verkerende ruime garage die voorzien is van een elektrisch bedienbare garagedeur. - Het appartement beschikt over een separate berging in het souterrain van het appartementencomplex.. - Alle gevelramen ramen zijn voorzien van isolatieglas. - Vaste inrichting. - De keuken dateert van 2002 en verkeert in een goede staat. - De kleurstelling van de keuken is neutraal uitgevoerd.. - De badkamerinrichting is in kleurstelling neutraal uitgevoerd en verkeert in een goede staat - Sanitaire voorzieningen. - Het sanitair in de badkamer en toilet inclusief vloer en wandtegels dateert van 2002. Vereniging van Eigenaars de Ravenhorst De Ravenhorst beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars. Voor het wooncomplex is een meerjaren onderhoud plan en jaarlijks is een Algemene Leden vergadering gepland waarin de eigenaars besluiten nemen met betrekking tot onderwerpen die de VvE betreffen. Voorschot bijdrage Vereniging van Eigenaars De maandelijkse service bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt voor het boekjaar 2013 totaal 326,53. inclusief onbeperkt CV + warm en koud water verbruik, algemene kosten en reservering voor meerjaren onderhoud, beheer en administratiekosten, verzekeringen etc. etc. De voorschotbijdrage wordt jaarlijks door de Algemene Leden Vergadering vastgesteld aan de hand van een begroting. De bijdrage wordt bepaald aan de hand van het aantal breukdelen per eigenaar. De vastgestelde voorschotbijdrage dient maandelijkse vooruit te worden voldaan.
Marthalaan 2-402 Royale woonkamer met uitzicht op het Blijdensteinpark.
Terras aan de parkzijde van het appartement
Slaapkamer 1. Slaapkamer of studeerkamer Slaapkamer 2 is voorzien van een garderobe kastenwand
Terras Het terras beschikt over elektrisch bedienbare zonwering. De vloer van het terras is volledig belegd met een weersbestendige vloerbedekking. Het terras is gesitueerd op het zuid/westen. Vanaf het terras is een blijvend vrij uitzicht over het Blijdensteinpark. Het terras is gesitueerd over de volledige breedte van het appartement..
Keukenmeubel voorzien van wasmachine & droger.
Keuken voorzien van veel kastruimte Keukenvloer voorzien van neutrale DHG tegel.
Moderne badkamer voorzien van bad en douche ruimte.
Het appartement is voorzien van een videofoon installatie. Entree appartement.
Ruime garage voorzien van een elektrische deur De garage is voorzien van een opberg stelling. Berging.
Ligging in Enschede. Appartementencomplex de Ravenhorst Meer informatie over de Vereniging van Eigenaars de Ravenhorst www.vvederavenhorst.nl Voor aanvullende informatie over dit appartementen kunt u contact opnemen met; Real Estate Advies Dhr. John Nijhuis Postbus 689 7500AR Enschede T: 06 38 053 471 T: 053-2311916 info@realestateadvies.nl www.realestateadvies.nl