INHOUD Het project 6 Locatie 8 Overzicht 11 Plannen 12 Contact 18
HET PROJECT Hof ter linden is een kleinschalig nieuwbouwproject in Wetteren bestaande uit 12 ruime appartementen. Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, 2 volwaardige slaapkamers, én een mooi,zonnig terras met zicht op de tuin. Er worden in het project open en overdekte autostaanplaatsen voorzien. Een moderne en stijlvolle architectuur zorgen voor uitstraling en een tijdloos karakter. Bovendien zal Hof ter linden een prachtige grote gemeenschappelijke tuin hebben, een oase van rust, die mooi zal aansluiten op de omgeving. Op zoek naar modern comfort, rust en natuur, maar toch de sociale contacten binnen handbereik? Dan hoeft u niet langer te zoeken, Hof ter linden is uw nieuwe (t)huis. 6
Esdoornlaan 9230 Wetteren 8
LIGGING Hof ter linden is gelegen in de Esdoornlaan, op een boogscheut van het centrum van Wetteren. Op een 400-tal meter bevindt zich de Carrefour en verschillende grote winkelketens. Zo hoeft u niet eens het centrum in om te voorzien in uw dagelijkse behoeften Kiezen om te wonen in Hof ter Linden in Wetteren is ook een strategisch doordachte keuze; gelegen in de driehoek Gent-Aalst-Dendermonde, dé uitvalsbasis voor een vlotte verbinding richting Brussel (40 min) en Gent (20 min). Voor de pendelaar is het station van wetteren op amper 1 km. Het openbaar vervoer stopt aan de deur. Wetteren heel gekend om zijn vele boom-en bloemkwekerijen, is een groene gemeente, gelegen langs de Schelde. Je kan er de natuur opzoeken en tot rust komen tijdens een zondagse wandeling. 9
APPARTEMENTEN De 12 appartementen hebben een mooie bewoonbare oppervlakte en zijn heel praktisch ingedeeld, op die manier voldoen ze aan een hoog, hedendaags wooncomfort: een ruime, lichtrijke leefruimte, een open leefkeuken die u zelf nog kan personaliseren, grote raampartijen, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en ruime zonterrassen met een prachtig zicht op de gemeenschappelijke tuin van 2.000 m². Op het gelijkvloers bevindt zich 1 tuinappartement met terras en private tuin. Op de verdiepingen zijn er telkens 3 type-appartementen (zie plannen). Op de bovenste verdieping bevinden zich 2 prachtige penthouses, elk voorzien van ruime terrassen. 11
APPARTEMENT 0.1 Specificaties Gelijkvloers appartement met terras, private tuin en rechtstreekse toegang tot de gemeenschappelijke tuin Oppervlakte: 90,73 m2 Terras: 9,6 m2 Oriëntatie: Zuid-west 2 slaapkamers, apart toilet, berging, open keuken met berging/wasplaats Inplanting: 12 schaal 1:100/ 1m
APPARTEMENT TYPE 1 Specificaties APP 1 - Niv. +1 +2 +3 Linkergevel terras met tuinzicht Oppervlakte: 95,52 m² Terras: 7,8 m² Oriëntatie: Zuid-oost 2 slaapkamers, apart toilet, berging, open keuken en leefruimte Inplanting: schaal 1:100/ 1m 13
APPARTEMENT TYPE 2 Specificaties APP 2 - Niv. +1 +2 +3 Oppervlakte: 85,01 m² Terras: 9,2 m² Oriëntatie: Zuid 2 slaapkamers, apart toilet, berging, open keuken en leefruimte Inplanting: schaal 1:100/ 1m 14
APPARTEMENT TYPE 3 Specificaties APP 3 - Niv. +1 +2 +3 Oppervlakte: 93,42 m² Terras: 10,08 m² Oriëntatie: West 2 slaapkamers, apart toilet, berging, open keuken en leefruimte Inplanting: schaal 1:100/ 1m 15
DAKAPPARTEMENT 1 Specificaties APP 1 - Niv. +4 Oppervlakte: 97,66 m² Terras: 50,03 m² Oriëntatie: Zuid-west 2 slaapkamers, apart toilet, berging, open keuken en leefruimte schaal 1:100/ 1m 16
DAKAPPARTEMENT 2 Specificaties APP 2 - Niv. +4 Oppervlakte: 97,57 m² Terras: 27,8 m² Oriëntatie: West 2 slaapkamers, apart toilet, berging, open keuken en leefruimte Inplanting: schaal 1:100/ 1m 17
DE PROJECTONTWIKKELAAR De firma Wettrimmo bvba werd opgericht in september 1995. In 2006 werd de benaming gewijzigd in A.B.L.I. NV, wat staat voor Active INTERESSE? Belgian Land Investements. Zoals de naam doet vermoeden is het de bedoeling van de vennootschap gronden te verwerven en deze op duurzame wijze te ontwikkelen. Het betreft hier zowel commerciële en residentiële ontwikkelingen als verkavelingen. Sinds 2006 zijn er tal van winkelcomplexen en appartementsgebouwen gerealiseerd, dit Heeft u interesse in een van de appartementen of wenst u graag het project in detail te bekijken en bespreken? Hieronder vindt u onze contactgegevens: zowel in eigen beheer als in samenwerking, met het oog op duurzaamheid en kwaliteit. Voor de verkavelingsprojecten voert de firma A.B.L.I. NV alle infrastructuurwerken uit, waarna de kavels verkocht worden, zonder enige bouwverplichting. De kavels worden met zorg gekozen waarbij er bijzondere aandacht uitgaat naar ligging, bereikbaarheid en oriëntatie. Dave Bracke 0468 48 57 47 dave@altro-vastgoed.be Maarten Brantegem 0476 49 90 80 maarten@ablimmmo.be De firma wordt geleid door Philippe Brantegem en Philip Vanmarcke. Zij kunnen samen buigen op een jarenlange ervaring in commercieel en residentieel vastgoed zowel in België als in het buitenland.