1
2
3
4
Situatie 5 voormalig indië terrein almelo
Huidige situatie plangebied 6
7 stedenbouwkundig plan
bestemmingsverkeer 8
9 sfeerimpressie
sfeerimpressie http://www.marchicucine.it/produzione/vintage-kitchen-loft.html 10
2- beuk 1x 3- beukig kavel 2- beuk circa 70 mtr 12 x 5,8 mtr 3x 1- beukig kavel 1- beuk 1- beuk 2- beuk 3x 2- beukig kavel 1- beuk 3- beuk circa 29 mtr stramienen shed 12 x circa 5,8 meter verdelen shed 1-, 2- en 3- beukig kavels verkavelings voorstel gebasseerd op oriëntatie 11 verkaveling
garage s/bergingen zijn optioneel vogelvlucht 12
Een loft is een grote woning die doorgaans uit één ruimte bestaat die de bewoner naar eigen inzicht kan indelen. In die zin lijkt het principe op een studio (appartement) met dien verstande dat een studio veel kleiner is. Lofts worden vaak multifunctioneel gebruikt door wonen en werken te combineren. Lofts zijn te vinden in voormalige industriële gebouwen, fabriekshallen, pakhuizen etcetera, die voor bewoning geschikt zijn gemaakt. Het is in oude centra van grote steden een populaire manier van wonen. 13
14
15 tekeningen woningen
4.200 4.200 4.200 4.200 6250 6250 2.600 2.600 0 0 0 0 DOORSNEDE BESTAANDE SITUATIE spanningsveld doorsnede schaal 1:100 circa maten 16
2840 3.200 3.600 Kalverstraat 2.300 0 7.750 7.750 7.780 daglicht 5.200 1000 mm 2000 3.200 3.900 Daklicht shed 3.200 3.600 Kalverstraat 2.300 2900 1.500 0 0 0 OPLOSSING: Ter plaatse van de verdieping Het dak 1 meter verhogen 6.750 6.750 4.200 doorsnede 17 1800 2.400 doorsneden 1:100 circa maten
P P P P P P optioneel optioneel optioneel optioneel 13400 15530 11600 11600 5800 5800 11600 5800 17400 2- beuk 2- beuk 1- beuk 1- beuk 2- beuk 1- beuk 3- beuk BVO 250 m 2 inh. 1020 m 3 BVO 240 m 2 BVO 100 m 2 inh. 980 m 3 BVO 100 m 2 BVO 240 m 2 inh. 410 m 3 TYPE 2S V0 TYPE 2 V0 TYPE 1 alt. V0 TYPE 1 V0 TYPE 2 alt. V0 BVO TYPE 1001 malt. 2 V0 TYPE BVO 3 V0 380 m 2 inh. 410 m 3 inh. 980 m 3 inh. 410 m 3 inh. 1390 m 3 begane grond schaal 1:200 circa maten 18
kavel circa 350 m 2 kavel circa 330 m 2 kavel circa kavel circa kavel circa 330 m 2 kavel circa kavel circa 500 m 2 165 m 2 165 m 2 165 m 2 15530 13400 11600 11600 5800 5800 11600 5800 17400 2- beuk 2- beuk 1- beuk 1- beuk 2- beuk 1- beuk 3- beuk TYPE 2S V1 TYPE 2 V1 TYPE 1 alt. V1 TYPE 1 V1 TYPE 2 alt. V1 TYPE 1 alt. V1 TYPE 3 V0 Verdieping 19 schaal 1:200 circa maten
impressie 20
100 3200 2200 Slaapkamer Opp: 22,53 m 2 4000 Slaapkamer Opp: 22,53 m 2 4000 Slaapkamer Opp: 6,86 m 2 4000 3000 Woonkamer Opp: 32,50 m 2 Woonkamer Opp: 32,50 m 2 Woonkamer Opp: 32,50 m 2 Slaapkamer Opp: 13,02 m 2 Keuken Opp: 19,10 m 2 4000 300 10700 WM 100 1800 100 10700 Keuken Opp: 19,10 m 2 4000 300 4700 10700 WM 100 1800 100 10700 100 15000 Keuken Opp: 19,10 m 2 4000 15000 300 4700 15000 10700 WM 100 1800 100 2900 10700 5800 5800 5800 begane grond verdieping verdieping optioneel TYPE 1.1 V0 21 TYPE 1.1 V0 TYPE 1.2 V0 TYPE 1.1 V1 TYPE 1.1 V1 TYPE 1.2 V1 1- Beukige variant schaal 1:100 circa maten
Caliper Studio, design by Shelton Mindel and Associates From shop to loft, Torino by R3 Architetti Lofts - Ruimtes om te wonen en te werken, ISBN 90-243-7939-3 Mogelijke afwerking 22
Slaapkamer Opp: 22,53 m 2 4000 Woonkamer Opp: 32,50 m 2 Keuken Opp: 19,10 m 2 4000 300 10700 WM Droger 100 1800 100 10700 15000 4700 5800 begane grond alternatief verdieping alternatief 23 TYPE 1 alt. V0 TYPE 1 alt. V1 1- Beukige variant schaal 1:100 circa maten
impressie 24
Slaapkamer Opp: 23,08 m 2 4000 Woonkamer Opp: 69,50 m 2 Slaapkamer Opp: 10,78 m 2 Slaapkamer Opp: 10,72 m 2 Kantoor Opp: 15,68 m 2 Zolder Keuken Opp: 41,27 m 2 4000 4300 300 10700 15000 CV/MV Droger WM 100 1200 100 5300 1300 10700 1000 5800 5800 11600 begane grond verdieping 25 TYPE 2 V0 TYPE 2 V1 2- Beukige variant schaal 1:100 circa maten
Lofts and Appartments, ISBN 978-90-77213-86-5 Lofts - Ruimtes om te wonen en te werken, ISBN 90-243-7939-3 Loft FOR by adn Architects SFEERimpressie 26
Loft FOR by adn Architects Lofts - Ruimtes om te wonen en te werken, ISBN 90-243-7939-3 27 Mogelijke afwerking
impressie 28
Slaapkamer Opp: 23,08 m 2 Kast Woonkamer Opp: 69,50 m 2 Slaapkamer Opp: 10,78 m 2 Slaapkamer Opp: 10,72 m 2 Slaapkamer Opp: 15,64 m 2 Zolderkamer Keuken Opp: 41,27 m 2 4000 4000 300 10700 15000 Berging CV/MV Droger WM 100 1200 100 5300 4300 10700 1300 1000 5800 11600 5800 begane grond alternatief verdieping alternatief 29 TYPE 2 alt. V0 TYPE 2 alt. V1 2- Beukige variant schaal 1:100 circa maten
impressie 30
Woonkamer Opp: 74,56 m 2 Atelier Opp: 42,26 m 2 Berging Opp: 18,74 m 2 10700 Slaapkamer Opp: 23,08 m 2 Slaapkamer Slaapkamer Opp: 11,27 m2 Opp: 11,62 m 2 Slaapkamer Opp: 29,24 m 2 Zolder Keuken Opp: 41,27 m 2 4000 15000 300 CV/MV Droger WM 5300 100 1200 100 4000 1300 1000 5800 5800 5800 17400 begane grond verdieping 31 TYPE 3 V0 TYPE 3 V1 3- Beukige variant schaal 1:100 circa maten
Nautilus Treppen GmbH & Co. KG Glass Art Gallery & Residence by Jun Murata SFEERimpressie 32
Slaapkamer Opp: 23,08 m 2 Slaapkamer Opp: 23,33 m Hobbykamer2 2 Opp: 29,24 m 4000 Woonkamer Opp: 74,56 m 2 Slaapkamer Opp: 18,74 m 2 1200 100 Atelier Opp: 42,26 m 2 15000 Zolder Keuken Opp: 41,27 m 2 4000 300 10700 CV/MV Droger WM 100 5300 1300 1000 5800 5800 5800 17400 begane grond alternatief verdieping alternatief 33 TYPE 3 alt V0 TYPE 3 alt V1 3- Beukige variant schaal 1:100 circa maten
34
35 impressie
impressie 36
37 impressie
voorgevel schaal 1:100 circa maten 38
achtergevel 39 schaal 1:100 circa maten
garage s/bergingen zijn optioneel bovenaanzicht 40
41
gevel tuinmuur schaal 1:100 circa maten garage s/bergingen zijn optioneel 42
kopgevel noord en zuid 43 schaal 1:100 circa maten
SieMatic lifestyle Urban Stedelijk wonen kan overal. SieMatic realiseert keukens die de sfeer ademen van stadswoningen. Met een indeling die net zo onconventioneel is als je manier van leven. Losse elementen waarin alle keukenfuncties slim en creatief bij elkaar worden gebracht, precies zoals je wilt. Met ruimte voor nieuwe of retro apparaten, leuke meubelen met levenservaring, verzamelde vakantieherinneringen en kruidentuintjes. Een sociale keuken waar genieten verder gaat dan koken, eten en drinken. Stel zelf uw Siematic-droomkeuken samen bij in Nijverdal 44
Bestaande industriële gevel blijft! Aluminium buitenkozijnen In baksteen gemetselde dragende binnenwanden Draagconstructie in het zicht Bijzondere tuingevel Siematic keuken Verborgen patio, voor extra veel dag licht Fraaie stalentrap Strak afgewerkte beton vloer Grof stucwerk in de patio Verdiepingshoge houten deuren op de begane grond Grote Vides Wonen aan een gezellig Een unieke industriële woning zonder auto s straatje Ruime tuin met mogelijkheid voor garage Villeroy en Boch Sanitair
van idee optie s interieur architect oriëntatie gesprek wens gesprek flagshipstore Siematic showroom BMNbouwmaterialen Nijverdal afronding inventarisatie wensen: uitzoeken materialen koop aannemingsovereenkomst tot ideaal
Loftwoningen, Indiëterrein Almelo Buiten metselwerk bestaand schoon onbewerkt - metselwerk bestaand patio grove stuc wit/grijs genuanceerd metselwerk nieuw schoon onbewerkt - metselwerk tuin grove stuc wit/grijs genuanceerd beschieting achtergevel hout o.g. donker bruin/grijs naturel latei staal thermisch verzinkt/zwart gelakt kozijnen aluminium thermisch verzinkt/grijs waterslagen aluminium thermisch verzinkt/grijs deuren aluminium glas deuren hout o.g. donker bruin/grijs naturel HWA als bestaand aanhelen zink, vierkant HWA nieuw zink, vierkant grijs Binnen kozijnen begane grond hout naturel kozijnen 1e verdieping staal wit vloeren BG schoon beton vlinderen/vloerverwarming met mogelijkheid eigen keus afwerking hout/keramische tegels/gietvloer vloer verdieping breedplaat - lateien beton - metselwerk grof lichte kleur baksteen metal stud / HSB wit glad, wit deuren begane grond hout glad, wit deuren verdieping board glad, wit hang en sluitwerk staal - stalen trap staal met hout bekleed 47 kleur en materialen
colofon uitgevoerd door:... IAA Architecten Verkoop opdrachtgever:...ter Steege Bouw Vastgoed Rijssen bv datum:... 9 december 2015 fase:... Verkoopboek