Postsorteercentrum met kantoorruimte + P Contact +31 (0)88-796 24 76 info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te Koop Bereikbaarheid Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte met groot verhard en omheind buitenterrein welke (thans) nog in gebruik is als postsorteercentrum van PostNL. Zolang PostNL voornoemde vestiging in gebruik heeft zal zij deze terug huren van de nieuwe eigenaar tegen marktconforme huurvoorwaarden. De opstallen omvatten thans de navolgende ruimten: zelfstandige kantoorruimten alsmede kantineruimte op begane grond en 1 e verdieping, business balieruimte, bedrijfs-/kantoorruimte behorende bij het postsorteerruimte, kantineruimte alsmede diverse sanitaire groepen. Voornoemd object biedt nog mogelijkheden voor uitbreiding van de bebouwing alsmede is het geschikt om eventueel te splitsen. De locatie is goed bereikbaar vanaf de provinciale weg N-61 en vervolgens de Mr. F.J. Haarmanweg. Het object is zichtbaar gelegen aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein. Het bedrijventerrein Hughersluys is modern qua opzet en gebruik. Huisvesting wordt geboden aan ca. 10 regionaal georiënteerde bedrijven. Naast het bedrijfsobject gelegen bedrijven betreffen o.a. Boerenbond, Profile Tyrecenter en Aannemersbedrijf Van der Poel Terneuzen. De bereikbaarheid per openbaar is voldoende middels een busverbinding op loop-/fietsafstand. Op eigen terrein zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig alsmede ook aan de openbare weg worden voldoende mogelijkheden geboden. Kadastrale gegevens Bestemming Gemeente: Terneuzen Sectie: E Nummer: 3328 Grootte: 30 are (3.000 m²) Het object ligt in het bestemmingsplan 'Terneuzen Zuidwest'. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Bedrijf.' Voor de mogelijkheid omtrent bebouwing en het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 4 van de bestemmingsplanvoorschriften én eveneens de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Het bestemmingsplan is vastgesteld bij raadsbesluit van 18-12- 2008. Gelet op de bepalingen van het ontwerp bestemmingsplan is er wel mogelijkheid om de bestaande bebouwing uit te breiden (maximaal 60% van het perceelsoppervlak). Grondstatus Eigen grond. Bouwjaar Ca. 1991.
Afmetingen Aan de hand van de door verkoper aan ons verstrekte gegevens, blijkt het object te zijn samengesteld uit de volgende onderdelen en oppervlakten: Bouwlaag Indeling Aantal m² VVO Begane grond Bedrijfsruimte ca. 1.080 m² Verdieping Kantoor + kantineruimte ca. 500 m² Totaal Bedrijfs-/kantoorruimte ca. 1.580 m² Het buitenterrein omvat circa 1.920 m². Parkeren/buitenterrein Voorzieningen Het buitenterrein is geheel voorzien van betonklinkers (voor entree laad-/loszone is gebruik gemaakt van Stelconplaten). Het bestrate buitenterrein is geschikt voor parkeren, manoeuvreren en stalling van fietsen. Het buitenterrein is tevens voorzien van hekwerken inclusief automatische schuifpoort, buitenverlichting en diverse vlaggenmasten. - Traditioneel gebouwd met deels metselwerk- en deel houten gevels; - Betonvloeren voorzien van linoleum of projecttapijt; - Platte daken voorzien van (bitumineuze-) dakbedekking; - Vrije hoogte maximaal 4.00 meter t.p.v. bedrijfsruimten; - Kunststof/ houten kozijnen met isolerende beglazing; - Gedeeltelijk metselwerk binnenwanden alsmede gedeeltelijk lichte scheidingswanden; - Bedrijfsruimte thans in gebruik als postsorteerruimte; - 2 laad-/losruimten met ieder eigen dockshelter; - 2 electrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau; - Kleine bedrijfskantine met keukeninrichting en magazijnruimte; - Diverse dames-/heren toiletgroepen; - Installatieruimte luchtbehandeling; - Opstelplaats containers; - Business balie bereikbaar via automatische schuifdeur met voorportaal; - Diverse magazijn-/archiefruimten; - Kantoorruimte op verdieping bereikbaar via betonnen trap met tussenbordes; - Brandmeldinstallatie; - Rookmelders; - Uitgebreide elektravoorzieningen met diverse verdeelkasten; - Wandkabelgoten; - Brandslanghaspels en poederblussers; - CV ketel met radiatoren; - Gasheaterverwarming t.p.v. de laad-/loszones; - Krachtstroomvoorzieningen; - Verlaagde plafonds met verlichtingsarmaturen/spots; - Mechanische ventilatie; - Luchtbehandelingsinstallatie (koeling) t.p.v. gedeelte van de opstallen; - Binnenzonwering via lamellen; - Buitenzonwering via screens; - Diverse schoonmaakkasten met uitstortgootsteen; - Separate meterkast elektra op buitenterrein; - Separate gas-/watermeterkast aan achterzijde object.
Koopsom Notaris Bankgarantie Oplevering Bijzonderheden 850.000,- k.k. Ploum Lodder Princen Notarissen Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een tussenrekening van de begeleidend notaris Ploum Lodder Princen. In overleg. Eventuele transactie(s) dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. De koopovereenkomst wordt opgesteld conform model PostNL waarbij o.a. is opgenomen een anti-speculatie beding en een volume- winstdelingsregeling. Algemeen Voor nadere informatie en/of bezichtiging: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Hughersluys 27 te Terneuzen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88-796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO info@synchrobedrijfshuisvesting.nl www.synchrobedrijfshuisvesting.nl