Koningsweg Het Puyven 77 4191 71 HB Nuenen Geldermalsen WWW.PARALLELWEG1A.NL WWW.HETPUYVEN71.NL C
Namens de verkopers bedanken wij u voor de getoonde interesse in hun woning. Wellicht is dit de woning die u zoekt. Een spannende periode breekt aan. Niet alleen voor u, maar ook voor de verkopers. Uiteraard zijn zij zeer benieuwd naar uw reactie Wij vragen u dan ook ons uw mening (positief / negatief) kenbaar te maken, zodat wij de verkopers daarover kunnen inlichten. Vraagt u gerust om informatie over de mogelijke verkoop van uw eigen woning. Buiten deze brochure om doen wij nog veel meer om een woning succesvol te verkopen. Tevens bestaan onze dagelijkse werkzaamheden ook uit prestatieafhankelijke aankoopbegeleiding. Daar waar de meeste makelaars een vast courtagebedrag hanteren, gebruiken wij de methode: aankoopcourtage over het verschil tussen de vraagprijs en het aankoopbedrag, dus hoe harder we voor u werken om een correcte lagere prijs eruit te halen hoe hoger onze beloning. Mocht u nog vragen hebben over bovenstaande dan kunt u te allen tijde contact opnemen. Hartelijke groeten, Ernst Blom SCVM register voor makelaars 14R1804SCVM NRVT register voor taxateurs RT466664135 Erkend deskundige Energielabel voor Woningen KENMERKEN : Referentienummer : 00080 Vraagprijs : 310.000,-- kosten koper Soort object : eengezinswoning, geschakelde woning Inhoud/Oppervlakte : inhoud 452 m3, Woonoppervlakte 123 m2 Overige inpandige ruimte : 10m2 Externe bergruimte : 5m2 Gebouw gebonden buitenruimte : 31m2 Aantal kamers : 5 (4 slaapkamers) Bouwjaar/periode : 1974 Isolatie : dakisolatie, dubbele beglazing, spouwmuur isolatie Verwarming en warm tapwater : CV combiketel, gas, Vaillant eco tec plus Voorz. m.b.t. duurzaamheid : geen Ventilatie : natuurlijke ventilatie energielabel : definitief C Status : te koop Objectstatus : Beschikbaar, bestaande bouw Aanvaarding : in overleg Berging : aangebouwd steen, v.v. elektra en verwarmd Onderhoud binnen : goed Onderhoud buiten : goed Kadastrale gemeente : Nuenen Oppervlakte : 328m2 Sectie : F Perceelnr. : 3335
In een gewilde wijk in Nuenen-Zuid en op loopafstand van winkelcentrum "Kernkwartier" bieden wij deze geschakelde woning aan. De woning is gelegen aan een doodlopende zijstraat van Het Puyven, parallel aan het Kikkerpad. Het object is v.v. een eigen oprit, slaap- en badkamer op de begane grond plus 3 slaapkamers en een badkamer op de etage. In de naar het zuiden gerichte tuin is een veranda gerealiseerd over de volle breedte van de woning. De tuin is aan de achterzijde vrij gelegen. Kortom; een complete eengezinswoning op een gewilde locatie en geschikt voor een ruime doelgroep aan gegadigden. INDELING: De Indeling kun je het beste bekijken middels de bijgevoegde plattegrond en de walk-in-home video, welke te zien is op www.hetpuyven71.nl Maar, de enige juiste indruk krijg je door een afspraak te maken voor een bezichtiging. De woning is ingemeten conform branche brede richtlijn gebaseerd op de NEN2580 norm.
Ernst Blom RM / RT Makelaardij & Taxaties Prins Willem-Alexanderstraat 3 4197 BP Buurmalsen Rechtstreeks: 06 57 94 50 75 www.makelaardijgeldermalsen.nl info@makelaardijgeldermalsen.nl www.facebook.com/makelaardijgeldermalsen