Duyfhuisstraat 1 Deil

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Duyfhuisstraat 1 Deil"

Jeroen Lambrechts
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Duyfhuisstraat 1 Deil

Namens de verkopers bedanken wij u voor de getoonde interesse in hun woning. Wellicht is dit de woning die u zoekt. Een spannende periode breekt aan. Niet alleen voor u, maar ook voor de verkopers.

Vraagt u gerust om informatie over de mogelijke verkoop van uw eigen woning. Buiten deze brochure om doen wij nog veel meer om een woning succesvol te verkopen.

2 Namens de verkopers bedanken wij u voor de getoonde interesse in hun woning. Wellicht is dit de woning die u zoekt. Een spannende periode breekt aan. Niet alleen voor u, maar ook voor de verkopers. Uiteraard zijn zij zeer benieuwd naar uw reactie Wij vragen u dan ook ons uw mening (positief / negatief) kenbaar te maken, zodat wij de verkopers daarover kunnen inlichten. Vraagt u gerust om informatie over de mogelijke verkoop van uw eigen woning. Buiten deze brochure om doen wij nog veel meer om een woning succesvol te verkopen. Tevens bestaan onze dagelijkse werkzaamheden ook uit prestatieafhankelijke aankoopbegeleiding. Daar waar de meeste makelaars een vast courtagebedrag hanteren, gebruiken wij de methode: aankoopcourtage over het verschil tussen de vraagprijs en het aankoopbedrag, dus hoe harder we voor u werken om een correcte lagere prijs eruit te halen hoe hoger onze beloning. Mocht u nog vragen hebben over bovenstaande dan kunt u te allen tijde contact opnemen. Hartelijke groeten, Ernst Blom Makelaar / Taxateur Register 14R1804SCVM KENMERKEN : Referentienummer : Vraagprijs : ,- kosten koper Soort object : Eengezinswoning, vrijstaande woning Inhoud/Oppervlakte : Inhoud 763 m3, Woonoppervlakte 224 m2 Overige inpandige ruimte : 3m2 Gebouw gebonden buitenruimte : 40m2 Externe bergruimte : 33m2 Aantal kamers : 7 (4 slaapkamers) Bouwjaar/periode : 1975 Isolatie : Vloerisolatie, dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie Grotendeels dubbele beglazing Verwarming : CV Ketel (hete luchtverwarming) Warm tapwater : CV Ketel Ventilatie : Natuurlijke ventilatie Status : te koop Objectstatus : Beschikbaar, bestaande bouw Aanvaarding : in overleg Garage-schuur : houten berging Onderhoud binnen : goed Onderhoud buiten : goed Kadastrale gemeente : Deil Oppervlakte : 977m2 Sectie : L Perceel : 487 & 1078

3 Midden in het Betuwse Lingedorp Deil staat deze riante vrijstaande woning. Het geheel wordt met liefde bewoond en onderhouden. Dat is direct bij aankomst te zien aan de onderhoudsarme, onder architectuur aangelegde tuin en het glimmende verfwerk (2016) van de woning. Het object is v.v. voldoende parkeermogelijkheid, carport, achterom, adembenemende vijver, strategische uitgezette (groenblijvende) beplanting, diverse terrassen, duurzaam kunstgras en diverse technische snufjes die het gemakkelijk maken om plezierig in de tuin te verblijven. Niet alleen buiten, maar ook in het huis zelf is veel ruimte. Het object biedt mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, mantelzorg of werken vanuit huis. Zo zijn er op de begane grond een werk/studeer/speelkamer en een hobbyruimte te vinden. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Het betreft hier een verrassend huis bewoond door de eerste eigenaar (bouwjaar woning 1975) met veel details, mogelijkheden en woongenot.

Deil ligt in de welbekende Betuwe aan het pittoreske riviertje de Linge. Deil kent een goed voorzieningenniveau met o.a. een basisschool, dorpssupermarkt, diverse verenigingen, kerk en klein ambachtelijke aan huis gebonden winkeltjes.

10 minuten rijden is knooppunt Deil gelegen met rijkswegen A2/A15. Het centrum van Geldermalsen eveneens op ca.

INDELING: Deze kunt u het beste bekijken middels de bijgevoegde plattegrond en de walkin-home video, welke u kunt bekijken op www.duyfhuisstraat.

5 Deil ligt in de welbekende Betuwe aan het pittoreske riviertje de Linge. Deil kent een goed voorzieningenniveau met o.a. een basisschool, dorpssupermarkt, diverse verenigingen, kerk en klein ambachtelijke aan huis gebonden winkeltjes. Station Geldermalsen is op 10 minuten fietsen gelegen met directe verbindingen naar o.a. Den Bosch en Utrecht. Op ca. 10 minuten rijden is knooppunt Deil gelegen met rijkswegen A2/A15. Het centrum van Geldermalsen eveneens op ca. 10 minuten bereikbaar heeft uitgebreide voorzieningen en bekende winkelketens. INDELING: Deze kunt u het beste bekijken middels de bijgevoegde plattegrond en de walkin-home video, welke u kunt bekijken op Maar, de enige juiste indruk krijgt u door een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is mogelijk indien gewenst met de eigenaar erbij, omdat de woning zoals eerder beschreven nog bewoond wordt door de eerste eigenaar is er namelijk veel over is te vertellen. De woning is ingemeten conform branche brede richtlijn gebaseerd op de NEN2580 norm. Bezichtigingen zijn ook mogelijk buiten kantooruren.

12 Makelaardij & Taxaties De Vang TM Geldermalsen Rechtstreeks: [email protected]

Vergelijkbare documenten

Pr. Frederik Hendrikstraat 6 Buren

Pr. Frederik Hendrikstraat 6 Buren WWW.PRINSFREDERIKHENDRIKSTRAAT.NL Namens de verkopers bedanken wij u voor de getoonde interesse in hun woning. Wellicht is dit de woning die u zoekt. Een spannende periode