Nog geheel naar eigen wens te maken brede eindwoning met een lichte woonkamer, afzonderlijke keuken, 3 slaapkamers, badkamer en achtertuin met een berging en achterom. Gelegen in de populaire Sintenbuurt nabij winkels, een basisschool, een park, uitvalswegen en nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven. Bouwjaar: 1954 Inhoud: 400 m 3 Woonoppervlakte: 101 m 2 Perceeloppervlakte: 211 m 2 Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: 325.000,-- k.k. St Norbertuslaan 21 Eindhoven
Entree Begane grond: Zeer royale entree/hal met een tegelvloer, meterkast, toilet, praktische trapkast en trapopgang naar de 1ste verdieping.
Entree Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een closet en fonteintje.
Heerlijk lichte en goed in te delen woonkamer met een sfeervolle fraaie houtkachel en praktische inbouwkast. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden deels met een houten lambrisering. Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer Aan de achterzijde heeft u middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin.
Keuken Afzonderlijke keuken met een keukenmeubel met RVS werkblad in wandopstelling en deur naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een gasfornuis en de cvinstallatie.
Keuken
1 ste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Wasruimte (voormalige badkamer) met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Overloop
2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Alle 3 de slaapkamers zijn afgewerkt met een vanaf de overloop doorlopende houten vloer. Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Badkamer Nette geheel betegelde badkamer met 2 douches, een closet en vaste wastafel.
Badkamer
Buiten Buiten: Geheel omheinde achtertuin gelegen op het noordoosten met een terras, bestrating, berging en achterom.
Buiten
Buiten
Algemeen: Brede, lichte en ruime woning; De woning kan nog geheel naar eigen wens worden afgewerkt; Achtertuin op het noordoosten met een berging en achterom; Deels voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Algemeen
Begane grond 1 ste verdieping Plattegronden
2 de verdieping Kadastrale kaart Plattegronden
Straatbeeld Ligging: St. Norbertuslaan 21 is gelegen in de populaire Sintenbuurt, stadsdeel Stratum. Een fijne buurt op nog geen 5 minuten lopen van de winkels voor dagelijkse boodschappen aan de Heezerweg, een gezondheidscentrum, een apotheek, een basisschool (BS De Klimboom), het Sint Bonifaciuspark, kinderopvang en een bushalte. Het centrum van Eindhoven en het treinstation zijn nog geen 10 minuten fietsen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Ring & Leenderweg) bent u snel onderweg in alle windrichtingen. St Norbertuslaan 21 Omgeving
Verkoopprocedure Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Hendrix en Huybregts Makelaars, telefoon (040) 293 13 50. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een modelkoopovereenkomst ondertekend. Een concept van een dergelijke koopovereenkomst wordt door de makelaar graag verstrekt, zodat u exact weet wat er doorgaans wordt afgesproken. Aansprakelijkheid De verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij in belangrijke mate afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De vermelde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Eigendomsoverdracht Deze geschiedt door middel van een Akte van levering bij de notaris. De koper heeft het recht de notaris aan te wijzen. De makelaar helpt u graag bij het maken van uw keuze. Bij de notaris worden doorgaans twee akten ondertekend: De Akte van levering (Transportakte); De Hypotheekakte m.b.t. de lening die u van de geldverstrekker ontvangt. Bijkomende kosten (kosten koper) zijn o.a. Notariskosten voor de akte van levering; Notariskosten voor de hypotheekakte; Overdrachtsbelasting; Afsluitkosten voor de geldverstrekker; Taxatiekosten; Kadastrale kosten. Biedingen In een eventueel bod dienen de volgende zaken te worden opgenomen: koopsom, datum aanvaarding, eventuele overname roerende zaken en mogelijke ontbindende voorwaarden. Financiering Het financieren van een woning is vaak onvermijdelijk. Uw makelaar kan u vrijblijvend informeren over de verschillende financieringsmogelijkheden. Amalia van Anhaltstraat 4 5616 BH Eindhoven T. 040-2931350 E. info@hendrixhuybregts.nl W. www.hendrixhuybregts.nl www.facebook.com/hendrixhuybregtsmakelaars Belangrijk