Marktstraat 18, 4921BG Made Vraagprijs : 280.000 k.k. In het centrum gelegen winkel-woonhuis Eigenschappen Soort Vrijstaande winkel/woonhuis Bouwjaar 1991 Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 2 Woon-/gebruiksoppervlakte 120 m 2 Perceeloppervlakte 235 m 2 Woonlagen 2 Inhoud 800 m 3 Garage Nee Tuin Nee Balkon Ja
Beschrijving VRIJSTAAND WINKEL-WOONHUIS - v.z.v. c.v.gas - met dakterras, kantoortje en werkplaats. Bouwjaar : Vooroorlogs, doch geheel verbouwd en gemoderniseerd (woning). Het bedrijfsgedeelte (kantoortje, portaal, toilet en werkplaats) is van 1991. Kavelgrootte : 235 m 2. Woonoppervlakte : ca. 120 m 2. Winkelruimte : ca. 36 m 2. Werkplaats : ca. 82 m 2. Bebouwd b.v.o. beneden : totaal ca. 160 m 2. Totale inhoud : ca. 800 m 3. Isolatie : Overal dubbele beglazing en werkplaats compleet geïsoleerd. Algemeen : Een in het centrum van de plaats (A-locatie) gelegen objekt, hetwelk voor diverse doeleinden geschikt is (cq geschikt te maken). Goede laad- en losmogelijkheden. Er is volop gratis parkeergelegenheid in de onmiddellijke nabijheid. De hoofdbouw (winkel-woonhuis) heeft een zgn. Mansarde kap, het hellende dakvlak is met pannen gedekt, tussen de hellende dakvlakken een plat dak gedeelte. De aanbouw heeft eveneens een plat dak (bitumineuze dakbedekking). V.z.v. een alarminstallatie en airconditioning (winkelruimte). Voorkant winkel een aluminium kozijnen en deur. Voor de rest hardhouten buitenkozijnen. Made: Made is één van de zes dorpskernen van de gemeente Drimmelen en vervult - als grootste dorpskern - een centrumfunctie binnen de gemeente. Het gezellige dorp heeft een gevarieerd winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse accomodaties voor binnen- en buitensport. De reisafstanden naar o.a. Oosterhout (6 km), Breda (13 km) en Dordrecht (25 km) zijn gering. De diverse uitvalswegen (A59, A16 en A27) zijn eenvoudig en snel te bereiken. VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DIT AANTREKKELIJKE OBJEKT IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST! Indeling etc.: Winkelruimte (ca. 36 m 2 ) met systeemplafond (v.z.v. lichtarmaturen). In de winkelruimte bevindt zich de watermeterput en de uitgebreide meterkast. Hierachter een portaal met links hierin een dichte hardhouten draaitrap naar de verdieping. Links ook nog een betegeld toilet met fonteintje. Onder de trap nog een toegang tot een droge kelder. Achter voormeld portaal een grote woonkeuken (ca. 19 m 2 ) met een eenvoudige kunststof keukeninrichting, v.z.v. een koelen vrieskast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Achter de keuken een 2 e portaal met aansl.wasm. en hier tevens geplaatst de Nefit Ecomline Excellent HR kombinatieketel (1999). Voorts nog een betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel (model paris) en een 2 e toilet. Achter dit portaal een kantoortje (ca. 9 m 2 ) met links daarvan een 3 e portaal met buitendeur en nog een 3 e toilet (t.b.v. het bedrijfsgedeelte). Hierachter de in spouwmuur uitgevoerde werkplaats (ca. 82 m 2 ), v.z.v. een betonvloer, krachtstroom, plat dak met een 3-tal lichtkoepels, vaste wastafel (enkel kw) en openslaande deuren in de zijgevel (zuidzijde). De werkplaats is niet verwarmd en is zowel vanuit voormeld kantoortje alsook het 3 e portaal bereikbaar. Boven: overloop (houten balklaag) met a/d voorzijde de woonkamer. Voorts nog een 1- pers.slp.kamer en a/d achterzijde een 2-pers.slp.kamer met vaste kasten. Hier ook nog een recent gemaakte 2 e badkamer met douche met thermostaatkraan, vaste wastafel, 4 e toilet (wandcloset) en design radiator. Vanuit voormelde 2-pers.slp.kamer is een ruim dakterras (ca. 29 m 2 ) bereikbaar.
Enkele afmetingen (circa): Winkelruimte: 8,50m diep x 4,40m resp. 4,23m breed; portaal: 2,14 x 2,40m; keuken: 4,39 x 4,35m diep; 2 e portaal: 1,86 x 2,68m breed; badkamer: 1,60 x 1,85m diep; kantoortje: 3,60 x 2,43m diep; werkplaats: 14,20 x 5,75m (gem.) breed; woonkamer: 6,20 x 3,65m breed; badkamer: 1,91 x 2,33m breed; 1-pers.slp.kamer: 2,33 x 4,87m diep; 2-pers.slp.kamer: 3,96 x 3,35m breed (excl. kasten) en dakterras: 5 x 5,70m breed. Aanvaarding : in overleg. Vraagprijs : 280.000,- kk. Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.
Foto s Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel 1-4921 JH - Made tel. 0162-683450 - mail@vandongenmakelaardij.nl
Tekeningen Voor meer informatie en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt U ons bellen op tel.nr. 0162/68.34.50. Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel 1-4921 JH - Made tel. 0162-683450 - mail@vandongenmakelaardij.nl